磨碟沙将建超高层建筑群，其中包括350米的双子塔。

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    路面可透水交通更智能，350米双子塔将进驻

    (记者 田桂丹) 昨日，在琶洲开发建设咨询会上，广州市土地开发中心有关人士透露，琶洲岛预计新建雨水管网81公里，并在路面和人行道使用透水材料，防止大雨造成“水浸街”和交通堵塞。

　　值得一提的是，琶洲地区路面将实现零沙井盖，车辆行驶更加顺畅。在解决交通拥堵上，琶洲地区还将采取智能交通系统管理。

　　开发建设：还有四成土地待卖

　　据广州市土地开发中心有关人士透露，琶洲地区规划储备用地总面积664公顷，其中琶洲地区规划可出让用地(包括已出让用地)总面积252.5公顷，还有近四成土地有待卖出建设。

　　琶洲将严格保护滨水岸线资源，严禁商业经营性建设项目侵占滨水岸线，对在建设过程对城市滨水岸线造成破坏的，必须按照相关规划要求修复和恢复。

　　业界人士认为，琶洲地区大部分土地虽然规划是商业用地，但整个区域陆续开发成熟后，对周边楼市仍会有提升作用。据介绍，琶洲的总部集聚区将发挥广交会名片效应，将总部经济作为产业升级的重要战略，打造具有产业特色的总部集聚区，大力发展围绕总部需求的金融保险、会计法律、中介咨询、信息服务等现代服务业，吸引新业态入驻。另外，磨碟沙将建超高层建筑群，其中包括350米的双子塔。

　　公共配套：新建雨水管网防“水浸街”

　　水：琶洲位于滨水地区，城市排水系统建设尤为重要。

　　1.预计新建雨水管网81公里，适当提升排水系统的防洪排涝等级和标准，实现地区高标准的建设要求。

　　2.将利用下凹地形建成大小不同的景观绿地，雨季作为雨水调蓄池，可削减洪峰流量，净化雨水和减轻雨水对排放水体污染的功能。调蓄作用自动运行，无需额外维护。采用蝶形边沟雨水收集技术，提高集水效果，利用降水渗透、回灌地下，便于生态系统自我恢复。

　　3.在路面和人行道使用透水材料，还利用树木生长，净化环境，防止大雨造成交通堵塞，减轻市政排水系统压力，“地气”通透，调节城市小气候，减少扬尘降低噪音等等。

　　地下管道：将建综合管沟，即地下城市管道综合走廊，实现车行道路面无井盖，保证行车舒适性，杜绝“拉链路”。

　　电：在综合管沟的变配电站的屋顶设太阳能电池，设置光伏发电系统。

　　交通：将建智能交通系统，与周边路网的联系共4条隧道4条桥，有8个出口。

　　教育：未来计划建设九年一贯制学校2座、中学2座、小学2座、幼儿园3座，计划于2015年全部完成建设投入使用。

　　卫生：在琶洲岛B2区、C区规划建设医院两座。

　　绿化：琶洲地区未来计划新建街区绿地、公园等公共绿地总面积约96.4万平方米。

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本来以为是一栋350，没想到是350米的双子塔！！！

happyhour

规划总是美好的··落实再说吧·感觉琶洲那边盖这么高的写字楼没什么用·那边住宅少·道路上根本鬼影都没有 ...
abcdgp110 发表于 2011-9-12 00:56

    广交会场需要写字楼酒店

大家姐

{:5_122:}

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大家姐 发表于 2011-9-12 01:05

   

豪囝爱执信

琶州那里真的不错

johnniechau

规划总是美好的··落实再说吧·感觉琶洲那边盖这么高的写字楼没什么用·那边住宅少·道路上根本鬼影都没有 ...
abcdgp110 发表于 2011-9-12 00:56

住宅少挺不错，人流没那么密集，可以向商务和高端发展

happyhour

住宅少挺不错，人流没那么密集，可以向商务和高端发展
johnniechau 发表于 2011-9-12 09:14

    对，琶洲比猪心好的地方就是住宅少，也没猪心的楼甘密

另类的我

楼上仲要琶洲住宅多，人气旺！猪心就因为住宅多而被人指三骂四，琶洲应该是一个纯商务同会展的地方，承载太多功能只会适得其反，现在的规划能好好贯彻落去就已经好好了。

happyhour

楼上仲要琶洲住宅多，人气旺！猪心就因为住宅多而被人指三骂四，琶洲应该是一个纯商务同会展的地方，承载太 ...
另类的我 发表于 2011-9-12 12:02

    琶洲一定要走精品路线

另类的我

对于磨碟沙的双塔本人持观望态度！以双塔的形式出现的建筑我唔是好喜欢，因为太雷同了。