北京第3座合生商业项目——北京园博园合生汇 开工！

Diabolik

北京园博园合生汇建筑面积预计超过13万㎡，致力于打造丰台购物新地标。此前，北京市规划和自然资源委员会公布了北京园博园合生汇设计方案。到2024年年初开工建设，标志着区域商业迎来全新发展机遇，新颖丰富的休闲购物配套格局、体验愈发成熟。

该项目位于丰台区宛平街道，东临现状地铁M14号线园博园站，南临现状园博园南路，西临规划长辛店北二十二路，北临规划长辛店北十九路，总建筑面积约13.18万方，地上9层，地下3层，总建筑高度60.75米，规划车位730个。建成之后，商业综合体有望和园博园地铁站相通，下地铁后可直达商场。

“合生汇”进驻丰台河西，落地园博园地区，填补了区域内缺少大型商业的空缺，对整个区域商业发展提升作用不言而喻。

Diabolik

“北京园博园合生汇作为合生商业落子京西片区重要的商业项目，将打造京西购物的新地标，有各类餐饮美食、21主题街区、各种娱乐、运动项目以及北京最大的裸眼3D屏幕。”宛平街道卢沟桥村党总支**、主任郭雪莲表示，该项目将成为年轻人、家庭客群及游客娱乐的打卡圣地，让京西地区及周边百姓享受到更加时尚、更加新颖、更加丰富的购物体验。该项目施工单位北京建工集团党委**、董事长樊军表示，将有力发挥重大项目示范带动作用，将该项目打造成为精品工程、样板工程、平安工程、廉洁工程，成为丰台区的标杆项目。

acxzhangyuefeng

合生汇也慢慢形成自己独特的开发模式了

Diabolik

北京园博园合生汇项目效果图

tousou

看效果图貌似跟地铁站有连廊

保定大发展

好！

xdllf709

通州合生汇不知道现在进展咋样了？

Diabolik

近日，航天设计集团官方公布了勘察院连续中标三项目目录。其中中标“北京园博数字经济产业园创新中心二期项目土护降工程”，中标金额500余万元，项目建设用地面积约2.4万平方米，是园区的研发设计办公用房及配套设施。

同时中标的还有“卢沟桥村 M14号线园博园站北侧产业用地项目土方及护坡工程专业分包工程”项目，中标金额4700余万元，总建筑面积约13.18万方。

去年11月份，市规自委公示了关于丰台卢沟桥村M14号线园博园站北侧产业用地项目的规划设计方案。

丰台区卢沟桥村M14号线园博园站北侧产业用地项目位于丰台区宛平街道，东临现状地铁M14号线园博园站，南临现状园博园南路，西临规划长辛店北二十二路，北临规划长辛店北十九路，项目建设用地面积23600平方米。

该项目是卢沟桥村与合生商业携手打造的河西地区大型商业项目。项目位于地铁14号线园博园站西侧。拟建设内容为商业，总建筑面积约13.2万平方米，地上9层、地下3层。建筑高度60.75米，机动车停车位730辆根据方案地块建筑将与地铁站直接连通。

ljbz

感觉有点小?

czyaln

总建筑面积13W，地上8.26W，容积率3.5。在咱这片区体量不算小了吧。（对比参考：京西大悦城商业部分地上+地下总面积11W）

bdytn

项目今年春节后没多久就停工了，一直到现在

Diabolik

转载：地铁园博园站车站旁边的园博园合生汇开始动工建设

Diabolik

最新进度，目前基坑的建设已基本成型。

保定大发展

填补丰台河西 高端商业空白

Diabolik

在丰台河西的城市发展蓝图上，一个承载着区域消费升级使命的商业巨擘正加速生长——园博园合生汇项目正全面冲击地平线，预计春节前将达成正负零的关键节点，为这座商业新地标的崛起奠定坚实基础。

与区域内现有商业项目不同，园博园合生汇从诞生之初就带着“精准补位”的鲜明基因。项目落子丰台区宛平街道，地铁14号线园博园站西侧的核心位置，2.36公顷的占地面积上，将崛起总建筑面积13.2万平方米的商业综合体，其中地上9层、地下3层的建筑格局，搭配60.75米的建筑高度与730个机动车停车位，更实现了与地铁站的直接连通，从根源上解决了河西地区居民“购物远、停车难”的痛点。

作为卢沟桥村与合生商业携手打造的重磅力作，这个总投资约8.5亿元的项目，不仅是单纯的商业载体，更是激活区域经济的“新引擎”。其独特价值首先体现在对配套短板的精准补足——长期以来，丰台河西地区优质商业资源相对匮乏，园博园合生汇的到来，将以8.3万平方米地上空间与4.9万平方米地下空间的充足体量，填补这一空白。

更具差异性的是，项目并非孤立存在，而是深度融入区域发展脉络。建成后，它将与园博园依文城堡新国潮项目、卢沟桥宾馆城市更新项目形成联动，共同构筑起丰台河西的“尖端消费增长极”，从国潮体验到商务接待再到日常消费，形成覆盖全场景的消费生态圈，这一“组合效应”是单一商业项目难以企及的。

承袭合生汇“好吃好玩好逛”的核心标签，园博园合生汇将延续“头部网红”的基因优势，引入600多家年轻人青睐的潮流商户，涵盖时尚零售、特色餐饮、亲子互动、休闲娱乐等多元业态。但它的独特之处在于，将结合丰台河西的区域文化特质与消费需求，在品牌组合与场景打造上融入在地元素，让潮流商业与本土文化产生奇妙共鸣。