新坝上街欲腾飞 华丽变身合肥东大门大商圈

小猪奴奴

不久前，原居住在老坝上街的65岁原住民孙华英，来到明光路老坝上街地界，望着面前已经拆迁过的地方说：“这里原来叫龚大巷，我在这住了几十年，现在就盼着能早点搬回来。”
随着南北高架5月1日通车时间的临近，越来越多的人正在感受并享受着合肥大建设所带来的生活以及交通环境的改变。与此同时，围绕在南北高架周边的一些大建设项目也在奋力的建设当中。
靠近南北高架，合肥东区旧城改造的代表项目——恒盛坝上街(主力户型 周边配套 相册 价格)项目就是一个极为有代表性的在建项目。2009年10月至2010年5月，坝上街居民拆迁工作基本完成，到6月份坝上街正式开工，它一直都是合肥市民极为关注的重点项目。
泥泞不堪的老坝上街市场
2009年底，在老坝上街即将拆除的时候，住在三里庵的赵明（化名）曾到过那里一次。
“那是我第一次到坝上街，也是最后一次，不过印象挺深。”赵明告诉记者，当时去的时候是上午，天气不错，阳光照在身上感到非常温暖。“不过，坝上街里面真不敢恭维，太脏太乱了，而且脚下粘不拉几的，灰尘还多，里面的味道也让人受不了，而且里面好多角落基本不见阳光，阴暗的厉害。”
赵明说，他去过的唯一感觉，就是里面脏乱差，而且感觉里面没有安全感。“感觉里面有点乱，好多都是围楼，而且建筑物的楼道有点莫名其妙的。我原本想从一楼爬到三楼看看，谁知道在一栋三层楼里，爬到二楼死活找不到三楼的楼梯。”
据了解，坝上街小商品市场的名字来源于很久以前，在位于古城合肥威武门外(现孝肃桥)的南淝河岸边，有一个略显出名的堤坝。后来，这里商贾兴起，慢慢的坝上街就被传开了。1980年代，合肥市政府先后两次对坝上街进行改造、扩建、使之初具规模，成为封闭式、专业型、开放型、大型批发市场。由于品种丰富，供应量大，市场还起到了平抑物价的作用，在80年代初期，大家亲切地称坝上街市场是合肥的大“菜篮子”、大“果盘子”， 一直至今。
谈到对老坝上街的印象，坝上街工程部经理田兴法告诉记者，九几年他就到合肥来打拼了.据他的印象，老坝上街之前就是一个小商品市场，是五六十年代的一个建筑群，大部分都是一层到两层的小平房，当时的配套已经很落后，比如一下雨这里就泥泞得不像样子，都没法走路，现在已经很破败了。
田兴法表示，拆迁之前，坝上街这里都是一层到两层的楼房，都是很破烂的建筑。“年限最少都已经四五十年了，而且那时候的建筑质量肯定不如现在的钢筋混凝土建筑。其实在没有改造之前，我们在坝上街里面的城中村做调研的时候，当地九成以上的居民是盼望改造的。比如当地的老大爷老太太就主动问我们，听说这里要拆迁要改造了，大概什么时候启动等等。”
田兴法说，“合肥大建设开始后，坝上街已经与城市发展不协调了，差距很大，只有通过改造才能给坝上街找到一个新的出路。”
无法觅踪的原住居民
老坝上街的改造，导致之前的原住居民纷纷搬离旧地，暂时另觅其他的住处。4月21日，记者来到坝上街项目的姊妹篇恒盛豪庭(主力户型 周边配套 相册 价格)销售中心，在了解了相关坝上街的情况后，辗转来到原粮食二库地界。
据记者了解到的信息，坝上街的的原住居民目前都居住在目前恒盛豪庭项目对面小区，也就是来安路地界。不过，记者在恒盛豪庭周边转悠了很久依旧没有寻觅到哪怕一位原坝上街的小区居民。
询问了几位居住在原粮食二库附近的居民，他们好心的告诉记者，这里居住的都是很早以前就住在这里的居民，并没有什么坝上街的原住居民。据了解，截至目前，坝上街的住宅和非住宅共搬迁了2225户，占总量的99.9%。但是这些原住居民在回迁小区在建期间，都到哪里落脚居住了?仍是一个问号。
坝上街区域综合改造项目的实物安置地点分为住宅和非住宅两块，住宅的安置地点在粮食二库规划安置区域内，目前有10栋安置楼已开工建设，非住宅实行原地回迁，目前东大街以南区域早已进入地基施工阶段。
整个下午，记者在原粮食二库区域附近转悠了很有，问了太多的人，给出的答案都是对于原住居民目前的居住情况并不了解。后来，一位路过的女士不是很确定的告诉记者说，“听说目前这些居民住得基本都‘四分五裂’的，有的在租房子住，有的可能寄居在朋友或亲戚家里吧。”
对于这一说法，记者后来在相关信息中得到确认。据了解，目前这些居民大都寄住、租住在外，而对于他们而言，希望能早日搬入新家是他们共同的心愿。
新坝上街打造东门第一商圈
新坝上街自2010年6月份开始动工以来，进展迅速。作为合肥东大门的重点旧城改造工程，坝上街的地位不容小觑。目前围绕在其周边的一些高品质楼盘已经拔地而起，比如华润紫云府(主力户型 周边配套 相册 价格)、和平盛世、御景湾(主力户型 周边配套 相册 价格)等珍稀楼盘。
采访过程中，与恒盛坝上街(主力户型 周边配套 相册 价格)同为一家开发商的恒盛豪庭(主力户型 周边配套 相册 价格)销售专案王菲非向记者表示，作为瑶海区旧城改造工程，坝上街地块占地面积246亩，粮食二库地块占地266亩，改造区域总建筑面积达140万平方米。
“未来，坝上街将会成为一个包含写字楼、大型商贸、酒店、购物超市等为一体的城市综合体，成为合肥市发展的新名片。其中，两幢68层双子塔楼分立东大街南北两侧，将为合肥树立“第一高度”，成为新的城市坐标。改造项目建成后，坝上街城市综合体将会和淮河路步行街、万达广场(主力户型 周边配套 相册 价格)等一同构成省会新的核心商业圈，提升合肥城市综合承载力和辐射带动力。”
4月21日，坝上街工程部经理田兴法在接受合房网采访时表示，目前坝上街已经在做地下室阶段，“就是挖土，目前已经挖到—9.5米，这在合肥甚至安徽应该算是一个最深的地下建筑，现在还有8米左右的深度要挖。”田兴法说，新坝上街整个地下室将在2011年下半年完成挖掘估计要在十月底。不过他同时表示，坝上街等到地上部分就会很快了。”
田兴法信心十足地表示，“目前，我们专门成立了一个招商部，邀请是香港的一个著名的公司给我们来做负责这个事情，我们目前已经在具体的与这些商家进行接洽之中，争取在建设的工程中就把他们的意见吸收进来，争取为他们量身定做。这样的话，可以这样说，整个坝上街项目竣工以后，同步的我们的商家也就进来了。”
谈到对未来坝上街的期望值，田兴法依旧显得很兴奋：“与我们合作的单位比如施工单位都是特级的、最好的，比如都是国字号的中建二局、中建八局，都是上市企业，以及世界五百强企业，它们的实力都是非常强的。另外，未来我们的商家将都是国内外知名的商家，豪不夸张的说，到时候坝上街将会是一个质的飞跃。东门这块，繁华程度除了市中心就是坝上街了，它将成为东门的中心，把坝上街打造为合肥的一个大商圈。”

两淮巡阅使

恒盛的速度有点慢~~~~

EE111

也不知道北边怎么样了，那些房子拆没拆.............

老愤青

回复 3# EE111


    北边的情况我不敢和你说，怕你又骂我乌鸦嘴……

老愤青

先把北边拆迁完成，再等南边地块出土把！

EE111

回复 4# 老愤青

^_^.不过你“不敢说”已经暗示了…………………………………………省略20字

巴黎の卡纳罗

不知道神马时候才能看到啊。

LoveStefanie

回复 8# piaoliushi


    供热~~~