十年之内不看好梅溪湖

atm1976 · 发表于 2011-10-1 14:44:04

政府总是善于炒概念，从“芙蓉南路——长沙客厅”到“新河三角洲”到“武广新城”到“滨江新城”再到“梅溪湖”，总之炒起来就把地给卖了！大家再回头看这些地方，哪个地方建设起来了？人车还是总往五一挤，这也是长沙堵车的根本症结！总而言之，言而总之，政府某种意义是在忽悠，媒体也在瞎起哄！想想看，“梅溪湖”那地方纵然景色旖旎，就现在那位置、人气，开发商能马上往里砸大钱吗，不过圈点地而已，就现如今房地产形势，房子不好卖呀，没有住宅就没有人气，没有人气建纯商业设施，你以为开发商脑子进水啦！
强烈建议政府本着务实的态度先规划建设好一片市政区域，有效疏导市中心人口，切实提高已建区入住率，五区城市建设要形成合力，不要东西南北大开花，停止破坏河西的绿水青山，在河西留下峰峦起伏的视觉美景，也为长沙留下一个”山水洲城”的美好愿景！
至少，十年之内，不看好梅溪湖！！建成旅游休闲区更好！

lgf012001 · 发表于 2011-10-1 16:42:37

梅西湖和其它一些概念炒作不是一个层次的东西,不用十年,五年就会给你个惊讶.

atm1976 · 发表于 2011-10-1 21:15:24

首先，我清楚的记得所谓“美国盖尔集团”在电视媒体上信誓旦旦：规划已做好，马上就开工。哈哈，几年后，盖尔集团就没影了。开发商不是义工，他的回报哪里来？我不看好光靠政府推动的“没戏湖”。随着大托机场的搬迁，我想逐利的资本会重回城南，毕竟长沙有绝大多数的人口在城南，毕竟黄花机场、武广高铁、京广京珠大动脉在河东，远比空洞的概念实惠。

weizai · 发表于 2011-10-1 22:12:21

楼主怎么说的这么有道理类。。所有的政府都是官商勾结。。。

万象新天 · 发表于 2011-10-1 23:09:53

呵呵梅溪湖暂时没戏以后应该有点戏不过不会很大

排骨 · 发表于 2011-10-1 23:49:01

梅溪湖搞成那么多超高cbd是肯定没戏的

辉天下08 · 发表于 2011-10-2 09:13:35

回复 7# stkuser1

说得很好！

大家一定指望梅溪湖建什么地标群吗？这样也不见得好！
把绿化搞好，突出山水特色，然后配上几栋标志建筑足以，不需要搞得像宣传的那样，其实也没那个必要！长沙努力把滨江新城建设好岂不是更好？

dsf3240389 · 发表于 2011-10-2 18:23:12

不提高城市品位，就长沙现在的城建水平，不对梅西湖报多大希望。。。

'回头岸太远 · 发表于 2011-10-3 00:09:12

这个还是比较看好的。不过要时间罢了。现在的目标就是把基础设施搞好，各项配套更上来，没别的。话说起码最近两年还是有实质性的进展的。再等个五年吧，估计那时候又会是另外一个景象。

atm1976 · 发表于 2011-10-6 22:28:08

回复 11# spark

我是很理性和现实的，我曾经驱车在哪一带转了一圈，如果在岳麓山脚建那些摩天楼，是对自然景观的破坏，国际旅游度假村还好！如以前我叙述，政府主导过很多片区的开发，可是开发商的利益在哪呢？建商业住宅，至少现在不会很好卖，建纯商业设施，没有人气，武广新城（原来的概念叫体育新城）那个所谓港资的国中新城就是明证，多一些理性的思考吧！不然我们拭目以待。

atm1976 · 发表于 2011-10-6 22:46:15

　“两型社会”建设应避“虚”务“实”。一是重视制度体系、法律法规体系的建设。其核心是产权制度，通过界定、使用和变更产权安排，可降低市场运行成本，改善资源配置。政府由“主导”变为“引导”，可大大降低社会成本，经济活动会更有效率。我国推动东部地区城市群发展，首先是利用市场利剑以推动经济增长，其结果是推动区域经济向更高层次发展。目前“两型社会”建设则期望通过强势政府的推动，过多强调自上而下的规划整合力，忽视自下而上的市场配置资源的能力，尤其是作为市场主体的企业的能动性。（湖南大学教授娄彦博）
2011-10-06 09:27 编辑：佘媚作者：孙敏坚近日，湖南省省委常委、长株潭试验区工委书记陈肇雄在“迎接党代会，迈向新征程”问政于民问需于民问计于民活动《专报》第8期上作出批示，号召全省干部群众积极为“两型社会”建设出谋划策。
陈肇雄在批示中说，“‘两型社会’建设是一项探索性很强的工作，需要集中各方面的智慧。采用‘问计于民’的方式，充分调动各方面的积极性，共谋‘两型’发展大计，意义重大。彦博同志建议抓住了‘两型’建设关键，请两型办认真采纳。”

sansar · 发表于 2011-10-7 02:54:05

本帖最后由 sansar 于 2011-10-7 02:55 编辑

戏是会有的，但是估计是烂戏，炒概念最大目的就是炒高地价卖楼盘，8月份去看D6区，销售们就嚷嚷着要上9k了。年底要至少可以飙到一万。
那破地方没炒作能卖出这价？一片有一片起伏的山丘
估计到最后就是ZF把湖转手给开发商联合搞起来类似于月湖，周边搞几个学校配套，商场配套，顶多还有个虾米会议中心。不管你们信不信，反正我是信了。

力拓 · 发表于 2011-10-7 10:35:25

同意楼主的观点，这个地方能发展得起来，那武广新城应该早就高楼林立了，武广新城多好的位置啊，离主城又近，有高铁站，可现实呢，武广高铁都开通二年了。那一片连路都没有修好，劳动路还要下穿京珠。更不要说当初吹牛的长沙版浦东了。现在回头看真的是个笑话。政府就是为了卖地，拼命地画饼。

steven27 · 发表于 2011-10-7 13:39:08

卖地的游戏，竟然也让很多人相信这里能成CBD！！

别说10年，再给个10年这里也不会高楼林立，也不会成为什么×BD，最多就是搞几个什么XX中心，搞几个高档社区……，信不信，咱们都有机会看到！！！

DZWMY · 发表于 2011-10-7 14:15:26

长沙不需要那么大，现在长沙人口又不多，新建那么多新区，有没有人住...，把城市建设得精致点吧

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