小娄巷二期规划效果图曝光！市中心文化商业新地标要来了！

jnwx

小娄巷二期规划效果图曝光！——市中心文化商业新地标要来了！

jnwx

XDG-2025-11号地块，也就是小娄巷二期，位于梁溪区人民中路与永安弄交叉口西南侧，建设单位为无锡市崇小巷文化商业发展有限公司。

项目可建设用地面积约8429.6平方米，用地性质为商业用地。项目总建筑面积约2.05万平方米，其中地上建筑面积约0.92万平方米，地下建筑面积约1.13万平方米。

今年5月底，该地块成功出让，成交总价约10646万元。

jnwx

根据平面图，小娄巷二期共规划1栋商业建筑，由1-3F不同建筑部分组成，建筑高度为19.5m。

项目共规划3个商业出入口，分别位于北侧人民中路、南侧福田巷以及地块西侧位置，车行出入口位于永安弄上，另还规划有2处车行入口。

根据效果图，小娄巷二期采用粉墙黛瓦、坡屋顶等元素，颇具江南水乡的诗意氛围。‘

位于福田巷的商业出入口，规划有一处喷泉水景，穿过水景即有台阶可向上进入其他楼层。

建筑立面设计十分有层次感，其中一层通过大面积通透玻璃幕墙，将商业展示面最大化呈现。

深度融合无锡本地的历史文化元素，现代材质玻璃幕墙与江南传统“粉墙黛瓦”元素相碰撞，让建筑既带着江南水乡的温婉质感，又具备当代商业空间的时尚表现力。

前段时间，该地块规划设计方案及施工图设计招标公告发布。

公告明确，项目拟新建一栋3层商业（屋顶设置太阳能光伏板）、相关公建配套（设施），以及下沉广场和出入口改扩建等，总投资约3.95亿。

作为无锡市四大历史文化街区之一，小娄巷一直承载着深厚的城市记忆。

根据此前的规划，项目将打造成为对标成都远洋太古里、上海新天地的中心城区社交度假场所、片区旅游提升项目、城市文化生活聚集地。

如今项目规划设计出炉，期待小娄巷二期商业能早日落地！

盐衣

盐衣

xywuxix

有点太古里的感觉，挺好的。崇安寺就品质太差了

enjoylove

与一期不伦不类的

jiang434366

这么点要造4个亿。

新太湖之光

乡镇感满满！

盐衣

新太湖之光 发表于 2025-10-17 15:02
乡镇感满满！

隔壁苏州很多都是这种新中式建筑，这叫大俗大雅。大俗外表之下的高端、大气、上档次的文化内核，需要细细品味。

盐衣

中桥菜场、农机学院、公交三场拆除后，一字排开建金融港就行了。

盐衣

这种土味建筑千万不要造到中桥来，反正我品味不来。

semi

盐衣 发表于 2025-10-17 15:31
这种土味建筑千万不要造到中桥来，反正我品味不来。

中桥最值得拥有的就是方圆荟，其他都不配来的

semi

jiang434366 发表于 2025-10-17 14:02
这么点要造4个亿。

索菲特传奇都只要4.3亿

tctll1111

贼丑，不如原来的规划。