【图】华新丽华在南京建设CBD城市新地标 （80F）

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由台湾华新丽华投资开发的大型高端城市综合体——华新城13日在南京河西新城动工。该项目占地约17万平方米，总建筑面积达百万平方米，其中规划旗舰购物中心、精致商业街区、五星级超五星级酒店、5A级写字楼和高档住宅等，预计总投资60亿元人民币。

　　华新城位于南京市近年重点打造的河西新城区精华地带，与南京奥体中心、南京国际博览中心隔街相望，南京地铁一号线与二号线在此交汇，并已预留地下连接通道，区位优势独特。随着2014年第二届世界青年奥运会在南京的举办，紧邻奥体中心的华新城势必吸引更多的人流及商机。

　　据介绍，华新丽华集团系台湾制造业百强企业，旗下拥有台、港共9家上市公司，资产总值约900亿元人民币。该集团1992年就来到南京投资，目前在南京及大陆各地共投资设立子公司40余家，所属行业横跨电线电缆、特殊钢产业、房地产、高科技电子材料等。

　　华新丽华董事长焦佑伦表示，今天动工的华新城将打造成集办公、酒店、住宅、商业等高度复合功能的CBD城市新地标，计划于2012年建成。

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台媒报道：

华新砸278亿 南京「复合造镇」

【经济日报╱特派记者丁威／南京三日电】 2010.03.14 03:00 am


华新城13日举行开工奠基典礼，董事长焦佑伦（右二）和荣誉董事长焦廷标（右四）一起参加开工仪式。
特派记者丁威／摄影
华新丽华13日宣布斥资人民币60亿元（约新台币278亿元），在中国大陆江苏南京市河西新城打造「华新城」，包含购物中心、五星级饭店、高标准内销房等，建筑面积高达30万坪，最快2013年购物中心就可启用。

「华新城」为华新近年内最大手笔投资，更是国内上市公司中首家通过100%转投资公司赴大陆进行复合式造镇的厂商，华新集团荣誉董事长兼创办人焦廷标与董事长焦佑伦13日都出席了华新城开工奠基典礼。

法人评估，「华新城」计画启动，未来在住宅销售可获利逾2亿元；商办、购物中心、饭店等每年可贡献华新每股获利0.2元至0.3元，为华新这家老公司带来新活力。华新上周五（12日）上涨0.4元，收11.65元。

焦佑伦说，「华新城」5万坪土地中，建筑面积高达30万坪，将规划两家五星级酒店、大型购物中心、五栋商办大楼等，购物中心最快在2012年完工，明年就积极招商，2013年营运。

五星级饭店部分，其中一家倾向委托国际级洲际酒店集团经营管理，预计2013年营运；另外有4万坪将兴建高标准内销房，初步规划16栋大楼，明年动工，2012年销售。

焦佑伦说，华新2005年就看好南京市发展，通过子公司金澄建设以4,000多万美元（约新台币12.7亿元）标下位处河西新城的「华新城」，这里是南京两条地铁交会中心，当前已通了一条，之前碍于投资上限，迟迟未开发，现在上限解除，华新也正式启动造镇计画。

法人预估，以「华新城」当地每平方米行情为人民币2万元（近新台币10万元）换算一坪约新台币近3万元，在4万坪建筑面积中，仅住宅销售就有机会超过新台币10亿元，获利至少2亿元。

至于商办、购物中心、饭店等，法人认为，正式营运后，每年都可稳定贡献每股获利0.2元至0.3元水准，若商办出售，就会有更多利益。

华新指出，南京虽不是国际型大城市，但消费力道惊人，根据2009年数据显示，南京都市圈周边人口2,567万人，比台湾还多，城市人均消费力达人民币1.33万元，居全中国城市中第九名，发展速度惊人。

焦佑伦强调，华新此次是由100%转投资华新（南京）置业开发有限公司负责开发营运。

JJ轩

也是江苏一直强大的造就啊！

tangyong1118

支持下南京，但个人还是觉得在发展的同时千万不可把南京的古朴，厚重的历史气质给弄没了

andero

原帖由 tangyong1118 于 2010-3-15 16:36 发表
支持下南京，但个人还是觉得在发展的同时千万不可把南京的古朴，厚重的历史气质给弄没了

南京在这点已经做到最好了，城墙附近都限高的，只种植绿化

海边拾贝

酒店项目开业了没有啊？
zhouzhengfly 发表于 2014-11-3 22:24

    没有，着急没用~~~~