本帖最后由 尊龙丹心 于 2014-1-3 18:20 编辑
北京环球影城今年四季度将开工
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100元起投 年化收益10%-12%+返现 “我们前段时间已向北京市发改委递交申请，将环球影城主题公园列为2014年重点建设项目。”本周二，北京通州区发改委有关负责人对上证报记者表示。“目前项目所在地块还在拆迁，争取在2014年四季度开工建设。”
预计2018年1月竣工
记者从北京市发改委官方网站发布的《2014年重点建设项目计划表》(联审会)中查到一个总投资120亿元的“北京国际旅游度假区项目”，其规划建设地点为通州文化旅游区，项目法人为北京首都旅游集团有限责任公司，以上多项信息均与此前公布的北京环球影城主题公园相吻合。
并且，该项目的建设规划为：规划占地4平方公里，通过引进国际知名旅游品牌项目，打造富含东西方文化特色的国际旅游度假区。
为此，记者周二向北京通州区发改委投资科进行求证，有关负责人表示：“已向北京市发改委递交申请，将北京环球影城主题公园列为2014年重点建设项目，并且接受了北京市发改委的联审。不过结果何时发布还不确定。”值得注意的是，上述表格的“实施重要性”一栏中还指出，“国务院于2013年6月26日批准同意建设该项目”。
据披露，该项目总投资为120亿元，计划竣工日期为2018年1月，其中2014年的计划投资额为32亿元。
上述人士对记者表示：“北京环球影城主题公园所在地块目前正在拆迁，按照目前计划，土地争取能在2014年年中招拍挂，这样基本可以保证在2014年四季度开工建设。”
多家上市公司有望获益
该项目一旦正式进入建设阶段，对周边的房地产及相关产业的发展无疑将是重大利好。资料显示，位于大阪的日本环球影城年接待游客数为850万至1000万人次，2009年的营业收入就已接近7亿美元。
北京环球影城主题公园落户通州，一来将带动整个区域的旅游、消费；二来会间接推高当地的房价，对在此地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市公司将形成利好，如华业地产 、中国武夷等。此外，首旅集团的上市平台首旅股份以及北京旅游等公司也有望从中受益。
资料显示，华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近，其通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目距环球国际影城约5公里。开发项目距环球影城项目规划地较近的还有中国武夷，其在北京开发的房地产项目在通州区东面的潞城镇，相距约8公里；公司控股70%的子公司北京武夷在通州武夷花园南区持有600亩土地。不过，中国武夷人士对记者表示：“公司与环球影城主题公园没有直接关系，都不在一个镇上。” | 
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发表于 2014-1-3 15:08:08
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