济南历下区核心片区将新建多个住宅和商务区

有心长做济南人

位于济南市历下区的姚家庄是个有历史的村落。这里是原姚家镇现姚家街道的驻地，早年更是济南城东郊的重镇之一。从老地图中我们可以发现，在济王公路（现经十路东段和经十东路）没有修建以前，姚家是东郊出城的必经之地之一。而随着近十几年城市的极速扩张，济南CBD**商务区的迅速崛起，姚家庄也从东郊重镇转变成了繁华城区，成为济南CBD的西侧门户。

常言道“近水楼台先得月”，然而在姚家庄这里却有些失灵。虽然早已摆脱城郊的身份，但紧靠济南CBD**商务区的姚家庄片区却没有完全跟上CBD的建设步伐，时至今日仍有部分老村宅没有拆除，部分一拆迁的地块没有更新建设规划，在寸土寸金的城市核心区，却留下了一块块待建空地。

现在，这几块分布在老姚家庄地界上的土地有了最新的使用方案。根据济南根据济南市自然资源和规划局最新公布的建筑工程公示信息显示，此次共有3个地块确定了土地用途，它们分布在北至解放东路，南至和平东路-姚家路，浆水泉路两侧区域内，均以建设新住宅区为主，总面积44600平方米。

地块B位于浆水泉路西侧，和平东路南侧，面积9400平方米，是个小地块。这个地块2/3面积将新建住宅区，地上容积率控制范围为1.5-2.4；另3600平方米土地将用于建设城市街角公园。

地块C位于解放东路和浆水泉路交叉口，山东政法学院东面，面积12100平方米，地上容积率控制范围为1.5-2.9，料将开发为大高层住宅区。另外该地块须将配建一处面积不小于1208平方米的社区养老服务设施。

地块D位于浆水泉路与姚家路交叉口处，分为东西两个小地块，面积23100平方米，地上容积率控制范围为1.5-2.8，同样料将开发为大高层住宅区。对于地块A，其不在这次公布的新消息范围之内。早在半年以前，地块A便公布了土地用途，这块面积44916平方米的土地为商业商务用地，将建设商务办公区，同时包含1980平方米宗教用地。该地块地上容积率控制范围为1.2-3.75；地下容积率不大于1.85，建筑密度不大于41%。需按照有关方面意见妥善保护用地范围内有价值的历史建筑；妥善修缮三宝寺。

lingaidai1

荒了好多年了

asdlyp

现在济南的好区新房子3+了

fenglengzi123

题目有点大