应该是被淘汰的开福万达效果图

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:16:14

本帖最后由 EMPORIO 于 2010-7-23 21:44 编辑

在网上找的万达效果图。
用地面积、建筑面积等数据与实际差距较大，肯定是在地块成交之前做的，估计已经被淘汰了。

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:17:15

本帖最后由 EMPORIO 于 2010-7-23 21:48 编辑

上海新外建工程设计与顾问有限公司.长沙万达广场

业主长沙万达广场投资有限公司

用地面积 6.01万平方米 (实际为12.18万平方米)

建筑面积 61.67万平方米（实际为100.5万平方米）

设计时间 2010年

本项目地块位于湖南省长沙市开福区，湘江大道以东，五一大道以北，地块功能为商业和住宅。
本项目建筑共分为地上超高层住宅及底商、地上甲级写字楼和地下车库。

1、商业  商业均为住宅底商，一层层高5.4米，二层及三层层高3.9米，为保证商业品质，住宅在考虑结构转换。不与住宅交接处的商业铺面开间基本为4.2米，符合业主要求。在C地块，面向湘江大道的局部底商为售楼处，为不影响售楼处的先期施工，该处不做地下室。

2、商务  在D地块设计了一栋155米高的甲级写字楼，标准层面积为1500平方米。建筑造型新颖、典雅。

3、住宅  住宅位于本项目的A、C地块，主力户型为250平方米的江景豪宅，为不影响商业，在底部采用了结构转换。C地块的部分住宅底部两层为架空层。为保证豪宅品质，所有住宅均设计2层挑空的入口大堂。

4、地下车库  为满足机动车的停放要求，在A,C,D地块均设置地下两层停车库，层高3.9m,停有机动车2636辆。地下车库防火分类为一类，设计耐火等级为一级。防火分区之间以防火墙及防火卷帘分隔，采用机械排烟。每个防火分区各设两个直通室外的出入口。车库均设3个双车道汽车出入口，出入口间距大于15M，出入口净宽大于等于7M。

   在建筑外观上，为了在视觉延续当地的肌理和社区，设计吸取了新城市建设的特色，在沿主要道路的建筑造型上采用了不同体量的建筑形体的有机组合，丰富的虚实对比，体现了独特的美学趣味。

   住宅建筑设计以现代建筑风格为主，以天然石材为建筑立面，其金色的外观与滚滚江水交相辉映（

），即便经历时光雕刻仍能历久弥新。建筑以直线条表现错落式外观，幅面极为开阔，气势出众，夺人眼球。结构层次丰富清晰，多重几何体结合，凹凸感鲜明强烈，极具灵动的视觉效果，同时又呈现浑然一体的极简建筑风貌。每户皆设大面积观景阳台，阳台外观为墙体与大面积玻璃结合构成，通透而富于变化。二层一轮换，平添动态美感，极具强烈的立体感与冲击力。所有管道均作隐藏处理，维持墙体简约利落的建筑观感，实现几近完美的纯粹极简表现。

   商业建筑方案立面采用现代风格，运用建筑的形体组合来塑造建筑形象及个性，局部以艺术装饰风格为基调，加以提炼，在强调体积感、挺拔沉着的基础上，强调时代感和创新性。整个建筑群高低错落，天际线变化有致，立面上凹凸变化及窗比例的不同表现了建筑外观的变化丰富。建筑立面处理强调文化与个性，运用光与影来塑造建筑形象，充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来塑造。

   甲级写字楼外立面的设计采用现代流行的设计手法。建筑外观立面简洁，开窗规整，强调点线面得变化与韵律感。外墙饰面材料以干挂石材为主。稳重端庄而不失活力与变化，力求体现现代建筑使用简约，整洁大方的设计风格。在材料上玻璃幕墙与上部规整的墙面形成戏剧性的虚实对比，顶部局部的玻璃与底层上下呼应，屋顶的收分错落使建筑具有良好的天际轮廓线。入口出挑深远的玻璃雨棚具有强烈的现代气息和人性化考虑。

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:22:49

本帖最后由 EMPORIO 于 2010-7-23 21:29 编辑

方案一

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:24:20

本帖最后由 EMPORIO 于 2010-7-23 21:29 编辑

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:25:27

本帖最后由 EMPORIO 于 2010-7-23 21:30 编辑

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:26:27

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EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:32:27

方案二

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:33:50

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:40:31

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:41:53

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:42:56

EMPORIO · 发表于 2010-7-23 21:43:50

本帖最后由 EMPORIO 于 2010-7-23 21:52 编辑

个人感觉，住宅楼太高了，特别是靠一桥桥头的那几个感觉很不舒服。同时相对于住宅，写字楼显得太矮了。。。

丨小青年丨 · 发表于 2010-7-23 21:44:12

好耸啊

排骨 · 发表于 2010-7-23 22:17:28

这一片改造后对湘江贡献巨大

幻城樱花 · 发表于 2010-7-23 22:21:26

不管怎样，希望可以达到万达在一线城市的标准。

[摩天] 应该是被淘汰的开福万达效果图

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