【重要】“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目城市设计服务招标公告

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“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目城市设计服务招标公告

“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目城市设计服务己经批准，建设资金已经落实，具备招标条件。招标人为洛阳达码格利置业有限公司，招标代理机构为河南齐越工程管理咨询有限公司。现对该项目城市设计服务进行公开招标。

一、招标内容

1、项目名称：“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目城市设计服务

2、招标编号：HNQY（LY2017）042

3、项目概况：本项目占地约18公顷，建设地点东临唐宫西路，南靠建设路，西至规划长春路，北至中铝洛铜地界红线。

4、招标范围：本项目的总体策划和城市设计以及概念方案。

5、标段划分：本项目共设一个标段。

6、资金来源：企业自筹。

7、设计周期：签订合同后50日历天内完成全部规划设计任务。

8、质量标准：符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规范要求。规划方案通过有关部门审查。

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“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目用地控制性详细规划调整设计服务招标公告

“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目用地控制性详细规划调整设计服务招标公告

一、招标条件
   
本招标项目为“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目用地控制性详细规划调整设计服务，该项目已由相关部门批准实施，资金来自企业自筹，招标人为洛阳达码格利置业有限公司，招标代理机构为河南齐越工程管理咨询有限公司,现对该项目进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称与编号：“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目用地控制性详细规划调整设计服务；HNQY（LY2017）043

2、建设地点：东临唐宫西路，南靠建设路，西至规划长春路，北至中铝洛铜地界红线；

3、建设规模：控制性详细规划调整设计面积210公顷。

4、招标范围：通过对洛铜厂区及周边用地情况进行调查，摸清人口数据、居民生活状况、建筑环境（建筑质量、建设用地面积、建设强度）、交通环境及基础设施建设配套等情况；针对调研中存在的问题，从城市发展建设的合理性出发，通过城市设计分析，论证用地规划的使用方式、使用强度。在保证河道蓝线、工业遗产保护、公共设施和市政设施完善的前提下，提出规划调整的思路，制定契合实际的规划方案。   

5、服务期限：签订合同后60日历天内完成规划设计任务。规划通过审批后继续服务180天。

6、质量标准：符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规范要求。规划方案通过有关部门审查。

7、标段划分:本项目共划分一个标段。

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爱神丘比特之箭 发表于 2017-9-4 10:34
这个项目不看好，感觉有挂羊头卖狗肉的嫌疑

并不是，因为这个项目的意义不同，探索老工业区改造，洛阳只是刚开始，虽然避免不了一定比例的房地产，但是这么大的片区，有一定房地产来改善居住品质还是有必要的，而且工业区改造，并不是全拆，涧西区这都是工业遗址，有备案可查，不是说拆就拆

anthonytsing

不是说好的保利吗

问个问题

还是希望是保利，万科这样的大开发商

kingfire1978

只关注能有多少栋高楼，那一片目前惨不忍睹。

jbluefire

生产基本都在中铝洛铜，现在老洛铜就是个大物业公司，本身自己就搞拆老楼建新楼的事，大规模改造厂房和居民区的话，还真得大开发商来干。

kingfire1978

那一片最起码得来30-50栋高层才行。

kingfire1978

老工厂改造，不搞房地产，还能搞啥？搞科技园？？洛阳还少？还不如好好改善一下厂矿周边的居民生活环境和质量。

kingfire1978

中流砥柱 发表于 2017-9-4 16:12
文化+科技，创业产业，这是凤凰涅盘，大力支持

这概念在洛阳都玩烂了，还不如好好整几栋写字楼来的实在，那个什么洛阳建机厂改成灰熊科技园了，我去了一趟看了看，除了房租便宜外，基本没啥意义，简单的说就是建机厂想收房租把厂房和办公楼改造一下对外出租而已，里面还在那叮叮当当的搞生产，跟文化和科技根本不搭边。所以还是务实点赶紧当成棚户区改造项目吧，哪怕最后实实在在的建几栋写字楼搞文化+科技，也比这种老厂房改造有点意义。

kingfire1978

坚决反对玩虚头巴脑的东西，实实在在的搞好城建吧。

奉孝

老厂区那一片真的开始动了啊，旧的不去新的不来！早改造吧！

qlj2702

怎么都想着高层呢...附近路口太多且都不是快速路，道路交通不增加供给的情况下应该减少需求的，难道低密度商业或住宅就这么遭人嫌弃么，虽然说高楼显得城市有钱逼格高能增加自身在外的面子，但这种老厂房不正好适合低密度开发么，拆迁多的为了保证收益率低密度不得亏死

kingfire1978

qlj2702 发表于 2017-9-4 17:23
怎么都想着高层呢...附近路口太多且都不是快速路，道路交通不增加供给的情况下应该减少需求的，难道低密度 ...

赶紧改善洛铜的棚户区吧，看看长春路里面的老房子，还低密度。

kingfire1978

qlj2702 发表于 2017-9-4 17:23
怎么都想着高层呢...附近路口太多且都不是快速路，道路交通不增加供给的情况下应该减少需求的，难道低密度 ...

看看郑州的锦艺城附近，也是国棉几个厂改造来的，没觉得堵啊，有啥不好的，别再搞什么科技园了，无聊死了。