厦门市2023年国有建设用地供应计划方案/厦门市2023年住宅用地供应计划

shevapippo

http://zygh.xm.gov.cn/tz/gsgg/jy ... 230303_10131046.htm

厦门市2023年国有建设用地供应计划方案
附件：1. 厦门市2023年国有建设用地供应计划表

2.厦门市2023年安置型商品房用地协议出让供应计划

3.厦门市2023年轨道综合开发用地协议出让供应计划


http://zygh.xm.gov.cn/tz/gsgg/jy ... 230303_10131047.htm

厦门市2023年住宅用地供应计划
附表：1.厦门市2023年住宅用地供应计划表

      2.厦门市2023年住宅用地供应计划宗地表

附表1

厦门市2023年住宅用地供应计划表

单位：公顷

市（区）	总量	产权住宅用地			租赁住宅用地			其他住宅用地
		商品	共有产权	小计	保障性租赁住宅用地	市场化租赁住宅用地	小计
		住宅用地	住宅用地
	①	②	③	④	⑤	⑥	⑦	⑧
合计	252.26	106.2	0	106.2	55.09	0	55.09	90.97
思明区	4.06	2.4	0	2.4	1.66	0	1.66	0
湖里区	50.7	27.19	0	27.19	4.36	0	4.36	19.15
集美区	45.43	14.95	0	14.95	18.88	0	18.88	11.6
海沧区	30	16.1	0	16.1	0	0	0	13.9
同安区	48.53	23.1	0	23.1	4.19	0	4.19	21.24
翔安区	73.54	22.46	0	22.46	26	0	26	25.08

注：1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。

2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。

4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即⑦=⑤+⑥，且⑦≥①*10%。

附表2

厦门市2023年住宅用地供应计划宗地表

[td]  

序号	宗地编号	宗地坐落	宗地面积（公顷）	建筑面积    （万平方米）	住宅用地类型	供应方式	计划供应时间	备注
1	思明区环岛干道与吕岭路交叉口东北侧地块	思明区环岛干道与吕岭路交叉口东北侧	2.40	14.56	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
2	湖里区五缘湾片区H06地块	湖里区五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧	1.60	4.90	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
3	湖里区五缘湾片区B05地块	湖里区五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧	3.60	13.00	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
4	湖里区马厝莲山头C35地块	湖里区马厝莲山头	0.90	2.80	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
5	湖里区湖边水库商住组团地块	湖里区湖边片区金湫路与金芳路交叉口西北侧	11.92	25.31	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。	混合用地（含商品住宅）
6	湖里区五通TOD地块	湖里区仙岳路与环岛干道交叉口南侧	9.17	44.16	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。	混合用地（含商品住宅）
7	集美区后溪片区仁德路与孙霞路交叉口北侧地块	集美区后溪片区仁德路与孙霞路交叉口北侧	3.26	9.14	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
8	集美新城A4地块	集美新城海翔大道与诚毅西路交叉口东侧	3.13	9.40	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
9	集美新城A6地块	集美新城海翔大道与诚毅西路交叉口东侧	2.66	7.46	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
10	集美区后溪片区孙坂北路与孙霞路交叉口东侧地块	集美区后溪片区孙坂北路与孙霞路交叉口东侧	3.37	8.43	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
11	集美区杏林湾路与孙坂南路交叉口东南侧地块	集美区杏林湾路与孙坂南路交叉口东南侧	2.53	4.09	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
12	海沧区马銮湾片区新阳大道与庚西路交叉口东北侧地块	海沧区马銮湾片区新阳大道与庚西路交叉口东北侧	2.66	7.43	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
13	海沧区海沧大桥南侧地块	海沧区海沧大道西侧，海沧大桥南侧	2.06	4.72	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
14	海沧区长庚医院西侧地块	海沧区马銮湾片区新阳大道与长乐路交叉口西南侧，长庚医院西侧	6.98	25.94	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。	混合用地（含商品住宅）
15	海沧区CBD综合体地块	海沧区湖滨路与东屿西路交叉口北侧	4.40	20.00	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。	混合用地（含商品住宅）
16	同安新城智谷西路与吕厝北路交叉口西南侧地块	同安新城智谷西路与吕厝北路交叉口西南侧	1.66	4.14	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
17	同安区西湖片区地块一	同安区西湖片区新324国道与西湖东路交叉口西北侧	2.07	5.99	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
18	同安区西湖片区地块二	同安区西湖片区同丙路与林瑶路交叉口西南侧	11.87	35.60	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。	混合用地（含商品住宅）
19	同安新城环东海域医院东侧地块	同安新城西柯街与西福北路交叉口东南侧，环东海域医院东侧	3.34	8.36	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
20	同安新城环东海域医院西侧地块	同安新城西柯街与西福北路交叉口东南侧，环东海域医院西侧	1.60	4.00	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
21	同安新城长荣花园南侧地块	同安新城同集路东侧、长荣花园南侧	2.56	7.67	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
22	翔安区东部体育会展新城D05地块	翔安区东部体育会展新城滨海东大道与东界路交叉口北侧	3.21	9.65	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
23	翔安区东部体育会展新城D08地块	翔安区东部体育会展新城滨海东大道与东界路交叉口北侧	6.00	16.22	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
24	翔安区彭厝北B地块	翔安区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧	4.32	8.64	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。
25	翔安区彭厝北C地块	翔安区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧	8.93	20.80	商品住宅用地	公开出让	推出时间以实际公告为准。	混合用地（含商品住宅）
商品住宅用地合计			106.20	322.41	其中商品住宅建筑面积约250万平方米
26	钟宅北苑二期安置房（C20、C23地块）	五缘湾钟宅片区，北临钟宅新家园项目、南临钟宅北路（规划路）、东临环岛干道	5.71	24.86	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
27	马銮湾南岛安商房	海沧区新阳东片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧	3.24	11.56	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
28	蔡塘安置房G19	吕岭路以北、金盛路以南、蔡塘路东西侧	4.30	42.00	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
29	五通金融商务片区安置房一期（06-11B09、06-11B12、06-11B14地块）	隧顶南路以南，环岛干道以东	9.13	41.90	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
30	岩内安置房3#地块	集美区圣岩路与岩顺路交叉口东南侧	1.05	5.51	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
31	后溪窗内安置房	集美区珩圣路与天水路交叉口东南侧	5.14	23.56	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
32	西亭安置房A1-4地块	集美区西亭路与庵后路交叉口北侧	4.04	17.72	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
33	美峰花园安置房二期	同集路以东、滨海西大道以西、美社路以南	7.27	33.13	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
34	西柯片区二期安置房3#	滨海七路与纵十二路交叉口东北侧	2.60	12.54	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
35	西柯片区二期安置房4#	滨海七路与纵十二路交叉口东南侧	3.88	17.12	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
36	同安新厝安商房一期	洪塘北12-12编制单元白石山南路与十一中路交叉口西北侧	3.70	15.35	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
37	同安新厝世福安商房	同翔高新城同安片区，白石山南路和十一中路交叉口西南侧	3.15	12.89	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
38	芸溪安商房	同安区芸溪路与芸溪三路交叉口西南侧	0.64	2.57	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
39	翔安欣安雅苑	翔安区金海街道	7.20	33.33	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
40	翔安安和云璟	翔安区金海街道	5.54	23.71	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
41	原马巷果蔬批发市场周边地块（安商房）	巷东路与美上路交叉口西南侧	3.05	9.15	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
42	杏滨内茂安商房地块一	杏美路与杏林南路交叉口西南侧	1.37	4.08	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
43	会展嘉园二期	翔安区凤翔街道东界社区洪坑村南侧、会展嘉园北侧	3.62	16.22	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
44	滨海嘉园一期	翔安区海翔大道和滨海东大道交汇处西南侧附近	2.41	10.31	其他住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	安置型商品房项目
安置型商品房合计			77.04	357.53
45	围里社区发展中心项目	云顶北路与枋湖北二路交叉口东南侧，钟宅畲族社区发展中心项目以西地块	1.30	5.87	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
46	孙厝乐安里综合发展中心	集美区侨英路与乐天路交叉口西南侧	2.01	10.86	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
47	凤林美集体发展项目	集美区海凤路与同集南路交叉口东侧	1.48	待定	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
48	三社阳光公寓	三社路东侧	0.72	2.83	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
49	深青溪文化产业园	深青村的东南侧，2块地（规划预留地块）	1.52	4.46	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
50	坑内上塘产业园	坑内村的东侧1块地（规划预留地块）	5.06	19.69	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
51	浦井海畔花园	陈井村的东北侧   1块地（规划预留地块）	6.09	20.08	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
52	侨英街道东安社区农村集体发展用地地块	侨英街道东安社区侨英街道两侧	2.01	6.00	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
53	新民街道西塘社区集体   发展用地地块	新民街道西塘社区集安路以北，   西塘西路、同宏路交叉口	2.68	5.62	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
54	何厝社区发展用地项目	环岛干道与吕岭路交叉口东北侧	1.51	8.07	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	含租赁住宅的发展用地项目
55	大嶝街道盐场地块	溪东路与环嶝北路交叉口西侧	4.89	10.76	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	公租房
56	后溪镇英村社区地块	后溪镇英村社区厦门理工学院以东	9.41	23.76	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	公租房
57	新店街道宋坂小学南侧地块	新店街道宋坂小学南侧	2.71	8.12	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性租赁住房
58	香山街道珩厝社区地块	滨海东大道与沙美路交叉口西南侧	3.44	7.22	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性租赁住房
59	大嶝街道盐场地块	溪东路与环嶝北路交叉口西侧	5.55	13.89	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性租赁住房
60	怡富花园二期西北侧地块	莲前西路怡富花园二期西北侧	0.34	1.02	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性租赁住房
61	翠园公寓	东坪山路东坪山安置房东侧	1.32	3.96	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性租赁住房
62	五缘湾北E07地块	五缘湾道与金山路交叉口东北侧	0.35	1.06	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性租赁住房
63	高林金F36地块	五通立交西北侧	0.49	1.47	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性租赁住房
64	五缘湾营运中心二期H26	五通立交东北侧	0.10	0.30	保障性租赁住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性租赁住房
65	3号线华荣路配套项目	湖里大道与华泰路交叉口东南角	2.11	8.58	保障性租赁住宅用地	协议出让	根据项目进度安排	含租赁住宅的轨道协议出让项目
保障性租赁住房合计			55.09	155.55
66	东孚街道贞岱村地块B	东孚街道贞岱村岱东村东侧	4.14	12.41	其他住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性商品房、公租房
67	东孚街道东孚地铁站地块	东孚街道洪塘村东孚大道和孚莲西路交叉口西南侧	4.41	14.00	其他住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性商品房、公租房
68	东孚街道洪塘村地块B	东孚街道洪塘村东孚大道和孚莲西路交叉口西北侧	2.12	6.35	其他住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性商品房、公租房
69	地铁3号线后村站东南侧地块	地铁3号线后村站东南侧	3.26	9.78	其他住宅用地	划拨	根据项目进度安排	保障性商品房、公租房
保障性住房合计			13.92	42.54
住宅用地总计			252.26	878.03