解析——新乡城市综合体

豫北明珠 · 发表于 2014-5-15 12:35:07

本帖最后由豫北明珠于 2014-5-15 12:40 编辑

城市综合体概念

城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、餐饮、文娱和交通等城市生活空间三项以上进行组合，各部分间建立一种相互依存的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合体。六大业态：酒店、办公室、公园、购物中心、会所、公寓。其基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为"城中之城"。

豫北明珠 · 发表于 2014-5-15 12:36:09

本帖最后由豫北明珠于 2014-5-15 12:40 编辑

特点1、超大空间尺度

城市综合体是与该城市规模相匹配，是与现代化城市主干道紧密联系的，因此其室外空间尺度巨大，一般均具有容纳超大建筑群体和众多的生活空间。由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。

豫北明珠 · 发表于 2014-5-15 12:37:58

特点2、现代城市设计

应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征之一。运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑立面概念，通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。

豫北明珠 · 发表于 2014-5-15 12:38:47

特点3、高科技地标建筑

城市综合体有大众化的一面，又是高科技的集合。其先进的设施充分反映出科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。室内交通以垂直电梯、步行电梯、自动扶梯、露明电梯为主;通讯由电话、电报、电传、电视、传真联网电脑等组成;安全系统通过电视系统、监听系统、紧急呼叫系统、传呼系统的设置和分区得以保证。

豫北明珠 · 发表于 2014-5-15 12:39:08

豫北明珠 · 发表于 2014-5-15 12:39:35

豫北明珠 · 发表于 2014-5-15 12:41:01

MH-370 · 发表于 2014-5-15 14:37:58

本帖最后由 MH-370 于 2014-5-15 14:39 编辑

还是很不错的，宝龙很给力！

ronaldo373 · 发表于 2014-5-15 15:32:30

忆通壹世界-万汇-众鼎值得期待

cbxcx · 发表于 2014-5-15 17:51:41

好贴！！！！！！！众鼎是什么来头？？？10万的商业！！1111

pitchersheet2 · 发表于 2014-5-15 20:46:23

新乡加油，很赞{:5_118:}

斐然 · 发表于 2014-5-15 22:56:18

回复 10# cbxcx

南区超级大盘，开发商貌似很强大的样子。。跟忆通壹世界一样是今年最值得期待的两个巨型大项。。

ronaldo373 · 发表于 2014-5-16 09:13:40

回复 10# cbxcx

南区这个体量算很大了

cbxcx · 发表于 2014-5-16 10:49:58

回复 12# 斐然

这个项目估计不会像忆通一样顺利，因为拆迁面积太大了！！忆通基本拿的是现成的荒地。。

1、新乡市众鼎置业有限公司李村新村城市综合体--《众鼎·国际广场》项目：项目占地316.23亩，现有住户491户、单位及家属院5个，需拆迁面积214571.32平方米，该项目规划建设成为新乡市南区集商务、休闲、游憩、购物、居住等为一体近70万平米的标志性城市综合体和标志性建筑，开启南区现代都市化生活时代，其中商业10万平方米，酒店餐饮服务5万平方米，配套住宅55万平方米(含安置房)。

ronaldo373 · 发表于 2014-5-16 17:35:58

回复 14# cbxcx

我觉得进度也不会太快了

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