2015年5月27日武汉新闻汇总

巴山楚仁

放心，瑞安会花个十年时间慢慢搞。至于钱？就指望二七住宅地块了。反正那边地是真白菜价
武汉米兰 发表于 2015-5-28 07:05

赞同你的看法。

光谷大侠

回复 34# 飞羽84


    重庆的那个项目停工了！

巴山楚仁

这是我在和一位深圳的朋友聊天时受他点拨后随意搜索到的一则不算太老的新闻
以前我们可能错误的估计钱去了 ...
mt 发表于 2015-5-28 09:55

    讲个自己的见闻，2009年当武汉天地商业投入运行，成为武汉高级白领和小资的首选地时，重庆天地商业还在规划建设，只有高层精装房在销售（套内均价9000元），而同期武汉天地住宅已经卖到1.5万，还是建筑面积价格。

到2013年底重庆天地4栋玻璃写字楼建成，其中一栋还是200+，其他都是100米以上，而这个时候武汉天地除了一个A5，其他还在桩基工程。

可见，重庆天地销售回款不多，但投入的资金却比武汉天地高，尤其是写字楼。个人看法，前几年瑞安更重视重庆市场，这两年开始重视武汉。

土土泥巴

回复 45# 巴山楚仁


    是这样的。。。港商是习惯性的走上层路线的。。。哪边风吹得劲就往哪边投资。。。要知道在武汉天地前，瑞安还在03-04年大连也准备开发一个跟造一座城一样规模的大连天地项目。。。现在也搁浅了。。。从大连到重庆---在想想2007年那会湖北省省委书记可是常委呢！大家看出端倪了么。。。和黄花楼街那地也是那个时候开始意向投资的。。。他们眼睛尖着呢

mythDragon

飞羽84

回复  飞羽84


    重庆的那个项目停工了！
光谷大侠 发表于 2015-5-28 14:06

嘉陵帆影，重庆最高楼，中建把吊机都拆了，我公司恰好给这个项目供点货，断断续续供了合同金额的一点点...现在彻底没消息了

ZHANGyang1989

真为瑞安捏把汗，实在不行青岛路改造学巴塞罗那修圣家堂，政府和社会来出钱，修个几百年{:5_109:}

mt

回复 116# 巴山楚仁


    你说的是对的，我也这么认为！瑞安在武汉每赚取1个亿，也许只会留1千万作为对武汉项目的后续开发资金，其余的全都挪走了，这就是我对他的猜测。瑞安的亏损就是太巴结长江两头的城市了，而在武汉就只做了个高不成低不就的住宅区和由新潮概念包裹着的时尚区糊弄着武汉本地的一部分土豪。因为当初看走了眼，专注于舔直辖市的屁股，结果没想到现在一个成了空壳，另一个却是个拆迁陷阱，今天会有如此下场只能说是活该了！如果在武汉是薄利多销或者是亏损状态，我想他早就不会在武汉做了，更不可能受制于外部力量的压迫被逼着继续“耕种”武汉，所以这种如果对于瑞安在武汉来说是完全不存在，没有武汉项目赚取的巨额利益往外输血的话，瑞安现在已经死了！ 我也关注过瑞安在重庆项目的价格，统一成套内面积100平米来对比武汉天地和重庆天地价格的话，总价比应该是4.5:1了。