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发表于 2017-5-2 21:05:21
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本帖最后由 兰荷 于 2017-5-2 21:06 编辑
洛南新区,个人觉得有几个特点:第一,起步早。和郑东一样,大概是2003年就开始搞,这帮助洛阳抢在中西部其他同类城市前头,我记得许昌等是2007年才开发新区,襄阳等也比较晚,洛阳算是率先尝到了城市化的红利。第二,选址好。像国内一些失败的新区,往往和主城区距离十几公里,而洛南和洛北主城区仅仅一河之隔,最大程度拉近了物理距离和心理距离,让新区更容易得到认可,为新区成功打下基础。第三,新老城区资源互补。有的城市为了开发新区,强迫行政机关搬离老城区到新城区,结果老城区陷入衰退、新城区人气又上不来,相当尴尬,洛阳则没出现这样的问题,洛北主城区的商业、旅游地位反倒强化,而洛南通过持续开发,基础设施大大改善,两个板块和谐相处,也是中庸思想的体现。遗憾的地方则是,洛阳虽然城市化开始早,但却没有培育出自己的房地产企业,同时洛南开发上没有一个价值高地,整体显得平淡点,影响了区域价值的提升吧。洛南的深度开发需要画龙点睛!比如巴黎的埃菲尔铁塔,悉尼的歌剧院之类,是公共建筑更是旅游地标。我建议在惠普洛龙地块上,不惜重金,请国际大师操刀,要能写入教科书那种,形成话题那种,紧靠洛河打造一个地标型商务旅游项目,让洛阳的城市明信片上除了龙门大佛,也有现代建筑,两者交相辉映。 |
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