海棠湾，中免+万象城+SKP+太古

知行合一 · 发表于 2022-2-25 17:47:57

本帖最后由知行合一于 2022-4-28 09:58 编辑

华润超级万象城、太古、SKP等重量级玩家或将集体进驻海棠湾，如果消息属实，则它们将与现有的两座主题商业形成整个海南岛甚至全国的「最强重奢商圈」，也不是完全不可能。
中免三亚国际免税城：近两年全球销售额排名第一的商业综合体，2021年销售额300多亿，在建中的免税城三期将引进众多一线大牌旗舰店（LV、Hermès等）；
华润超级万象城：已经进行项目概念规划招标（凯达环球中标）；
SKP（总投资80亿，已列入2022年海南省重点项目）；
太古（（正式确认是太古里）；

haonanhai123 · 发表于 2022-2-25 19:29:10

这些顶奢客源重点应该是游客吧，海南消费有限，可能看重未来封关后的政策或者是说**给了什么政策，要不然不会随便来到海南开店。估计封关以后大多数都属于免税了吧？

知行合一 · 发表于 2022-2-25 19:43:48

到2025年封关，一线品牌将可以开设自己的直营免税门店

知行合一 · 发表于 2022-2-25 19:49:37

本帖最后由知行合一于 2022-2-25 19:50 编辑

一般零售店:根据海南自贸港总体方案规划，2025年后，除负面清单所列品类，基本所有品类进口均实现零关税，而且不再有增值税、消费税，仅在零售环节征收销售税。批发与销售:品牌方单纯供货给免税持牌企业，免税持牌企业全部负责对外零售;
考虑到国内免税持牌集团需向财政部支付4%的牌照费用，整体而言，将来外资企业开设一般零售店的税负与免税运营商差异不大。

知行合一 · 发表于 2022-2-25 20:03:58

haonanhai123 发表于 2022-2-25 19:29
这些顶奢客源重点应该是游客吧，海南消费有限，可能看重未来封关后的政策或者是说**给了什么政策，要不然不 ...

参考香港的免税政策

haonanhai123 · 发表于 2022-2-25 20:27:36

今年三亚工作报告只提到太古的这段话。没有说建设商业:中国海南国际文物艺术品交易中心落户三亚，海南国际商品交易中心迁址三亚，太古集团、吉利控股集团在三亚设立跨境投融资平台。

tjnuer · 发表于 2022-2-27 09:35:26

淡季的时候海棠湾万达看电影都包场的，这么多商场进来，不太看好

hrbzy69 · 发表于 2022-2-27 12:28:23

要想富先修路，节假日海棠湾哪里堵的死死的，都没心情去消费

知行合一 · 发表于 2022-2-27 12:49:35

tjnuer 发表于 2022-2-27 09:35
淡季的时候海棠湾万达看电影都包场的，这么多商场进来，不太看好

你去海棠湾是看电影的？

dayelang · 发表于 2022-2-27 14:23:34

知行合一发表于 2022-2-25 19:49
一般零售店:根据海南自贸港总体方案规划，2025年后，除负面清单所列品类，基本所有品类进口均实现零关税， ...

请问，这个文件出处在哪里？

知行合一 · 发表于 2022-2-27 19:21:37

dayelang 发表于 2022-2-27 14:23
请问，这个文件出处在哪里？

毕马威、穆迪维特报告

liuyi1234 · 发表于 2022-2-27 19:45:05

完善商业的同时酒店进度也要快点跟上，感觉三亚这几年很多签的酒店进度都太慢了

知行合一 · 发表于 2022-3-22 18:18:49

有消息称，太古地产或将与中免集团合作三亚海棠湾国际免税城三期项目。

知行合一 · 发表于 2022-3-22 18:18:55

有消息称，太古地产或将与中免集团合作三亚海棠湾国际免税城三期项目。

知行合一 · 发表于 2022-3-22 18:19:12

一点都不意外

[时讯] 海棠湾，中免+万象城+SKP+太古

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