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（一）项目概况
原长重生产区土地位于雨花区树木岭路126号，总面积491.7亩， 2007年8月由市政府按原性质原用途有偿收回并划转到我司名下。根据长府阅【2013】47号《关于原长沙重型机器厂经营性土地处置有关问题的会议纪要》精神， 拟挂牌处置铁路专线以北东向第二、三、四地块142.8亩土地（具体地块构成见图示）。上述三个地块南临锦园路、北临石坝路，马王堆路从地块三和地块四之间穿过。
（二）土地规划指标：
容积率：≤4.0的商住用地，其中商业15%。
建筑密度：≤25%
建筑高度：≤100米
绿化率：≥40%
(三)项目优势及特点
该项目地块的周边商业开发成熟，距离东塘商圈不到十分钟路程，背面即为高桥大市场商圈。地块道路交通条件优势明显，东为万家丽路，西临东二环，南接劳动东路，规划的城际铁路和地铁三号线在项目西南方向穿过。地块周边教育配套设施齐全，第四地块北面即为砂子塘小学，项目内还另行规划了小学配套及其他公共服务设施配套。是市中心唯一可拓展的优质房产板块。 |
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发表于 2013-6-21 21:36:52
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