苏州哪个板块最宜居

奠基者

假如大家换房，最想换到哪个板块，可以从环境、商业便捷性、医疗、教育、交通等方面综合讨论，大家踊跃发言一下呗

光华大盗

上班10分钟到的地方最宜居。如果不考虑上班，太湖边，房价低、空气好，有山有水，最宜居。

蘇州知府

换房子是有思维习惯的，新区住惯的人不愿意来园区的，反之亦然

wzx1015

上班10分钟到的地方最宜居

luanma1213

wzx1015 发表于 2025-10-30 14:02
上班10分钟到的地方最宜居

是的。苏州是个多中心城市。在哪里上班就住附近 是最好的

titulng

身边人，网络上 ，都在说太湖新城房价跌成狗了，为什么这新盘的备案价格还能顶着5万。。。我印象中 5万的备案价 是金鸡湖和狮山的限制了。怎么说？


还有就是，别的楼盘面积越大 单价就偏低。，这楼盘 面积越大 单价反而越高。。。怎么说

lfyxbcyd

titulng 发表于 2025-10-30 14:39
身边人，网络上 ，都在说太湖新城房价跌成狗了，为什么这新盘的备案价格还能顶着5万。。。我印象中 5万的备 ...

现在备案价没什么参考价值了，都打折卖的。张家港的新盘备案价都能接近3万

Permanent

光华大盗 发表于 2025-10-30 12:58
上班10分钟到的地方最宜居。如果不考虑上班，太湖边，房价低、空气好，有山有水，最宜居。

这才是正解，通勤方便才是真宜居，风景再好也没这个闲工夫欣赏，想到又要上班了就头疼了

梨落Augenstern

首先排除科技城、太湖科学城

苏州董浜机场

梨落Augenstern 发表于 2025-10-30 18:48
首先排除科技城、太湖科学城

铁理！有钱园区，没钱新区核心周边！

梨落Augenstern

苏州董浜机场 发表于 2025-10-30 19:08
铁理！有钱园区，没钱新区核心周边！

这俩乡镇的偏僻程度可以和光福镇、东山镇、漫山岛坐一桌了。能炒到3w以上，这是把“智商税”三个明晃晃的大字贴炒房客脸上了。

干中学

梨落Augenstern 发表于 2025-10-30 20:11
这俩乡镇的偏僻程度可以和光福镇、东山镇、漫山岛坐一桌了。能炒到3w以上，这是把“智商税”三个明晃晃的 ...

这两区域集中了苏州城区7成以上的比较像样点的工作

yingsh12345

光华大盗 发表于 2025-10-30 12:58
上班10分钟到的地方最宜居。如果不考虑上班，太湖边，房价低、空气好，有山有水，最宜居。

苏州够潮湿了，就别再选湖边了

梨落Augenstern

干中学 发表于 2025-10-30 23:26
这两区域集中了苏州城区7成以上的比较像样点的工作

自信点，全苏州的好工作都在科技城