万达对珠坦影响在何？--站在市民角度分析

oooooomas

万达来了，在珠坦两地引起了一阵议论。万达对珠坦影响究竟在何？我们现在通过图片looklook~
1.对珠海的影响：
万达拟选址十四村附近，1.2公里就能到达珠海边境，如此接近的距离是否会吸引珠海市民消费呢？
-珠坦边界北部是开发中的TOD小镇，附近有已开业的乐世界，再建的万科城和奥园广场
-珠坦边界中部是十四村和翠微主要成分是城中村和一些楼盘（百花小镇）人口质量相对较低，附近亦有心海州，诚丰天虹，明珠二城等商业配套
-珠坦边界南部是造贝地区，此区域目前是大量荒地和城中村，消费群体少，过则是才是比较大型的荣泰小区，附近过河前山商圈和华发商都
由此可见，就算是生活在珠坦边界乃至上冲前山南湾等靠近坦洲的珠海区域现在也有非常完善既商业配套。
万达对珠海市民而言，起不到至关重要的唯一的作用，更不会吸引大量消费群体前往
或许，开业凑凑热闹可能就会，哇哈哈。
2.对坦洲的影响
坦洲除了本地居民，很大部分是珠海工作的大量人员，坦洲商业配套落后，社会面貌老套，社会发展亟需转型升级
坦洲开出的万达，对于完善坦洲的商业是起到重要支撑的作用，
收益既群众当然就系南坦地区，庞大的跨城人口。

万达辐射的就是南坦乃至坦洲地区
万达标志着坦洲地区商业现代化进程的一个里程碑
对于一个原来商业贫乏的地区而言，是一个很不错的东西、

而在珠海市区完善的商业格局中，根本不缺一个万达。
珠海看的是更高更大的格局
华润万象世界，丽新珠海项目，等等，.
等待珠海的是一个辐射珠江西岸的核心项目，而不是仅仅是一个社区型的万达广场
原创作品，客观看待，谢谢

摩天港

支持，，，，，，，

kmtgg

就差几百米也不建过来

oooooomas

kmtgg 发表于 2016-11-19 18:14
就差几百米也不建过来

可能仅有既几百米，低价就差好远吧

oooooomas

kmtgg 发表于 2016-11-19 18:14
就差几百米也不建过来

一个喺你求万达黎（坦洲）
一个喺冇所谓（珠海）
结果差好远喔

oooooomas

kmtgg 发表于 2016-11-19 18:14
就差几百米也不建过来

一个喺你求万达黎（坦洲）
一个喺冇所谓（珠海）
结果差好远喔

skylance

万达广场，现在是三线，四线城市标配吧。

万达的商业地产，各种low逼的主题公园，怕是未来大量的负资产。

oooooomas

skylance 发表于 2016-11-19 21:47
万达广场，现在是三线，四线城市标配吧。

万达的商业地产，各种low逼的主题公园，怕是未来大量的负 ...

真心对各种万达茂无感

凉拌面

万达配套坦洲是不错的，方便周边民众，但要想吸引周边珠海市民去逛，除非走中高端路线，如果还像普通三四线城市那种万达广场，就没什么吸引力了。

鋼琴麯

鋼琴麯

珠海这边太强大了

杨三勇

有前景的，放心建吧！动作快点。

鋼琴麯

顶

David-H

也就看中在坦洲住的人群吧，也包括了珠海摇摆过去住的，万达估计也不会想太多，毕竟珠海这边的配套比他还强

seansha

只要路网不通就好了。