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发表于 2021-4-29 11:56:33
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“南京西路商圈的高级白领,周边艺海剧院等五六个剧场聚集起来的艺术界人士等,让MOHO很幸运地发现,我们的消费者就在隔壁,步行可达。”张佳静表示,除了四大原创IP,MOHO还引入了茑屋书店、LTL奢品百货、大型运动健康中心等,打造多元潮玩体验。
作为MOHO的合作伙伴,IGFD旗下的自营百货LE TEMPLER LUXX(简称LTL奢品百货)将入驻MOHO,拿下两三千平方米的面积,为Z世代年轻人带来潮流奢侈品品牌。“每30万名终端消费者,就值得我们再开新店。即便南京西路商圈已经有‘重奢’布局,但品牌服务范围依旧有限,这不仅仅是因为MOHO的目标消费群体与其有所不同,也是因为上海消费者对时尚、品质的追求。” IGFD时尚集团创始人兼董事长古诗玄表示,未来,LTL将会在MOHO打造融合艺术、文化、时尚、奢华等基因的智慧门店。
同样也有感于消费结构的变化,茑屋将在MOHO开设上海的第二家书店。张佳静透露,茑屋将入驻MOHO购物中心的三层,目前双方正在探讨打造24小时书店的可能性,有望带来24小时营业的星空书廊及休息室。
城市更新满足美好生活需求
MOHO地处江宁路文化街、陕西北路历史文化名街、昌平路创意产业聚集带的交界,又紧邻静安寺商圈、南京西路商圈,文化与商业的多重渲染,也带入另一个话题,即中心城区的城市更新。
克而瑞研究中心的数据显示,百强上市房企中,约有六成房企涉足了城市更新,其中TOP50上市房企的比例达到了78%。若以城市更新规模超100万平方米计,已成规模的企业比例达到40%左右,超六成百强上市房企有参与城市更新改造的经历。
“城市更新是中国城市发展走向内涵式、集约式、精明增长的重要方式之一。合生商业必须抓住城市更新升级的时代机遇,满足人们对于高品质美好生活的需求。”合生商业集团联席总裁赵泽生表示,MOHO的诞生正是展现了合生商业对于城市更新的思考与决策。
目前,合生商业业务板块覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、奢华酒店及服务公寓等,80%以上项目分布在北上广深等一线城市,管理面积超过500万平方米,到2025年管理面积将达到2000万平方米。赵泽生表示:“合生商业地产将从单纯开发角色转化为复合角色,MOHO的打造,从外部环境而言是合生商业应对中国城市升级的时代机遇,走高品质发展策略的实践;从内部策略而言则是合生商业走项目差异化定位及深度运营之路的实践。”
新民晚报记者 张钰芸
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