导 航
查看: 10136|回复: 49

[城建] 三巨头打造大河西黄金CBD

  [复制链接]
发表于 2011-9-2 10:07:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
未来河西的CBD在哪里?

梅溪湖?片区手笔恢宏,不过是以科技为主导的城中城。麓南片区、金星北片区?这里只是纯粹的生活区。

市府板块?尽管也是地处河西的中心,但规划设计却是其成为CBD的先天缺陷。

“真正能够称得上长沙大河西CBD区域的,只能是世茂、绿地、奥克斯所构成的金三角区域。”世茂·铂翠湾与绿地·中央广场的负责人这样认为……

■记者 唐琨 实习生 吴亚奇

249米,世茂·铂翠湾希尔顿酒店。

150米,绿地·中央广场紫峰——双子塔写字楼。

4个平和堂的大小,奥克斯河西项目shopping mall的体量。

当这一切聚集在一个区域的时候,会发生什么样的化学变化?

每个城市都有自己的理想,而长沙的理想就在河西,就在世茂、绿地、奥克斯三大项目所构筑的CBD商圈。

核心CBD高端业态完美互补

摊开地图,沿湘江西岸,长沙一路向北。过岳麓山,在湘江和银盆岭大桥交会之处,绿地、世茂、奥克斯三大地产巨头打造的黄金三角CBD商圈已经雏形显露。这块连接市政府与滨江新城,坐拥滨江风光带的黄金三角核心,将代表这座城市的未来高度,长沙大河西CBD的梦想也就此生根、发芽。

“相比于其他区域,这一片区可谓是优势占尽。除了尽享滨江新城规划配套以外,还与市府近在咫尺,也是河东过河西的第一站。”世茂·铂翠湾营销总监杨清华认为,更重要的是,世茂、绿地、奥克斯等国内一线开发商规划的高端业态,形成了良好的互补之势,让片区潜力得到了最大化的体现。

世茂·铂翠湾55.5万㎡,绿地中央广场44.5万㎡,奥克斯44万㎡,三大城市综合体共同引爆河西商业想象。

“除了各自拥有完备的业态,三大项目各有侧重的规划设计形成了强烈的优势互补。”绿地·中央广场营销负责人认为,世茂·铂翠湾249米高的希尔顿酒店,绿地中央广场150米高甲级双子写字楼,奥克斯四个平和堂大小的MALL,是CBD高端业态的完美融合与互补。“它起到的作用并非简单的1+1+1=3,而是大于3,甚至是3的倍数。”

河西CBD新纪元

一个城市的理想必将是财富的积累,资本的积累,文化的积累,产业的积累,而这些积累,都体现在CBD上。

应该说,任何一个城市的繁荣都离不开CBD引擎的发动。纽约曼哈顿、东京六本木新城、伦敦的金融城……这些全球城市综合体典范区域,至今都是最领先的现代城市CBD范本——融合了写字楼、豪华酒店、高档购物中心等功能的摩天大楼,集成了人们对城市所有功能的想象。当代中国,最大的商务区在上海浦东、深圳等一线城市,透过这些城市的发展史,我们能看到兴起中的新CBD的影子。而长沙,要想迈向国际化都市,必须经过这样的发展路径。

“世茂、绿地、奥克斯构筑的黄金CBD,在循序渐进的推进过程中,将与河东商务区形成良性互动,而它的构想不仅来源于它的时代使命,更是厚积薄发的结果。”杨清华认为,过去人们对于河西的概念就是“西文东市”,但在政府支持、规划领先的强大引擎下,地铁、城际铁路、规划中14条过江通道已经处在建设或开发中,天时、地利、人和决定了湘江西岸CBD将成为长沙现代商务中心的重中之重,河西在长沙城市发展中与河东有了同等重要的战略地位。

“绿地·中央广场,掌控市府政务区与滨江金融商务区的咽喉之地,主要由甲级写字楼、高端商业、精装公寓组成了一个绿色综合体。两栋150米甲级写字楼,配备了高端商业,精装住宅,达到国家住建部绿色三星的标准。”绿地·中央广场营销负责人认为,在绿地、世茂、奥克斯构成的三足鼎立格局下,片区已经形成了强大的综合物业矩阵。“毫无疑问,不论是投资价值,还是居住价值,这一片区都将成为未来长沙房地产市场的核心,开启河西CBD的新纪元。”
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 10:45:38 | 显示全部楼层
我更关心北站。。长沙先老老实实搞好一片就不错了。。。这么多地方要打造。。搞了东顾不了西,到时候没有一块区域出色的。哎~
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 10:46:14 | 显示全部楼层
我更关心北站。。长沙先老老实实搞好一片就不错了。。。这么多地方要打造。。搞了东顾不了西,到时候没有一 ...
xiaomianlong 发表于 2011-9-2 10:45



    你又要挨批斗了。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 10:49:16 | 显示全部楼层
回复 3# 临阵胆识


    那位来不了了

再说河东河西都是长沙的,是一个整体,有的人喜欢窝里斗就让他们去YY吧
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:01:05 | 显示全部楼层
长沙的中心到底在哪里? 好乱~ 北站? 五一广场? 省政府? 没戏湖? 先导区?
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:13:23 | 显示全部楼层
长沙的中心到底在哪里? 好乱~ 北站? 五一广场? 省政府? 没戏湖? 先导区?
mclzx 发表于 2011-9-2 11:01



    中心一直是五一广场!这个绝对不会改变!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:19:03 | 显示全部楼层
回复 6# 非常爱辣的皮特


    五一广场快被遗弃了得感觉
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:26:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 非常爱辣的皮特 于 2011-9-2 11:29 编辑
回复  非常爱辣的皮特


    五一广场快被遗弃了得感觉
xiaomianlong 发表于 2011-9-2 11:19


   五一广场绝对不会被遗弃!长沙最重要的两条地铁线交汇之地,一号线还为此抛弃了芙蓉路!只是现在一些记者为了某些开发商的利益长篇累牍的写软文,浮夸连篇!搞得现在让人摸不着头脑了!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:26:57 | 显示全部楼层
回复  临阵胆识


    那位来不了了

再说河东河西都是长沙的,是一个整体,有的人喜欢窝里斗就让他 ...
xiaomianlong 发表于 2011-9-2 10:49


那位来不了啊!真的是除了某地其他都是乡里别,都是垃圾。真的不知道为什么会这样想!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:27:27 | 显示全部楼层
长沙的中心到底在哪里? 好乱~ 北站? 五一广场? 省政府? 没戏湖? 先导区?
mclzx 发表于 2011-9-2 11:01



    各个LD都有自己的想法,有自己利益
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:27:47 | 显示全部楼层
我也感觉 五一广场快被遗忘了
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:37:02 | 显示全部楼层
回复  临阵胆识


    那位来不了了

再说河东河西都是长沙的,是一个整体,有的人喜欢窝里斗就让他 ...
xiaomianlong 发表于 2011-9-2 10:49

这个世界是有“Vest”这个单词的。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:41:06 | 显示全部楼层
回复 12# 临阵胆识


    Vest 也已经被rou出来了撒
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:52:15 | 显示全部楼层
先搞河西,等搞的差不多了,再搞河东
回复

使用道具 举报

发表于 2011-9-2 11:55:55 | 显示全部楼层
三十年河东、四十年河西。本为同根生,轮也该轮到了。以三巨头为主的河西CBD处在市一环内、湘江边,与五一广场形成犄角之势。交通好,规划好,大有前途
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-8-7 07:35 , Processed in 0.047857 second(s), 5 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表