高楼迷

标题: 浦东2024 [打印本页]

作者: 031116LG 时间: 2023-12-30 16:32
标题: 浦东2024
本帖最后由 031116LG 于 2024-1-8 17:38 编辑

岁末年终，大片一部接着一部——在这个新专辑中，我们将带领楼友们展望一下浦东2024的美好愿景，并深切缅怀过去一年里一些悲催的地块和大倒热灶的项目
压图照：浦发上城TOD

作者: 031116LG 时间: 2023-12-30 16:36
浦东的建设热点，主要还是临港、金色中环（浦东段）等——很不幸地，我们对沪东船厂的探访以铩羽而归告终，因此，开篇将从金桥副中心这里起步

作者: 031116LG 时间: 2023-12-30 16:38
本帖最后由 031116LG 于 2023-12-30 16:49 编辑

我们基本上将按照顺时针循序渐进的把各个项目完全展现出来，如：张江科学城

作者: 031116LG 时间: 2023-12-30 16:50
即将全面开工建设的新杨思商务区

作者: 031116LG 时间: 2023-12-30 16:51
传统热点前滩------等等，不一而足

作者: 031116LG 时间: 2023-12-30 16:53
首先从金桥边缘地带的热点项目：金鼎天地九宫格开启行程

作者: 031116LG 时间: 2023-12-30 16:55
讲真，金鼎天地在无声无息中已经快要全面建成了——这是舟桥路已经开放的商办

作者: 031116LG 时间: 2023-12-30 16:57
当然了，最壕的留到最后建设——这个金鼎天地的地标：申江路口的双子座商办楼，终于履行完中标公示，春节后正式动工

作者: 张思与天行者 时间: 2023-12-30 22:32
金桥壹中心昨天刚刚封顶

作者: 天公铺排好光景 时间: 2023-12-30 22:55
前滩还是很漂亮的

作者: 虫师大者 时间: 2023-12-30 23:37
远望双子山！

作者: 虫师大者 时间: 2023-12-30 23:38
前滩。。济阳路角度天际线还算可以比江滨好看多了内透也是亮眼睛

作者: 虫师大者 时间: 2023-12-30 23:46
？！

作者: 虫师大者 时间: 2023-12-30 23:47
小陆家嘴上世纪四十年代时期的回忆！

作者: shixiaoyu0811 时间: 2023-12-31 11:08
设计的非常不错早日投入使用

作者: 031116LG 时间: 2023-12-31 15:22
金鼎天地九宫格鸟瞰

作者: 031116LG 时间: 2023-12-31 15:25
最后开工建设的21-01地块办公新建项目预计将与轨道交通崇明线同期落成，届时，崇明线、12号线在这里无缝对接——当然，好消息不止这些

作者: 031116LG 时间: 2023-12-31 15:32
本帖最后由 031116LG 于 2023-12-31 15:36 编辑

从12号线金鼎天地出发（目前是申江路站），一站便可直达眼下“炙手可热”的浦发上城TOD(K11- select)

作者: 031116LG 时间: 2023-12-31 15:33
本帖最后由 031116LG 于 2023-12-31 15:49 编辑

从刚刚完成调整后的规划来看，金海路商办酒店地块（即J9A-02地块）为今后沪上第三座K11所在

作者: 031116LG 时间: 2023-12-31 15:46
浦发上城TOD是目前为止“金色中环发展带”上唯一三线交汇的站城一体的TOD项目（9、12、14号线），总建筑面积达到100W平——然而实际上，已经开工建设的20号线一期，未来其浦东部分将止于目前的14号线桂桥路站，恰巧串联了金鼎天地与浦发上城TOD

作者: 031116LG 时间: 2023-12-31 15:56
本帖最后由 031116LG 于 2023-12-31 16:00 编辑

也就是说，这个项目北侧的商业购物中心是9、12、20号线；而南侧桂桥路（拟高架）则是14、20号线换乘——
浦发上城TOD地块南侧公寓式酒店及商业项目规划公示（J9A-06地块）

作者: 031116LG 时间: 2023-12-31 16:09
项目地块之前为大型停车场，但其东侧实际上为动迁基地，如申鸿苑——而北侧则是金桥安息堂

地块全景

作者: 031116LG 时间: 2023-12-31 16:12
不管如何，这个项目未来前景是光明的，因为从这里向西南没多远——浦东足球场周边，已经是地覆天翻了

作者: hzy0775 时间: 2023-12-31 19:18
申江路地铁站那里也属于金色中环吗？

作者: 天公铺排好光景 时间: 2023-12-31 20:10
双子山是不是2024年就能对公众开放了？

作者: ruliruli 时间: 2024-1-1 11:18

031116LG 发表于 2023-12-30 16:50
即将全面开工建设的新杨思商务区

新高青的这一片楼宇是有生之年系列了

作者: 蒲飞 时间: 2024-1-1 16:55
金鼎天地真的是悄无声息就建的差不多了。。

作者: 大河村 时间: 2024-1-1 21:23
看这中环往浦东凸的……哈哈

作者: 蒲飞 时间: 2024-1-1 22:13

大河村发表于 2024-1-1 21:23
看这中环往浦东凸的……哈哈

听说是当年中芯国际反对高架所以改道的

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:23
我们继续看帖——先是神奇的张江科学城部分，因为根据最新了解到的信息，今年下半年即将运营商业部分，也就是中科路南面的这个

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:25
这和张江集电快要竣工的那个综合体商业部分很相似——指的是外立面幕墙

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:26
旁边的人才公寓也已差不多了

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:32
张江科学城项目、尤其是张江之门，是近几年沪上罕有的说建就建、说完成就完成的大体量或者说巨无霸项目，没有一丝停顿，也没有任何波折

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:34
这体现了科学的力量

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:36
川杨河角度下的张江科技会堂

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:39
暮色中的张江科学城

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:47
有网友希望能看到《金色中环》的浦西部分——这是毋庸置疑的，因为浦东部分只是前曲，很快将会有《地铁26号线沿线项目大赏》推出，而其中浦西大多数的项目都和金色中环重合

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:52
我们关注一下前滩吧——大倒热灶的项目就有小陆，其主导的张江之门项目轰轰烈烈，而前滩21则意外的不如意

作者: W双志人7 时间: 2024-1-7 18:57
漕河泾应该改名叫做：上海南站更加涵盖面更加妥当，不然与古北老虹桥挨得太近了。

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 18:58
稍早时候，陆家嘴集团打造的世纪前滩.天汇项目（也就是那四栋超高层住宅）首期推出的200多套新房，认购率仅为60%，并且一度因其中包括的110平2房，而被认为有割韭菜的意思

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 19:28
加之爆出的苏州毒地事件风波，可能也牵连了一些消极因素——再看旁边紧挨着的前滩31

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 19:31
高青西路路口这里，颇有眼前一亮的感脚，特别是赤裸裸的交通银行前滩31演艺中心

作者: 031116LG 时间: 2024-1-7 19:34
前滩31建设前后历经多年，此次正式开业，自内而外都让人耳目一新——尤其是上海最大的专业室内剧场前滩31艺术中心
剧场内部——正面全景

作者: yeahmay 时间: 2024-1-8 08:37

031116LG 发表于 2024-1-7 18:58
稍早时候，陆家嘴集团打造的世纪前滩.天汇项目（也就是那四栋超高层住宅）首期推出的200多套新房，认购率仅 ...

好几个不利因素：近高架，得房率超低

作者: 虫师大者 时间: 2024-1-8 15:05
都心的涵盖

作者: 虫师大者 时间: 2024-1-8 15:07

把上海科技京城也涵盖进来了

作者: gete 时间: 2024-1-8 16:34
又见楼主大作！楼主是殿堂级人物，向楼主致敬！

作者: dingdingssl 时间: 2024-1-12 18:16

蒲飞发表于 2024-1-1 22:13
听说是当年中芯国际反对高架所以改道的

东郊宾馆吧，中芯能量不够。

作者: 小雨的肉丸子 时间: 2024-1-13 10:55
噢，那天经过外滩去迪士尼玩，途径龙阳路那一片，发现龙阳路上盖TOD进展明显，至少有3个核心筒出地面了，但没来得及抓拍

作者: lantiq 时间: 2024-1-17 13:44
世博飞碟隔壁

作者: yeahmay 时间: 2024-1-17 16:01

lantiq 发表于 2024-1-17 13:44
世博飞碟隔壁

世博绿谷？

作者: wuzixuan 时间: 2024-1-20 10:22
浦西的金色中环四大重点区域，咋一点消息都没有

作者: savorwen 时间: 2024-1-22 15:16
期待楼主继续更新！谢谢！

作者: CVN-80 时间: 2024-1-23 01:29

蒲飞发表于 2024-1-1 22:13
听说是当年中芯国际反对高架所以改道的

然后他们场门口现在还是有龙东高架路吗

作者: 小雨的肉丸子 时间: 2024-1-24 03:19
抓一张龙阳路TOD

作者: zoni 时间: 2024-2-2 10:27

蒲飞发表于 2024-1-1 22:13
听说是当年中芯国际反对高架所以改道的

作者: 虫师大者 时间: 2024-2-3 10:08
本帖最后由虫师大者于 2024-2-3 10:09 编辑

wuzixuan 发表于 2024-1-20 10:22
浦西的金色中环四大重点区域，咋一点消息都没有

浦西中环哪来“金中环” 称呼？与规划？？你这叫：混淆视听吗？

作者: 虫师大者 时间: 2024-2-4 09:01
:-( 浦东2023就金融损失最大，负了10亿。。也许受到全国下行拖累，，也拖累了整个上海金融总量值。只希望终核实与五普能一反常态，，反超那个片子城。最新还差天津25亿左右 4202才能超越它！其实新区才一个500强(外资总部毕竟属于国际区域而已)金融总部不够啊最起码再来一个大总部😘！

作者: 天公铺排好光景 时间: 2024-2-8 08:52

虫师大者发表于 2024-2-4 09:01
:-( 浦东2023就金融损失最大，负了10亿。。也许受到全国下行拖累，，也拖累了整个上海金融总量值。只希望 ...

片子城是啥？

作者: lantiq 时间: 2024-2-12 17:20

yeahmay 发表于 2024-1-17 16:01
世博绿谷？

世博天地！今年开张！

作者: 虫师大者 时间: 2024-2-14 02:29
2202的城市gdP终核实数字出来了。。相对初步数据：上海上调增加了137亿左右! 北京下调减少了70亿。所以3202初步数据两者扩大到了无限接近3500亿左右呢！

作者: 031116LG 时间: 2024-2-29 09:57
我们继续看帖——受年初突发事件（浦东特别是金色中环沿线商业项目暂停）的刺激，原先准备慢慢来的项目现在是突飞猛进，譬如

作者: 031116LG 时间: 2024-2-29 09:59
本帖最后由 031116LG 于 2024-2-29 10:43 编辑

金桥副中心今年将出现井喷，特别是金科路沿线，串联两大副中心的项目（当然，必须是已经审批待建的，新建的是不可能滴）都将加快实施，包括金湾等等

作者: 031116LG 时间: 2024-2-29 10:01
连离我们较远、准备再等等看的浦发上城，其先发的住宅项目已经开始了

作者: 031116LG 时间: 2024-2-29 10:04

很快啊——第三座K11今年会带给我们惊喜吗？

作者: 031116LG 时间: 2024-2-29 10:07
我们按图索骥，一个个看过来吧

作者: 031116LG 时间: 2024-2-29 10:16
浦东足球场这里，随着14号线的开通以及在建的21号线，出行方面大大便利，原先金湘路以东的云璟生态社区和开云明月华庭商业区进一步扩容

作者: 031116LG 时间: 2024-2-29 10:21
毫无疑问，随着张家浜楔形绿地建设的成功实施，加之碧云国际社区的诱惑，使得原先属意森兰绿地的意向客户，纷纷安家此处

作者: 031116LG 时间: 2024-2-29 10:23
左近上了中环路，直接就到度假村耍，真是爽歪歪

作者: lantiq 时间: 2024-2-29 11:42
东站的闭环商务区呢？时间很紧张啊！

作者: sea-crab 时间: 2024-2-29 14:00

031116LG 发表于 2024-2-29 09:59
金桥副中心今年将出现井喷，特别是金科路沿线，串联两大副中心的项目（当然，必须是已经审批待建的，新建的 ...

效果图是真的不错，简洁现代高质

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:02
插播一下——从花木经过，这里的保利项目和上博东馆都要开张了

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:08
世纪大道地面视角

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:22
保利花木项目据说5月份开放——而上博东馆的布展则是加班加点，很多未曾见过的压箱底货都准备在正式开馆那天对外公展

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:24
本帖最后由 031116LG 于 2024-3-10 22:39 编辑

保利花木项目南侧（张家浜河南面）的中石油项目，幕墙也已经完工了——回到金桥主战场

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:27
首先就是大利好——金桥上盖（浦发上城）的核心项目，也就是沪上第三座K11，于本月初结束公示，总包方上海建工一建公司已经进场着手正式动工

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:29
同时开工的还有毗邻的另一个地块的住宅项目

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:31
真是说干就干啊——好消息还不止这些，规划中的《金湾》，也开始公示了

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:33
年初的“小道消息”刺激了金主们，因此争先恐后的下场了

作者: 031116LG 时间: 2024-3-10 15:34
金湾项目基本上都是BOX，但品质不错

作者: aner2025 时间: 2024-3-10 21:16

hzy0775 发表于 2023-12-31 19:18
申江路地铁站那里也属于金色中环吗？

属于呀，是金桥集团的七朵金花之一，金色中环里叫金鼎

作者: aner2025 时间: 2024-3-10 21:22
今日金桥壹中心

作者: lantiq 时间: 2024-3-11 13:00
保利花木阳光层已经上了不少LOGO了，上博与张家浜之间直通了，金鼎刚刚开出来82500浦开给力

作者: wolfking888 时间: 2024-3-11 21:16
上博东馆+保利三塔+中石化七墩将在年中集中绽放，打造世纪大道东端新气象！

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 16:46
我们来了解一下张江中区两大项目——张江科学之门和张江水泥厂改造的最新情况

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 16:48
张江科学之门目前各单体均已进入到最后的冲刺收尾阶段（除双子座内装外）

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 16:50
人才公寓基本预定一空了

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 16:52
人才公寓东侧的商办

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 17:32
中科路南侧的商业

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 17:34
张江之门之间规划的这条道路，中科路以南部分已经建成

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 17:36
本帖最后由 031116LG 于 2024-3-16 17:44 编辑

来看看张江水泥厂改造项目——自去年确定总包单位上海一建后，目前仍然是处于围护结构施工阶段
项目整体效果鸟瞰

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 17:38
本帖最后由 031116LG 于 2024-3-16 17:47 编辑

张江水泥厂改造这个项目之所以引起关注，就在于其聚集了多位建筑设计大师和事务所的联袂演绎，将一个破旧的水泥厂变身为魔幻的商务区
——项目总体规划

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 17:52
具体的说，如MAD负责的川杨河边的万米仓——诺亚方舟
日景效果

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 17:53
夜景效果

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 17:58

万米仓内部天梯效果---

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 18:11
除了D地块由MAD负责的万米仓外，B地块另一个引入瞩目的“十连筒”由安藤忠雄负责
——效果图看一下

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 18:12
十连筒内部效果

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 18:14
本帖最后由 031116LG 于 2024-3-16 18:19 编辑

然而，从现场航拍的施工全景照片不难发现——原先的“十连筒”并没有保留，保留的是项目东侧的“八连筒”

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 18:22
这个八连筒东边新建的几栋公寓楼并不属于本项目——而在西边，目前正在紧张施工的是将项目与北面道路之间的河浜给“填掉”

作者: 031116LG 时间: 2024-3-16 18:26
这样看来，原张江水泥厂老厂房基本拆除，仅保留万米仓、八连筒、窑尾塔等几个具有纪念意义的建筑，并在此基础上改造
——从目前来看，A地块项目最为急切，包括1栋100m高度的研发楼和2栋70m高度且带实验室的研发楼

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