官塘新城京城推介三大低碳项目

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本周一，市交投公司总经理李坚携官塘新城低碳项目赴北京，参加在京举行的APEC低碳示范城镇项目推广启动会。李坚在会上重点推介了官塘新城低碳发展启动区的开发建设方案、低碳示范项目建设方案、区域清洁能源解决方案，并热忱欢迎各地投资商到美丽的镇江、生态的官塘，在这方正在开发建设的热土上，共同探索低碳城镇发展之路，合作共赢！

　　李坚在会上说，官塘新城的开发采取“政府引导、社会参与、市场运作”的模式，镇江市政府通过规范、规划、引导、服务等手段管理新城的建设，委托镇江市交通投资建设发展公司全面负责新城的开发建设，具体项目可采取多种合作模式，吸引社会资金参与。面对不可复制的资源、千载难逢的机遇，激动人心的蓝图，无与伦比的未来，官塘新城规模开发建设已经启动，衷心希望各地投资商来镇江、来官塘新城投资兴业！

　　低碳发展大势所趋，官塘新城示范先行

　　全球气候变暖及其对人类生存造成的损害和威胁已为世人公认，低碳发展已成为不可阻挡的世界潮流。亚太经合组织（APEC）是亚太地区最重要的经济合作机制之一，也是我国开展能源国际合作的重要平台。因此，镇江市、市交投公司积极响应和参与国家能源局组织的APEC低碳示范城镇项目推广活动，申报试点项目，寻求技术、资金、开发与建设各个层面的合作，藉此推动我市的低碳城镇建设发展。

　　2012年11月26日，我市获批成为全国第二批低碳试点城市，市委、市政府高度重视低碳城市建设工作，成立了由市长朱晓明任组长的市低碳城市建设工作领导小组。作为先行区与示范区，官塘新城的低碳建设得到市委、市政府的全力支持与有力保障。

　　李坚在会上介绍说，官塘新城位于镇江主城东南部，东至沪宁城际铁路，与丁卯科技城相望，西至南山国家森林公园，与南徐新城对接，南至312国道-沿江高等级公路，北与中心城区相连，总面积达13.92平方公里。官塘区位优越，自然景观资源丰富，具有低碳发展的生态优势。因此，官塘新城从启动开发之初就将发展目标定位为建设“国家级低碳生态示范区”，并围绕低碳开展了一系列的专题研究与规划，包括《官塘新城低碳战略发展研究报告》、《官塘新城低碳规划》、《官塘新城能源规划》、《官塘新城绿地景观系统规划》、《官塘新城水系综合规划》、《官塘新城生态化排水工程方案》和《官塘新城生态化排水设计、建设和管理导则》七项。使之成为国内率先在城镇建设领域全面开展区域低碳发展研究与系统导入低碳专项规划的地区之一。

　　官塘新城建设启动，重点推介三大项目

　　官塘新城规模开发建设已经启动，李坚在会上重点推介了三大项目：

　　■低碳发展启动区的开发建设方案

　　官塘新城低碳发展启动区位于新城核心区域，占地约1.6平方公里，区内生态资源丰富，自然条件优越。区域以文化、旅游、商务、科技研发为核心，将用地划分为中央商务办公区、文化教育区、综合娱乐旅游区、南部居住区与北部居住区五大功能区。各个功能区之间相互联系与融合，以相对模糊的边界来划分界限。在中央商务区与文化教育区内，重点规划了低碳产业园，定位为集“产品研发、技术培训、会展交易”为一体的绿色、环保、生态、低能耗的专业产业园区。

　　现征集官塘新城低碳发展启动区的开发建设方案，包括低冲击开发、低碳交通、低碳社区以及低碳产业园区的开发建设方案。

　　■低碳示范项目建设方案

　　低碳示范项目位于官塘新城核心区，环凤栖湖周边，是低碳发展启动区的首发项目，是城市的文化中心和科技中心，是全球低碳技术与产品的集中展示交易平台。其主要建设内容包括：美术馆、图书馆、非遗馆、文化馆新馆、科技创意集市、低碳技术展示交易中心、低碳培训中心（低碳旅游酒店）以及配建一座分布式能源站。总建筑面积约16万平方米。

　　该项目地块已基本具备开发条件，现征集项目的规划设计方案，寻求合作开发意向。

　　■区域清洁能源解决方案

　　官塘新城规划的可再生能源替代率为15%，其中主要可利用的可再生能源有太阳能、浅层地热能、风能、生物能等。为实现这一目标，现征集区域内清洁能源技术全面解决方案，包括分布式能源站建设方案，并寻求合作建设意向。

　　映射科学发展战略，低碳官塘蓄势待飞

　　集山水花园、现代服务理念于一体，融低碳生态、和谐幸福元素于一炉，官塘新城，映射镇江科学发展大战略，正蓄势待飞。 

　　官塘新城的战略定位是：镇江山水花园城市样板区、国家级低碳生态示范区、现代服务业集聚区。官塘新城的发展目标是，“节能环保、绿色清洁的低碳新城”、“理念先进、技术先行的生态新城”、“山环水绕、万象共生的和谐新城”、“文化繁荣、产业发达的幸福新城”。目前，日新月异的官塘新城，正成为镇江新的发展热土。

　　今年1月18日，招商·南山创意产业园盛大开工，为官塘新城再添劲旅。  

　　招商·南山创意产业园项目总投资约60亿元，产业定位是发展创新科技产业和创意文化产业，该项目计划通过3-5年的建设，使之成为长三角地区重要的高新技术产业园区和现代服务业集聚区。

　　此外，在谷阳路与官塘桥路交叉口处，是由内地在港上市房地产公司十强之一的北京远洋地产开发的高档住宅项目——远洋·香奈河畔，项目占地492亩，总建筑面积约70万平方米。于2011年5月正式启动，目前一期售罄，三期工程已开工。

　　远洋项目的南面是德客未来城，这是一个集休闲娱乐、电子商务、实体商城为一体的大型综合体项目。项目占地约60亩，建筑面积约10万平方米。 

　　在官塘桥路的西侧是由北京东方园林产业集团投资开发的东方城公园综合体，项目包含水岸烟花、婚庆岛岸、中心广场、休闲体验商业街、精品酒店、水秀舞台、休闲居住、商务办公等业态。占地面积约400亩，总建筑面积30万平方米。

　　5月6日，在台举办的2013“相聚台湾·镇江经贸文化交流合作周”活动上，镇江市官塘台江软件产业园项目正式签约。该项目位于官塘新城核心区，总投资约30亿元，占地约280亩，规划建筑面积约45万平方米，其中，软件产业园约10万平方米，双语学校约2万平方米，其余为软件产业园配套商业、住宅等。软件产业园预计三年内开园，双语学校计划两年内投入使用。    

　　除了纷至沓来的项目，官塘新城的基础设施建设也在不断提档升级。正在建设中的官塘桥路快速化改造项目，以南徐大道为范本进行改造，将在镇江的南大门打造又一条美观的生态景观大道。与此同时，官塘新城安置房项目也在快速推进中。