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滨江CBD新投用一栋楼宇！
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鹿城融媒
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鹿城发布
2026年3月3日 16:14
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小布获悉，位于瓯江新城核心区的缤江中心已经投用。这座由保险企业全资持有、统一运营的商办楼宇，将于3月底迎来首批企业入驻，为鹿城楼宇经济注入一股“专业+温情”的新力量。在这里，创业者可以用100多平米的空间开启梦想；可以月付租金，轻装上阵；还可以将装修费用分摊至5年，把钱花在刀刃上；更有机会与行业巨头同楼办公，共享高端商务氛围。
缤江中心总建筑面积8.3万平方米，单层面积2100-2500平方米，划分为6个户型，主力面积段为300-400平方米，整栋满租可容纳企业230-270家。地下配备1007个车位，其中充电桩车位超200个，让新能源车主轻松实现“满电出发”。
垂直生态：
从员工食堂到商务酒店“足不出楼”
缤江中心内部已规划完善的生活配套圈，让商务与生活无缝衔接——2楼：员工餐厅、健身房，下楼即达，轻松解决白领“一日三餐”与日常健康需求。18楼：共享会议室，满足企业灵活办公、商务洽谈的多元场景。6-10楼：约1万平方米空间，将引入商务型酒店，规划客房220-230间，为差旅人士提供便捷栖居。裙楼：5700平方米商业体，涵盖餐饮及便民生活配套。未来，咖啡厅、便利店、简餐店将汇聚于此，打造楼宇白领专属的“社交客厅”。
灵活政策：百平米起租，装修费“分期付”
面对不同发展阶段的企业，缤江中心在空间和服务上展现出极大弹性，多项政策直击企业痛点，尤其是对中小型、初创型企业格外友好。
空间灵活，百平米起租。 虽标准户型为300-400平方米，但通过合理拆改分割，最小租赁面积可降至100多平方米。即便三五人的初创团队，也能轻松入驻瓯江新城核心区，与行业巨头同楼办公，共享高端商务资源。
租金月付，现金流压力骤减。传统写字楼多要求“押三付三”、甚至年付，缤江中心推出“最短一个月支付”政策，让资金紧张的初创企业得以将宝贵现金流投向招人、研发、市场拓展等核心环节。
装修分期，拎机入驻不是梦。缤江中心提供定制化精装修服务，装修费用可分摊至5年租期内，按月支付。企业只需专注核心业务，办公空间的事，交给运营方。更值得一提的是，公区、地板、空调及新风系统均已装修到位，入驻更省心。
统一运营，服务有保障。从安保、保洁到设施维护、企业服务，皆有统一标准与专业团队落地执行，服务品质有保障与管理运营更规范。此外，缤江中心锚定“保险+金融”主赛道，配套引入法律、人力资源、咨询等专业服务机构，构建上下游产业生态。
新闻+
当前，温州正深入实施新一轮“强城行动”，瓯江新城肩负着大力发展总部经济、打造**活力区的重任。作为中心城区，去年，鹿城122幢商办楼宇构筑起506万平方米产业空间，集聚4400余家企业，新增载体体量超54万平方米，加速楼宇经济提质扩能。
在高标准建设瓯江新城之际，一批特色楼宇亟需承接现代服务业集聚。缤江中心应势而生，锁定金融保险产业，以灵活政策和专业运营，为中小企业提供生长空间，让初创团队在核心区扎根；以共享配套和商务酒店完善城市功能，实现“工作+生活+商务”垂直融合。今年，鹿城预计建成、投用山水智创中心、滨江云谷等37幢商务楼宇，新增70万方产业空间，力争“税收亿元楼”达到30幢。
来源：鹿城发布资料：鹿城区融媒体中心记者 林婷玮 通讯员 区服务业发展中心一审：施芸芸二审：吴蒙蒙三审：汪雪琼 |
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