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发表于 2018-12-30 23:40:52
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之前概念性规划竞赛的选用方案是“一衣带水,万泉河记忆”,最终的效果图是在这个概念性方案基础上调整改进而成的,可以对比一下原概念性方案和最终公示效果的异同点。
保留的亮点:
1、商业步行街部分设置了遮阳棚,充分考虑了琼海强烈的日照气候特征,这样带遮阳棚的商业步行街并不多见,在海南应该是首例,还是很有特色的。
2、设置了下穿式道路从项目用地内部穿过。最终公示效果图里的下沉式道路的位置大致相当于原概念性规划里遮阳棚的位置,呈现“L”形分布。下穿式道路最两端是地面道路共378米,接着是敞开景观段两边共340米,中间位于星级酒店和体育馆之间的那段是完全地下通道共240米。
未保留的亮点:
1、由于体育场容量3万人,相对于原概念性规划,其轮廓更大,占地面积更多,所以在体育场和体育馆旁边,原概念规划的滨水核心区和生态人工沙滩没能保留。
2、原概念性规划认为万泉河现有大量现有住宅,天际线较呆板,于是设计多栋高低起伏的高层建筑改善天际线,塑造万泉河边帆影的视觉效果。可惜的是概念性规划里最高的那两栋都是位于项目用地范围之外,最终项目内最高楼是80米的星级酒店。不过星级酒店的外观倒是有点万泉河边帆影的感觉,这一点倒是贴近原先的规划理念。
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