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本帖最后由 YTN 于 2019-2-19 16:08 编辑
今天上午梁溪宣布20个重大项目，
总投资217.18亿
当年计划投资59.26亿
为近年来集中开工
项目最多、投资规模最大
其中先进制造业项目3个
总投资4.7亿，当年计划投资1.46亿
01
积高电子图像传感器研发生产项目
一、项目名称：积高电子图像传感器研发生产项目
二、建设地址：梁溪区汇太路与扬工路交叉口西北侧
三、项目实施主体：无锡积高科技有限公司
四、建设内容及进展：占地面积1.22万平方米，建设2.3万平方米的传感封装产业园，引进国际国内先进设备建设CMOS图像传感器封装线和测试生产线，产品可广泛用于电脑摄像头、数码相机、指纹识别、安防监控、行车记录仪、**后视、智能家居等领域。项目建设周期二年，预计达产后可形成年产封装1.2亿片，测试3亿片的产能，新增税收1000万元。目前正在开工准备，计划3月份启动建设。
五、项目总投资匡算：总投资15000万元人民币，其中一期土建投资为6000万元，二期设备等投资9000万元。
六、本年计划投资：6000万元
七、建设起止年限：2019年-2020年
02
无锡冠杰物联网科技生产研发项目
一、项目名称：无锡冠杰物联网科技生产研发项目
二、建设地址：梁溪区芦中路与潘埠路交叉口东北侧
三、项目实施主体：无锡冠杰物联网科技有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积7098平方米，总建设面积17586平方米，规划建设研发大楼、辅助用房等，用于物联网相关研发和生产。计划开展BIM（建筑信息模型），BIM是以三维数字技术为基础，是未来建筑智能化的发展方向；智能视频火灾监测报警系统的研发和生产，可以通过监控图像对火灾进行早期识别，有效提高火灾的预警速度，是消防技术的一项重大创新。另外，开展提供能源管理（含节能）系统、自动化抄表系统、物联网环保监测系统等专业服务。预计项目达产后，至2023年，产值可达3.8亿元，税收1100万元以上。目前项目正在办理前期审批手续，预计上半年开工建设。
五、项目总投资匡算：20000万元
六、本年计划投资：5600万元
七、建设起止年限：2019年-2020年
03
江苏美安医药总部基地项目
一、项目名称：江苏美安医药总部基地项目
二、项目地址：梁溪区运河西路与金山北路交叉口东南侧
三、项目实施主体：江苏美安医药股份有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积23598.2平方米，建筑面积约40000平方米。建设内容为4栋楼房，包括1栋研发大楼（办公大楼）、1栋仓储中心、2栋厂房（作为研发中心）。目前项目已办结建设用地规划许可证，与设计院讨论准备设计方案。
五、项目总投资匡算：12000万元
六、本年计划投资：3000万元
七、建设起止年限：2019年-2021年
现代服务业的项目2个
总投资7.95亿，当年计划投资4.4亿
01
金轮星空间商业广场项目
一、项目名称：金轮星空间商业广场
二、项目地址：梁溪区凤宾路江海高架东南侧
三、项目实施主体：无锡市益众房地产开发有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积27469.9平方米，建筑面积104716.7平方米。建设内容为商业、商务用房及相关配套设施，拟建设商业用房约26340平方米、商务用房约56069.7平方米、地下停车库等约22307平方米。目前该项目已取得立项批文，用地规划许可证及规划设计方案审查意见。
五、项目总投资匡算：55500万元
六、本年计划投资：30000万元
七、建设起止年限：2019年-2021年
02
苏南农副产品物流配送中心暨城北市场项目
一、项目名称：无锡市苏南农副产品物流配送中心暨城北市场
二、项目地址：梁溪区锡澄路280-1号
三、项目实施主体：无锡市苏南农副产品物流股份有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积约10200平方米，总建筑面积近30000平方米，其中：地下面积约8000平方米，地上四层面积21790平方米。包括展示品牌农副产品的精品展厅、线上线下深度融合的特色农贸市场、老字号美食区、品牌农副电子总部办公区等，着力打造融合传统和现代商业经营模式的特色品牌农副产品市场。目前进度：完成三分之一区域地下室顶板浇筑。
五、项目总投资匡算：15000万元
六、本年计划投资：14000万元
七、建设起止年限：2019年2月-2019年8月
社会事业项目3个
总投资5.08亿，当年计划投资2.8亿
01
通江实验小学易地新建项目
一、项目名称：通江实验小学易地新建项目
二、项目地址：梁溪区通江大道与庆丰路交叉口西北侧
三、项目实施主体：梁溪区教育局
四、建设内容及进展：项目建设用地面积约29189平方米，总建筑面积约29600平方米（其中：地上建筑面积约21000平方米，地下建筑面积约8600平方米），主要建设教育用房。目前进度：已完成项目立项、选址图、土地预审、环评、日照、交评、地质灾害、排水预审、规划设计方案、可行性研究报告、人防，正在办理区财政局审概算和初步设计，已进场进行土地平整及砌施工围墙。
五、项目总投资匡算：15000万元
六、本年计划投资：5000万元
七、建设起止年限：2019年-2020年
02
梁溪区宜居住区建设工程
一、项目名称：梁溪区宜居住区建设工程
二、项目实施主体：无锡市城南建设投资发展有限公司
三、建设内容及进展：拟对混合型小区宁海里二期、老轻院、西塔影苑、新联苑等22个小区以及三供一业移交的上马墩二村、柴机新村等4个小区进行建设，总建筑面积约71万平方米。主要建设内容：改善基础设施、完善配套设施、房屋修理及大修、外墙出新、道路修理和翻铺、增设改造居民休闲健身场地、绿化游园和景点等。目前项目准备立项并启动设计招标。
四、项目总投资匡算：15000万元
五、当年计划投资：15000万元
六、建设起止年限：2019年2月-2019年12月
03
桐桥港路（广益路-学前东路）项目
一、项目名称：桐桥港路（广益路-学前东路）项目
二、项目地址：梁溪区与锡山区交界处
三、项目实施主体：无锡市梁溪经发实业投资集团有限公司
四、建设内容及进展：桐桥港路（广益路-学前东路）沿桐桥港西侧布线，起于现状北段桐桥港路与广益路交叉口，向南与府北路相交后，跨越尤渡河，与锡沪路、上马墩路相交，继续向南终于学前东路，路线全线1.404㎞。本项目按城市次干路标准建设，设计车速为40㎞/h，路基宽度为30m，双向四车道断面。
目前进度：已办理立项变更，完成规划方案、选址、用地预审、工程岩土勘探、发改工程可研批复及市住建局初步设计批复等手续。目前正在进行招标投标工作。
五、项目总投资匡算：20834.58万元
六、本年计划投资：8000万元
七、建设起止年限：2019年
重大民生工程项目5个
总投资82.3亿，当年计划投资27.2亿
01
下甸桥地块限价商品房项目
一、项目名称：下甸桥地块限价商品房
二、项目地址：梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧
三、项目实施主体：无锡市旭恒房地产开发有限公司
四、建设内容及进展：项目规划用地面积81833.8平方米，总建筑面积约24.75万平方米，其中：地上建筑面积约19.04万平方米，地下建筑面积约5.71万平方米。主要建设内容为居住、商业及相关配套用房（设施）。项目建设进度：1、2、3幢楼造至八层，9、10幢楼造至五层。
五、项目总投资匡算：270000万元
六、本年计划投资：150000万元
七、建设起止年限：2019年-2020年
02
小天鹅地块限价商品房项目
一、项目名称：小天鹅地块限价商品房
二、项目地址：梁溪区新惠路以东，运河西路以西，橡胶厂桥至天星桥。
三、项目实施主体：无锡绿颖置业有限公司
四、建设内容及进展：项目可建设用地106.35亩（70902.9平方米），规划容积率2.68，可建计容面积约24.32万平方米，拟建高层、多层住宅楼、商业及相关配套用房等，其中地上建筑面积约为19.41万平方米，地下建筑面积4.91万平方米，住宅约为17.22万平方米，商业约为1.1万平方米，幼儿园约0.46万平方米，相关配套用房约0.36万平方米等。建设商品房12栋共1475套房源，其中1-4号为限价商品房共494套，面积5.67万平方米，5-12号为商品房，共981套房源。目前进度：6-8、10-12号楼已施工至地上部分，其中6、11、12号楼已取得预售许可证。1-4号楼桩基施工中。5、9号楼场地整理土方开挖外运。
五、项目总投资匡算：约280500万元
六、本年计划投资：50000万元
七、建设起止年限：2019年-2021年
03
太极二分厂地块定销商品房项目
一、项目名称：太极二分厂地块定销商品房
二、项目地址：梁溪区通江大道与广益路交叉口西南侧
三、项目实施主体：无锡宸达置业有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积26173平方米，规划总建筑面积约111744平方米，其中：地上面积约91516.35平方米，地下面积约20227.65平方米，总投资79874万元。目前该项目正在立项阶段。
五、项目总投资匡算：79874万元
六、本年计划投资：41994万元
七、建设起止年限：2019年-2022年
04
扬名花园六期棚改安置房项目
一、项目名称：扬名花园六期棚改安置房
二、项目地址：梁溪区梁中丁巷西侧、梁东路北侧
三、项目实施主体：无锡惠扬建设发展有限公司
四、建设内容及进展：扬名花园六期棚户区改造安置房项目总占地面积约5.63万平方米，总建筑面积约25.2万平方米。项目采取分期建设，其中A块占地面积3.82万平方米，总建筑面积17.12万平方米，规划建设高层住宅6幢、配套商业用房1幢及相关配套设施。
目前进展：现正在协调消防审图事宜，工地现场进行工程桩基施工。
五、项目总投资匡算：80017万元
六、本年计划投资：20000万元
七、建设起止年限：2019年-2022年
05
黄泥头佳苑三期安置房项目
一、项目名称：黄泥头佳苑三期安置房项目
二、建设地址：梁溪区通江大道与江海东路交叉口东南侧
三、项目实施主体：无锡市梁溪经发实业投资集团有限公司
四、建设内容及进展：规划用地面积5.61万平方米，总建筑面积约15.58万平方米。项目主要建设多层、小高层住宅楼、商业及相关配套用房等。
目前进度：已办理项目立项、可研批复、初步设计批复，设计施工图报审图中心，图纸技术性审查已基本完成，绿色建筑、消防设计及人防设计专项审查工作已完成。
五、项目总投资匡算：112571万元
六、当年计划投资：10000万元
七、建设起止年限：2019年-2022年
生态环境项目1个
总投资2.8亿，当年计划投资2亿
01
河道综合整治项目
一、项目名称：河道综合整治
二、项目实施主体：无锡梁溪恒通排水有限公司
三、建设内容及进展：按照《2018年梁溪区河道治理攻坚战的实施方案》要求，继续全面推进河道整治工作，以六大片区为单位实施区域性连片整治。以深化流域生态综合治理为目标，统筹推进水面及流域治理、沿河沿路沿线生态廊道建设。主要内容包括：控源截污、清淤疏浚、环境整治、生态修复、生态活水等。
目前进度：开展方案编制等前期工作。
四、项目总投资匡算：2.8亿元
五、2019年计划投资：2亿
六、建设起止年限：2019年-2020年
高品质城市更新项目6个
总投资114.35亿，当年计划投资21.4亿
01
恒隆广场二期项目
一、项目名称：恒隆广场二期
二、项目地址：梁溪区健康路与后西溪交叉口东南侧
三、项目实施主体：无锡恒颖地产有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积16766.5平方米，建设面积156412平方米（其中：地上108982平方米，地下47430平方米）。建设内容：酒店式公寓和精品酒店，其中酒店式公寓约10万平方米，精品酒店自持，面积8100平方米。
目前进度：方案修改完善中，计划上半年开工。
五、项目总投资匡算：189720万元
六、本年计划投资：40000万元
七、建设起止年限：2019年-2022年
02
吉宝凌云峰阁三期项目
一、项目名称：吉宝凌云峰阁三期
二、项目地址：梁溪区江海路南侧、锡澄路西侧
三、项目实施主体：吉宝先锋（无锡）房地产开发有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积3.4万平方米，建设面积13.7万平方米，主要建设内容有住宅及商业（含SOHO）。项目目前处于设计和招投标阶段。
五、项目总投资匡算：约60000万元
六、本年计划投资：15000万元
七、建设起止年限：2019年-2022年
03
总部园CD地块项目
一、项目名称：总部园CD地块
二、项目地址：梁溪区广石路和凤宾路交叉口西南侧
三、项目实施主体：无锡融城置业有限公司
四、建设内容及进展：项目规划用地面积5.33万平方米，总建筑面积约17.75万平方米，其中：地上建筑面积约13.38万平方米，地下建筑面积约4.37万平方米。主要建设内容为居住、商业用房及相关配套用房（设施）。目前进度：完成项目核准，开发报建阶段，方案已批复。
五、项目总投资匡算：136069万元
六、本年计划投资：50000万元
七、建设起止年限：2019年-2021年
04
圆融北广场项目
一、项目名称：圆融北广场项目
二、项目地址：梁溪区锡澄路与江海路交叉口东南侧
三、项目实施主体：无锡圆融置业发展有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积12.58万平方米，总建筑面积59.74万平方米，其中地上建筑面积约44.04万平方米，地下建筑面积约15.70万平方米，容积率3.5。本项目主要建设内容是高品质住宅、公寓、商业Mall和公建配套等。其中住宅20.3万平方米、公寓9.34万平方米、商业中心13.42万平方米，为集休闲、娱乐、餐饮、亲子、影院等一站式购物生活体验为一体的购物中心。项目分三期开发建设：一期住宅、二期公建、三期购物中心。目前住宅项目处于土建施工阶段。
五、项目总投资匡算：520000万元
六、本年计划投资：60000万元
七、建设起止年限：2019年-2022年
05
保利达广场四期项目
一、项目名称：保利达广场四期
二、建设地址：梁溪区解放北路以北、工运路以西、通汇桥路以南
三、项目实施主体：保利达地产（无锡）有限公司
四、建设内容及进展：项目占地面积28432平方米，总建筑面积275098平方米，其中地上建筑面积172994平方米，地下建筑面积102104平方米。建设内容：高层及超高层住宅15号、16号楼、办公酒店及公建配套用房17号楼、商业用房18号楼以及四层地下室。项目目前处于前期审批阶段和施工图设计。
五、项目总投资匡算：220493万元
六、本年计划投资：34000万元
七、建设起止年限：2019年-2023年
06
鸭子滩地块项目
一、项目名称：鸭子滩地块
二、项目地址：梁溪区南长街西侧（原南长医院）
三、项目实施主体：无锡古运河新港投资有限公司
四、建设内容及进展：项目规划用地面积6551.1平方米，总建筑面积约10914平方米，其中：地上建筑面积约5740平方米（含不计容面积约500平方米），地下建筑面积约5174平方米。总投资约为17185.5万元，其中建筑安装工程费用6697万元。主要建设内容为商业用房，项目拟建设1至3层商业用房共6栋约4743平方米、相关配套用房约497平方米、架空层及地下停车库等约5674平方米。目前正在地下室施工。
五、项目总投资匡算：17185.5万元
六、本年计划投资： 10000万元
七、建设起止年限：2019年2月-2020年6月
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发表于 2019-2-19 15:59:55
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发表于 2019-2-19 17:13:13
