“城市之心”一期年底开建 步行广场将连通山海

卓曦神明

　珠海将建一个连通山海的步行广场。据悉，规划设计通过有效连接，将石景山、免税以及海滨公园连为一体，形成山、城、海浑然一体的5万平方米的步行广场，为市民创造良好的休闲环境和尺度宜人的建筑空间。

　　特区报讯 记者张晓红 实习生赵梦报道：酝酿经年的珠海“城市之心”项目，终于有了振奋人心的消息。记者昨日从珠海城市环境宜居重点建设项目专家评审会上获悉，《九洲城城市之心城市设计》成果方案已经通过专家评审。根据市委、市政府的部署，今年年底前一期核心区项目将启动建设。届时，海滨路将整体下穿，景山路部分下穿，九洲城、免税广场一带将以步行广场形式直接连到海滨公园，形成5万平方米独具商业旅游特色的城市开放空间。

　　《九洲城城市之心城市设计》由我市城市规划战略顾问汤建城（Steven Townsend）先生领衔国际著名的建筑设计、规划与咨询公司-美国Gensler（晋思）公司承担。规划中的城市之心位于吉大九洲城地区。项目总用地约19万平方米，规划总建筑面积80万平方米。

卓曦神明

据悉，此次城市之心启动建设一期主要为核心区部分，也就是景山路、吉大路和海滨南路3条道路形成的三角形黄金地块，包括现有的免税、百货广场、国贸、光大银行等在内。

　　“该地区的建设实际上是在高水平规划指导下的城市更新。”一位评审专家认为。据悉，尽管现有建筑是大拆大建还是部分拆除仍然在研究之中，但是商业中心将依然坐落在核心区内。根据初步规划，地上总建筑面积近80万平方米，将有24万平方米用于商业功能，商业类型包括临街商业以及商业中心。而目前的露天停车场一带将规划部分类似上海新天地购物街形态，并将岭南文化融入其中。

　　令市民最为期待的则是珠海将有望建成一个连通山海的步行广场。据悉，规划设计通过有效的交通连接，将石景山、免税以及海滨公园连为一体，形成山、城、海浑然一体的5万平方米的步行广场，为市民创造良好的休闲环境和尺度宜人的建筑空间。

卓曦神明

此次规划不仅仅是单纯研究一个孤立的点，而是通过核心区域与更大范围城市区域相互联系。其间，广场交通组织尤为专家关注。

　　目前该区域的交通现状是，情侣路与海滨路不能互通，造成交通联系不畅；城市道路对山、海、城之间的联系切割严重，消弱了城市活力，城市特色未得到充分体现；公交首末站离道路交叉口太近，大量公交车进出，对道路交通干扰严重；停车位匮乏，与未来的城市中心定位不相称。

　　为此，在交通组织上，规划在保护良好的山水环境和景观资源的前提下，将对周边区域环境以及现状的建设用地情况进行分析，提出合理可行方案；其中一个主要措施是通过海滨路整体下穿，景山路部分下穿，来缓解道路交通压力，营造良好的步行氛围。

　　“将景山路、海滨路下沉，与广场地下停车库连接，机动交通引入地下，使石景山公园、步行广场与海滨公园连成一片无机动车干扰的步行区域，无缝对接，将有利于营造以人为本的宜居环境。”一位专家说。

　　据悉，《九洲城城市之心城市设计》规划设计工作从去年底开始启动，前后经过10次高端专家论证。该项目规划功能主要为办公、商业、酒店、文化旅游和服务等。

卓曦神明

珠海不缺规划，缺的是珠海速度。。

vmp

根据规划成果方案，一期9大建筑中，有一栋高385米的97层建筑。相关专家表示，这将是我市未来新的地标建筑。从规划中可以看到，该大楼分三部分功能：下段约三分之一为办公用途，中间三分之一为公寓楼，上段三分之一为酒店。

卓曦神明

回复 5# vmp


    ！！很棒，不过这么多公寓楼

ChinaOS

珠海吹你皮是从来不打草稿的。。。

philip

回复  vmp


    ！！很棒，不过这么多公寓楼
卓曦神明 发表于 2013-4-10 23:12

    公寓楼还是免了吧。煞风景。

360422621

回复 5# vmp


    这图很漂亮，希望年内有动作，不要又眼子了

zhuxlong

珠海只会吹，吹牛逼第一。