国际金融城北侧科技城片区征收冻结

鲜衣怒马Mark

中建八局地块征收项目征收范围已确定，“四至”为：东至济南钢铁集团总公司、西至山东省交通运输集团有限公司、南至工业南路、北至大辛河。具体门牌号码为：工业南路65-9号院内办公楼及其附属建筑物，工业南路67号院内办公楼及其附属建筑物，工业南路67-1号院内办公楼及其附属建筑物。

鲜衣怒马Mark

上述征收冻结区域为济南科技城片区11、12街区，与国际金融城隔工业南路相对。根据街区控规，华阳路南延段过工业南路后与国际金融城段顺接，道路红线宽度35米。该道路南延段要经过一处公司院落，控规显示该位置规划为公园绿地和居住用地。11、12街区划分为核心区商业组团、三个居住生活组团、住商混合组团和公共服务组团。

沿工业南路华阳路以东、大辛河以西之间，路北地块规划用途为商服用地，容积率在4.5—6.0之间，意味着将来又崛起一片商务楼宇，承接国际金融城外溢需求。

鲜衣怒马Mark

就这一点

鲜衣怒马Mark

丁家庄站这俩口最好跟着片区一块建成

qqlmd路土

请楼主画出（11和12街区内）具体冻结的范围。谢谢。


是不是化纤厂路西的 中建8局1公司  ？

cvncvn1

大致就是这里吧

AK67

路北夹着绸带公园末端的B1两地块希望有好的超高设计，是北端向南眺望的最佳视角。

突破天际线

鲜衣怒马Mark 发表于 2020-3-31 08:42
丁家庄站这俩口最好跟着片区一块建成

这俩应该不是地铁口

突破天际线

鲜衣怒马Mark 发表于 2020-3-31 08:42
丁家庄站这俩口最好跟着片区一块建成

看着要是跟丁家庄保障房tod高楼地下连一块就也能到地铁站台了，一开始看错了

突破天际线

鲜衣怒马Mark 发表于 2020-3-31 08:42
丁家庄站这俩口最好跟着片区一块建成

这么一推测，要是按这个规划施工这块地下把好几个商业楼连成一体了，进出地铁方便了

AK67

突破天际线 发表于 2020-3-31 11:49
这么一推测，要是按这个规划施工这块地下把好几个商业楼连成一体了，进出地铁方便了

规划中开发强度已注明，结合TOD开发理念，高强度开发区域围绕轨道站点及门户广场周边，主要分布在化纤厂路以东、工业南路沿线。

重点在地下走廊，连接7号线工业南路站与3号线丁家庄站。

meuem

怪不得化纤厂路1.5公里的造价这么高，原来是有轨道交通的预算……

大明湖南

这片也得抓紧

haishi1234

科技城拆迁有难度吧，从淄博来的少管所改造的狱所没两年，虽然现在又回归女子监狱。但他们的高层公寓可是刚盖好的。这得多少拆迁款啊

qqlmd路土

haishi1234 发表于 2020-3-31 15:17
科技城拆迁有难度吧，从淄博来的少管所改造的狱所没两年，虽然现在又回归女子监狱。但他们的高层公寓可是刚 ...

是的。规划局就会纸上谈兵、闭门造车，看着卫星地图弄些脱离实际的规划---省管监管局，济南市根本就无能为力。