华润置地公馆|封顶（2019.8.22进度）

任思邈 · 发表于 2017-7-27 12:09:14

本帖最后由米汤987 于 2019-8-22 12:28 编辑

7月27日上午9点20分华润置地（长春）有限公司以25450万元摘得南关区的商服地块，位于金宇大路与新明街交会处。

宗地编号：220102013012GB00132

宗地位置：南关区东至丙七十四路，南至丙五十路、西至甲三路、北至乙三路

总面积：26560平方米

容积率：＜3

绿化率：＞30%

建筑限高：＞50米

出让年限：40年

土地用途明细：商务金融用地

华润置地公馆项目打造建筑面积约30-60㎡创益LOFT产品，以“1+1＞2”的超强产品力，为投资者打造财富双钥匙，在同等投资门槛条件下实现一户变两户的高效投资模式，已于2017年9月28日动工，项目占地面积26560平米，共计1401户。

任思邈 · 发表于 2017-7-27 12:10:44

感觉华润要在长春发力了已经不局限于住宅了开始拿商务金融用地了

今日志 · 发表于 2017-7-27 12:57:38

大于50米的高度是什么鬼。。。那是限高吗还是限低。。。

wcz2010 · 发表于 2017-7-27 13:17:47

这块地之前不是规划通讯用地和停车场吗，怎么变成商业地产了……

wcz2010 · 发表于 2017-7-27 13:19:57

这块地位置是极好啊，北侧钜城臻品，南侧待建谢家公园，西侧国信中央新城，东侧传说中的长春市妇产医院，不过至今未装修迹象……

wcz2010 · 发表于 2017-7-27 13:24:12

商服用地，能建公寓？？？？

wcz2010 · 发表于 2017-7-27 13:25:17

商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地。

米汤987 · 发表于 2017-7-27 13:44:32

克而瑞高级分析师姜峰分析称，本次是华润置地首次在长春市场摘得商务金融用地。但该地块的整体容积率较低，考验着长春华润商业的整体运营能力。据分析师预测该地块很有可能建设华润置地区域商业中心品牌万象汇/五彩城，对于南部新城的各小区业主来说值得期待。

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拭目以待

xxdshe · 发表于 2017-7-27 15:02:13

这块地大众置业和华润竞拍了挺多轮，如果被大众拍下估计又会建一个活力城，不过华润拍下更好，就是怕华润拿了地不开工先等着。

Box奶牛 · 发表于 2017-7-27 15:05:27

姜峰貌似是绿地长春公司原来的营销总监

wcz2010 · 发表于 2017-7-27 15:59:06

地块面积不大，华润如何打造，拭目以待吧……

Love北国春城 · 发表于 2017-7-27 16:01:18

宗地代码：220102013012GB00132

土地位置及四至：南关区，东至丙七十四路、南至丙五十路、西至甲三路、北至乙三路

土地面积：26560平方米

土地用途：商务金融用地

规划用地性质：商业商务用地

规划用地面积：26560平方米

容积率：＜3.0

建筑密度：＜50%

建筑高度：＜50米

绿地率：＞30%

出让年限：住宅70年商服40年

wcz2010 · 发表于 2017-7-27 16:08:00

红色圈里边是谢家公园（待建，据说明年6月份开园，目前招标中），西北角那块空地就是华润新摘的地，根据规划要求及周边环境，建商业可能性大吗？？？大家分析下……

wjn1984 · 发表于 2017-7-27 16:34:05

先把万象城盖起来吧，万象汇可以有！

3245808 · 发表于 2017-7-27 16:45:53

今日志发表于 2017-7-27 12:57
大于50米的高度是什么鬼。。。那是限高吗还是限低。。。

限低

[建设纪实] 华润置地公馆|封顶（2019.8.22进度）

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