有感B07流出规划，特意打探了一下消息

hehe_haha

回复  hehe_haha


    B7地块由保利操盘，万科现在都没管了
zzfafa 发表于 2013-6-6 20:58

    保利的商管水平，一个人做得完50万的商业？招商还不招死他，卖铺也要卖死他啊。。

如果商业没特色，又谁去要他的住宅？相对于世贸和B7甚至滨江金座而言，AUX和绿地的住宅方便性强多了，4号线就在楼下，对面北辰也有1号地铁站，B7的保利住宅拿什么去跟人家比，那真是要什么没什么了

尤其东南角住宅先建，看起来是最亲近湘江的，应该是中心了吧，但是潇湘大道现在还没有公交，公交站还老远，再加上商业又烂，那真是都市里的农村了

hehe_haha

尤其下一步滨江中和滨江北要推地了，也是有住宅的，商业也不少，最吸引眼球的是4号线拐过去了，我倒要看看，在无轨道交通利好的情况下，又无有商业特色的保利，怎么把那接近百万的住宅折腾完

hehe_haha

回复  perfect0125

问题是双方根本就没合作
zzfafa 发表于 2013-6-6 21:00

好象是，我也是最近从一个消息中看出来的，感觉整一个幌子

万科湘江系
http://e.weibo.com/u/3261125787?type=0
2013年，万科湘江系5盘齐发，顺应各自地块特色，为不同人生阶段的客群打造五种各具特色的生活：构建城市历史新高度的紫台、氤氲洋湖垸7000亩生态的白鹭郡、浸润岳麓书院千年书香的金域缇香、律动千亿滨江新城时尚未来的金域滨江和百汇项目

前3个有名有姓的，位置很清楚，后2个，我以前以为金域滨江就是B7，然后百汇和君捷挨得实在太近合并成一个项目了。。

后来看到的消息。金域滨江其实就是君捷，百汇还是那个百汇，万科的湘江系压根没提B7啊



http://www.csxdq.gov.cn/BSFW/HBS ... 44f4fa6c86778b.html
拟受理万科金域滨江（一期）建设项目环境影响评价文件的公告
2013年03月14日 浏览次数:355
项目名称：万科金域滨江（一期）
建设单位：长沙君捷置业投资有限公司
建设地点：岳麓区，东临滨江景观大道，北临含光路，西临潇湘中路。

perfect0125

尤其下一步滨江中和滨江北要推地了，也是有住宅的，商业也不少，最吸引眼球的是4号线拐过去了，我倒要看看， ...
hehe_haha 发表于 2013-6-6 22:37

本来滨江南区规划就是活力生活区。。。退一百步讲就算政府规划全是住宅区也没啥抱怨的，这片地政府规划成4：6商住比，已经够仁义了，商住比保利不篡改就行了
还是那句话，无论住宅写字楼，无论品质还是招商能力
保利算不上多牛，也不能算差的
更亮眼的设计和招商水平还是去期待a2，a9地块来好买主去吧

alvinchow

回复 80# hehe_haha

很详细，很准确。的确不包括B7.
万科的策略很直接，就是滨江高端住宅包圆。

hehe_haha

回复  hehe_haha

很详细，很准确。的确不包括B7.
万科的策略很直接，就是滨江高端住宅包圆。
alvinchow 发表于 2013-6-7 09:42

难道是真的？

这下好玩了，南湖和麓谷的小户型让保利头痛得要命，估计B7不敢再充数了，那么，要不偷天换日修改指标，要不引进其他战略伙伴，50万的商业就保利那只能招假日百货的商管水平，是怎么都塞不满的

b7真不让人省心，从地块提前2年开始酝酿之日起，就一直不平静，绯闻不断啊，即使成交后，这个疑团不是解开了，而是更大了

zzfafa

好象是，我也是最近从一个消息中看出来的，感觉整一个幌子

万科湘江系

2013年，万科湘江系5盘齐发 ...
hehe_haha 发表于 2013-6-6 22:53

是的,没错,万科湘江系不包括B7的,B7万科现在就没管了

GetInvolved

保利的商管水平，一个人做得完50万的商业？招商还不招死他，卖铺也要卖死他啊。。

如果商业没 ...
hehe_haha 发表于 2013-6-6 22:21

    这个分析还可以

rqw96

为什么不把商业写字楼做到江边，，，也不至于那么丑，，，岳麓大道能形成商业吗？失望

haok2013

桥头的商业 不起来 长沙政府的形象就毁了 难不成 就靠 世茂一个 湘江天地

00410041

真是这图就没点意思了
无视裕湘纱厂的存在 大面积堆住宅 无聊