有一点搞不懂，关于这些住宅楼

GRIT-B

上海这里2000年以后一律不在中环内批住宅用地。。。

所有住宅一律建到外环外去，然后让市中心全部建写字楼。。

为啥合肥把最重要的地段都批给住宅，以后写字楼零零散散的散落在外围周边地区？

那就是说永远也成不了办公区的气候，成不了气候就带动不了商业，带动不了商业就没经济

以后整个城市最黄金地段住着一帮市民？这算啥？？空架子城市？？

看了又看那个天鹅湖，除了广电一个大楼以外，周围绕了一圈都是住宅，到底啥意思？

明明以后可以成为天际线地方，可以写字楼林立的地方，被广电一栋楼横了800米不说，后面也都是住宅，旁边一个商场还是酒店（这个我没太关心），然后后面又是住宅，那也就是说广电和这个新建的两栋稍微算高一些的建完这一块也就没啥悬念了？没地了。都是住宅了。。。

这到底是啥意思？？？我还是第一次见到有城市把重心地段都建住宅，然后把写字楼分散在城市外围或者零零散散的见缝插针一样突兀的竖立一栋写字楼。。

合肥的这些领导做事是不做规划的么？

sangguo

合肥目前还没有规划纯商业性质的类似CBD区域，未来滨湖核心区规划是纯商业性质的。这个需要时间，其实政务写字楼已经不少了，因为没有集中在一起的原因，才给人这样的感觉，合肥不比上海，合肥目前还不能消化一个上规模的纯写字楼区域。

hanjunwen

说的有点道理。都是住宅

GL1234

唉！没办法，规划者能力不行啊!

啦啦王小二

中国总部经济最发达的城市北京，写字楼是多，燕莎中心里面随便一个公司，合肥没有20年估计都招不来，现在合肥的写字楼需求量还没旺盛

一句话，合肥的城市发展是循序渐进的，一个连兼职系统还没完善的城市想要成片超高写字楼还是早了点。

但是可以在某些地方适当建一些高度适中的成片写字楼~~~

规划好的话，就应该严格控制五年之内，滨湖核心区不给动~~~等经济和城建双结合

benkyo

只是想说一句，合肥是目前的合肥，上海是目前的上海，量体裁衣！

thebes

就像玩模拟城市的游戏一样，城市规模不够大，纯商业区是发展不起来的。

GRIT-B

就像玩模拟城市的游戏一样，城市规模不够大，纯商业区是发展不起来的。
thebes 发表于 2012-7-29 17:20

其实就把现在几个星星点点的高楼都堆在天鹅湖边也不少了。。。也可以成气候了。。。

都被分散了。。。。。把这些高楼堆在一起着重发展一个纯办公区就足够了。。。

现在分散的到处都是，一点人气都积攒不起来，然后天鹅湖这么好一个办公区现在也被住宅占了。

张熊熊

合肥没什么总部经济啊，写字楼建多了也是空置，其实真正的中心也没什么住宅的，比如长江路还是以商业和写字楼居多吧，天鹅湖周边要不多建点房子都没有人气，商业会悲剧，更别提写字楼了，即使是北一环那样成熟的小CBD空置率不也很高么

GRIT-B

有些人不知道怎么想的，你们自己也说了，合肥不是上海，没那么多人气

但是现在合肥的做法就是为了把摊子铺开，刻意在各个地方都放几栋写字楼

本来就没人气，这样反而造成没有凝聚力，最后一个地方都成不了气候

所以为何不把这本来就没多少人气的写字楼凝聚在一起聚成一个小天际线不是很好么

然后把住宅分散出去。。

所以你们很多人回答的都看不懂，不知道在说啥。。回答的答案和我的问题一样。。

gneisenau

LZ还是回上海比较好，合肥已经不适合你生活了

这也看不顺眼，那也看不习惯，处处拿上海来比较。

上海是个什么概念？合肥又是个什么概念？

上海是中国少数几个能拿出去在世界上拼的城市（尽管目前在世界上也没什么很高的地位），合肥只不过是几年前才开始发力的内陆地区省会

GRIT-B

LZ还是回上海比较好，合肥已经不适合你生活了

这也看不顺眼，那也看不习惯，处处拿上海来比较。

上海 ...
gneisenau 发表于 2012-7-29 20:06

呵呵，你回帖一般都是不看字的？？？？只看个标题就进来回的？？

donaldyoo

南昌的红谷滩CBD做的非常好 难道南昌比合肥强？
我觉得还是合肥规划局太SHI了。