(北大街55号院谜底揭开)社会资本保护保定曹锟副官故居

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本报以《曹锟副官老宅子要改成会所引争议》为题，报道了我市重点保护民居——位于北大街55号院的曹锟副官司冠三故居，因传闻要改成餐饮会所，引起社会广泛关注。
■追踪报道
　　曹锟副官故居修复后，将挂牌“中国乡土艺术协会文化遗产保护部保定办事处”，主营乡土艺术展览，将成保护民居修复典范
　　社会资本保护“老宅子”
　　不失为明智之选
　　社会投资方称，开什么餐饮会所纯属谣言
　　都是专业人员修复，修旧如旧保持原貌
　　经营木材生意的杨保平怎么也没有料到，他就是出钱把曹锟副官司冠三的故居整修一番，竟然引起那么大的关注与非议，甚至引来新华社的关注。
　　1月8日，当杨保平找到记者时，第一句话便是：“现在谁还敢顶风开餐饮会所啊，纯属谣言，我又不傻。”不过，对于民间对其开餐饮会所的传闻，杨保平也坦承从来没有跟市民沟通过，只想低调做点好事。随着社会投资方找到记者，修复后的司冠三故居将作何用途，终于水落石出。
看着重点保护
　　民居破败不堪
　　杨保平告诉记者，作为土生土长的保定人，虽然他目前主要在北京从事红木生意，但对家乡的热爱之情从来没有消褪。非常喜欢古城民居文化的杨保平曾走访了古城很多重点保护民居，对这些有故事的老宅子日益残破的现状揪心不已。
　　“离这儿百十来米还有一处重点保护民居——琅瑚街80号院。以前作过樊氏祠堂，建于民国9年（1920年），是一组中西合璧式风格独特的建筑。可你现在去看看，里面都快成破烂仓库了。万一哪天垮了，砸到人怎么办？”在杨保平看来，既然是市政府重点保护民居，说明政府明白这些老宅子对古城的意义。“这些老宅子有影响，有意义，有故事，很多还是名人名士的居所，应该好好保护起来，留给子孙。“

考察三年
　　最终决定出资
　　古城的重点保护民居达10处，除了个别社会资金注入维修的，其余现状均不容乐观。为此，究竟选择哪一处维修，杨保平作了三年考察，最终选择了北大街55号院的曹锟副官司冠三故居。他还专门请来曾为山西大同维修过长城的香山园林古建筑公司，做专业维修。
　　“从2013年10月份左右开始动工，现在光土建这一块就投资了几十万元，将来还有院落整理、墙壁绘制、砖雕修复等一系列工作要做，修旧如旧。”来自中国乡土艺术协会传统文化科普处的专家陈向东告诉记者，希望通过这处民居的维修，带动古城保定其他的重点保护民居维修与保护，进行合理的开发与利用。

将办乡土艺术文化展馆
　　在修复现场，记者看到为了让这处老宅子重现荣光，工人们正将这处渐渐淹没于历史长河中的老宅子重新发掘。曾经被年复一年的尘土掩埋起来的台阶，重新被挖掘出来；厚达半米深的院落杂土被清理出去；早年破落的马道被重新修复；墙壁上斑驳的雕纹正重新描绘……
　　按照杨保平与产权方达成的协议，这处老宅子维修好之后，将挂牌“中国乡土艺术协会文化遗产保护部保定办事处”，主要用于中国乡土艺术文化展览。“到2014年5月份，这里将基本维修完毕。到那时候，书画、戏曲、剪纸、乐器等多种代表咱们古城的乡土艺术，都可以在这里做展览，老百姓也可以来参观。”
　　对于民众关心的产权问题，杨保平表示，他只是出资维修，有30年的使用权，产权并不归他个人。

带动重点保护民居开发
　　过百万的投资，换来重点保护民居的光彩重现，换来30年的文化展览使用权，换来财力窘迫的政府投入难题破解，一件三方共赢的好事，竟然引起民众这么大的关注和非议。陈向东告诉记者，主要原因在于开发保护的意识与模式，在民众心中尚存争议。
　　“说白了，民众希望政府出钱把这些老宅子修好保护起来，财力不足的政府希望社会资金的注入来破解投资难题，而社会资金的注入则极易引发民众对重点民居产权归属的担心。”陈向东表示，目前在我国南方，社会资金注入省级以下文保单位，换取一定经营权，从而实现保护开发利用的模式已经很成熟，但在北方仍有所欠缺。
　　“最好是政府出台相关政策，细化到可操作的范畴，向社会公布。这样既可以起到鼓励社会资本的投入，同时可以规范管理操作不当的地方，形成一种成熟的开发模式，从而促进这些重点保护民居的早日维修，开发保护。”在陈向东看来，这些老宅子已经等不起了。
　　这种成熟的模式何时成型，尚需时日考验。杨保平说，将来城隍庙街的维修改造，也极有可能采取这种模式，将来是否还是遭遇此类非议与误解，让我们拭目以待。
■记者短评
　　透明，方能让好事更好
　　纵观杨保平修缮重点保护民居的行为，完全可以说是一件三方共赢的好事。然而，何以餐饮会所的传闻在民间有了市场，在记者看来，无外乎两点原因：制度模式的不成熟和事情的不公开。
　　如有成熟的模式，百姓自不会去操心监督；如有公开的信息，群众同样在了解之后会拍手称赞。所以，此类重点保护民居在修缮时，可否透明一点，公开一些，别让谣言挤占真相的空间。

来源：保定晚报。

跑焦船长丶

好人！好消息！

cccyyyfff88

你信吗？反正我不信！估计又是缓兵之计，等风头过了，尘埃落定再看吧~~

未来式

好消息！{:5_122:}

HBU_David

{:5_122:}

basher

不错啊！又一个刘喜乐（捐建植物园的徽园）出现了，热爱家乡的保定人！

7654321

植物园的徽园是捐建的吗，听说八百万一套呢

basher

回复 8# 7654321


    那个人是花了1000余万买回来的，这么多年的保养、维修等估计花销也不少。那12套宅子附近还建了商业街，可能那些要出售吧。刘喜乐的愿望是这里能免费开放，成为木雕博物馆

tiangaolou

在哪？？？？？？？？？