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发表于 2010-6-12 17:29:18
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SOHO中国22.5亿收购外滩项目 潘石屹：价格合适http://www.sina.com.cn 2010年06月12日08:27 中国证券网
⊙记者 李和裕 于祥明 ○编辑 阮奇
在众多房企因调控压力而选择放缓脚步、明哲保身之际，也有开发商积极投身到新一轮的市场整合中去。昨天，SOHO中国有限公司对外宣布收购上海外滩204地块项目，总收购价约为22.5亿元人民币(包含拟承接的债务)。这也是继从大摩手中接过东海广场一期后，SOHO中国布局上海的第二例。
据介绍，收购完成后，公司将持有国鼎公司(原该地块开发权持有公司)90%股权，并间接持有该项目司61.506%的股权。
据悉，项目总占地面积约22462平方米，土地可用作商业、金融、办公、酒店等用途，规划总建筑面积约189000平方米，其中地上建筑面积约为112312平方米。SOHO中国收购的国鼎公司享有的地上面积则约69000平方米，地下商业面积约为12000平方米，库房、车位等设施的面积为50000平方米。
SOHO董事长潘石屹表示，SOHO中国的未来方向就是在北京和上海的繁华地段，收购这个地段和公司方向是完全的一致的。
“收购的形式并不重要，最重要是合适的价格，以及要符合SOHO的战略方向，市场波动也不会影响公司的策略。但在市场泡沫比较多的时候，也许出手价格会高些，但等到价格靠近价值时，就是出手的时机了。”潘石屹说。
熟悉上海市场的中国指数研究院副院长陈晟也认为，此次收购项目价格并不高，比较合适。 |
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