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发表于 2015-1-13 06:15:27
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回复 10# 筑潮斋主
你说的这几个都是30层左右的住宅楼盘,体量小,房地产开发商不知名。主要青岛目前还没发展到像上海北京那一步,而且是在这种不是沿海一线的地方,所以也算正常了。这个中央商务区其实定位就不是很高大上,只能算是对市南区商业办公的补充。像卓越世纪中心里的平均每套销售面积才76左右,都是小客户。另外像市南沿海的高端住宅甚至办公都支撑不起来,比如绿地深蓝主楼迟迟未建。华润的住宅除了50多层200米的,另外也是30层的住宅,和你说的这几个差不了多少。像这个凯景广场,大多数都是150平米左右的户型,每平米17000-18000,买一套加车位,也得300万,也不是一般人能买得起的。 |
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