中国百强房企第28位蓝光地产4.49亿拿地插旗长沙

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5月9日上午，长沙市公共资源交易中心以挂牌方式拍卖出让一宗位于长沙市岳麓区洋湖垸片区(G-47)地块的国有建设用地使用权，出让面积约为46亩。共有7家品牌房企参与竞拍，经过86轮激烈竞价，最终四川蓝光地产以总价4.49亿元成功竞得。蓝光地产在4月24日青岛成功拿地（专题阅读）15天内再插旗长沙，蓝光地产的全国化发展战略更加清晰———实现从“四川蓝光”向“中国蓝光”的全面提升。

　　15天，蓝光地产全国布局再下两座城

　　4月24日，蓝光地产强势进入青岛，消息传回成都掀起舆论浪潮。作为中国百强房企第28位、四川房企首强的蓝光地产，其每个动作都牵动业界神经。余热未消，蓝光地产再次强势出击，于5月9日11点长沙夺地，至此，成都、重庆、北京、杭州、昆明、青岛等10余座城市都拥有了蓝光的身影。

　　青岛拿地之后，蓝光地产常务副总裁李长春曾表示：“蓝光现在的紧要任务是前端拿地，而今年的土地投入是为明年、后年做长线布局，蓝光肯定会在青岛深耕，长三角、环渤海将是异地扩张的重点。”果然，仅仅15天，蓝光地产就插旗长沙，继杭州嘉兴项目之后再次成功介入长三角地区。记者还了解到，接下来蓝光还将推进全国化布局，实现从“四川蓝光”向“中国蓝光”的全面提升。

　　长沙洋湖生态城开发价值高，

　　蓝光坚持为大众定制美好生活

　　蓝光地产相关负责人表示：“长沙市场非常理想，是中部核心城市，GDP增速位于全国省会城市前五，发展前景可观。而蓝光所竞拍的洋湖垸地块位于岳麓区洋湖垸经济区，周边路网已基本形成，紧邻地块有占地5.2平方公里的洋湖湿地公园，周边品牌开发商齐聚，凸显地块价值。蓝光地产非常重视长沙这座美丽的城市，而自然天成的湿地生态城———洋湖区域更是理想的发展片区。”

　　据悉，此宗地位于长沙首批绿色都市示范区———洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，是集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际生态新城。目前已有知名开发商进驻，为蓝光地产提供市场参考样本。当谈到蓝光是否将旗下明星产品COCO系搬进洋湖时，蓝光表示一定会坚持为大众定制美好生活。

　　蓝光近年全国拿地一览

　　2009年12月17日

　　经过71轮竞价，蓝光地产以2.43亿元拍得北京丰台区1.79万平方米地块，建筑面积逾2.28万平方米，打造蓝光·北京云鼎项目。

　　2011年3月7日

　　经过76轮竞价，蓝光地产以2.75亿元拍得浙江嘉兴经开区67.67亩地块，建筑面积达8万多平方米，打造蓝光·名仕公馆项目。

　　2012年9月28日

　　蓝光地产以近2.8亿元拍得昆明金产区近2.5万平方米地块，建筑面积近10万平方米，打造蓝光·COCO蜜城（昆明）项目。

　　2012年11月16日

　　蓝光地产以17.2亿元拍得重庆南岸区190亩地块，继蓝光·彩云府、蓝光·十里蓝山之后，继续深入布局重庆房地产市场。

　　2013年4月24日

　　经过87轮竞价，蓝光地产以3.44亿元拍得青岛李沧区近70亩地块。

　　2013年5月9日

　　经过86轮竞价，蓝光地产以4.49亿元拍得长沙岳麓区约46亩地块。

lionyh

COCO系这个名字好土。。。。。

brian.tan

希望越来越多的知名房企在长沙拿地。毕竟长沙现在的知名度有起色了。

RICHARD19

原标题：蓝光COCO系，成都刚需王者强势加冕！

COCO金沙 7月14日开盘2小时300套，开启楼市COCO式幸福时代；

COCO时代 开盘后85天 销售1000套，幸福溢满建设路；

COCO蜜城 开盘30天，销售4.5亿创写甜蜜幸福年代；

COCO锦绣 城东销冠15亿，兑现东三环改善幸福人居……

在过去5个月的时间里，以上四个项目几乎每周都会交出类似的成绩单，作为COCO系旗下的四大顶梁柱，它们贡献的总分数也很耀眼，5个月，COCO系四大项目售出超过6000套房源，销售额突破30亿元大关。

蓝光人以COCO系为荣，而成都业界，则在通过不同的角度解读COCO系，为什么会如此热销，秘诀在何处？

在一位熟悉蓝光的业界人士看来，如果要解析蓝光COCO系热销的奥秘，其实可以从项目最初的定位说起，因为从选址这个环节的标准上就可以看出COCO系的与众不同。蓝光旗下有很多刚需项目在售，但仅有4个项目能被称为“COCO系”，这恰恰证明了蓝光对COCO系价值的坚持，而这从COCO系产品一系列的产品标准中也可见端倪。有业内人士说，正确的产品加上有力的营销，COCO系想不火都难。

5个月卖30亿，当之无愧加冕成都“刚需王”

据了解，截至12月9日，蓝光今年已经完成销售额80亿元，而其中COCO金沙、COCO时代、COCO蜜城及COCO锦绣四大项目组成的“COCO军团”就完成了30亿元的销售额。当然，必须再重复一次的是，这30亿元，仅仅只用了5个月时间。

有市场机构统计分析称，截至目前，蓝光COCO金沙、COCO时代、COCO蜜城及COCO锦绣4大项目，今年成交量已经占到成都主城区刚需住宅约10%的比例。今年COCO系的销售房源总套数已经超过6000套，COCO系四大项目，成为成都业界踩盘学习的热门选择。

在城西，COCO金沙目前已经进入收官阶段，只剩最后一栋位置最好的房源。从7月开始，COCO金沙3个月内连开5次盘，次次蝉联销冠，中庭楼王、滨河组团，每个产品都让购房者疯狂，这个项目也有望创造半年时间清盘的销售奇迹。而在内光华，COCO蜜城的出现彻底激发了城西居民的换房潮。10月20日，蓝光COCO蜜城开盘时，到场近两千名购房者，成交450套，销售额超过3亿元。

在城东，COCO时代让建设路时隔五年再度成为成都楼市的焦点。9月16日，COCO时代首次开盘，300套房源抢购一空，创下3小时销售2亿元的傲人佳绩；此后COCO时代连续两次开盘都销售过亿。而位于东三环的COCO锦绣今年一直稳坐城东销冠宝座，每次开盘便“一售而空”，在城东刚需市场，一度还流传着“不看COCO锦绣，不在城东买房”的佳话。

六千业主见证，COCO系的标准将在成都楼市普及

作为集蓝光22年住宅开发经验的知名品牌，蓝光COCO系在今年推向市场之后所引起的热烈反响深刻印证了蓝光在成都的品牌影响。在过去22年里，蓝光在成都开发了数十个以高性价比闻名的住宅项目，数万成都家庭成为蓝光业主。而仅仅在今年，就有6000个家庭选择住进了蓝光COCO系。

“很显然，COCO系是蓝光总结了过去的住宅开发经验之后推出来的新产品，”蓝光地产一位营销负责人说。无论是在项目选址、产品户型设计、配套打造还是定价上，蓝光都针对COCO系进行了深入的研究，而这种研究其实是对成都年轻群体，尤其是80后甚至90后群体更新的生活方式和生活习惯的研究。而一位业内人士也评价说，推出COCO系，说明蓝光的开发思维更新得很快，真正做到了与时俱进。

“对于COCO系的界定，蓝光有着严格的标准，必须要在主城区，所以到现在为止，蓝光在成都只有4个项目能以COCO系命名。而在产品上，COCO系的规定更多，正是这些严苛的规定，保证了COCO系的高品质和美誉度。”今年以来，CO-CO系开盘连续热销之后，蓝光地产的营销负责人在解读COCO系的热销原因时说，热销的首要因素还是产品好。

自觉践行“民生地产”，COCO系升级成都幸福指数

据了解，现在蓝光已将“民生地产”明确上升至企业战略层面。对于民生地产，蓝光地产的负责人解读道，不是说买得起、房价足够低就行，你还必须将业主的上下班交通用时、日常生活便利程度、幼儿园医院的距离等因素全部考虑进来，同时针对业主的需求真正提供全方位的立体物业服务。买得起是第一位，住得好才真正考开发商的水平。

而在今年，COCO系无疑是蓝光地产民生地产战略理念的自觉践行者，无论是项目推出产品的适宜群体，还是产品的价格以及提供的附加值和服务来讲，蓝光都真正做到了“让利于民”，争取让更多的成都市民通过COCO系实现自己的居家梦。而这也从另外一个角度印证了COCO系的热销。“开发商站在购房者的角度想问题，而且比购房者想得更多，购房者肯定会认可你。”一位业内人士的分析揭开了COCO系热销的深层次原因。

在最近半年时间里，COCO系成功的市场实践已经为蓝光的民生地产战略闯出了一条可行的道路。蓝光集团品牌负责人说，COCO系不只是因为产品好，更为重要的是，COCO系的业主在入住之后将会享受到更加便捷的生活和更高品质的服务，很显然，购房者对于这些因素也高度认可，否则不会有这么多人排在售楼部等着买房。

RICHARD19

支持蓝光！支持洋湖！！

tycoon22

这么看来实力还可以嘛

星辉闪耀

青岛的地也不贵嘛，，，，

tianxian

{:5_117:}老板不会是某星粉丝吧{:5_128:}

y10-4

把楼建好，谢谢了。。。。。

jize955

是只有住宅？有没有超高啊？

南风

洋湖总部基地那块位置真心不错，以后前景应该非常好，两座湘江大桥，邻近湿地公园，江边，最难得的是面向长沙，而不是雪藏在一座山的后面

Jenson

看好洋湖垸的发展您的帖子长度不符合要求。 当前长度: 8 字节 系统限制: 10 到 10000 字节

513595943

在长沙什么情况呢。盖什么房