是谁在买长沙的房子？

y10-4

我认为买长沙房子的主要有以下群体：
1，本地农村年轻群体的需求。住在辖区农村的年轻人绝大部分的理想是在城里有一套房子，他们包括他们的父母都在全力的为他们的理想奋斗努力。包括女青年，就算他们找了外地男友，绝大部分都选择携男友老公留在长沙发展，也是买房群体一部分。
2，城市的刚性需求群体。长沙老城区改造还远远不够，看卫星地图，长沙的棚户区大片大片，这些人群在旧城改造中或者为了改善生活环境，必然需要买房。
3，房价洼地效应。长沙作为省会城市相对来说，房价是比较低廉的，吸引了本省外省来长置业的人群，当然不排除部分炒房人。
4，在外工作的本地户籍人。他们大多背井离乡打工，但多数人有落叶归根心里，在外面赚了钱大多会考虑回老家置业，以备以后安家。
5，产业工人群体。长沙工业今年发展较强劲，有大批在长沙工作的产业工人，包括在长就业的大学生，都是需要买房的人群。
分析不一定很对，不要拍砖。

love7779

不要以你的思维去想问题   长沙人有房子就不能够多买点？名校周边房子为什么贵？很多家长为了小孩上学近点 就买套新房子在学校边上。。。家里都N套了  人家家里不差钱

herollb

关键是长沙的人太少,而且又不是个多么有前途的城市,哪有那么多人买房啊,奇怪.

SonOfSuzhou

回复 1# scmast

现在很多人都在判断中部地区里面长沙会有极大发展，因为产业发展比较好。所以很多人都在长沙购置不动产，我一个苏州人都在长沙有两套房，建议长沙本地人手上略有闲钱的都可以买房子以备增值，要知道长沙的房价比苏州下属的县级市都低不少，潜力很大。

bilale

说长沙没前途的，我觉得好笑喔，长沙自古就是商业重镇，只是因为历史原因所以之前发展得不好，这十多年长沙的发展速度你们又不是不知道，湖南是七千万人大省，加之长沙成为客运枢纽，今后人口集聚效应会非常高，有朝一日成长为南方主要商业城市都是有可能的。我所见过的苏、沪、珠三角地区的投资客对长沙的前景基本上都非常乐观，尤其是珠三角的，就拿泊富来说，销售之火就不要我言明了，说长沙没前途的，你的智商会比这些投资大佬们高？！那你怎么不去有前途的地方发财啊，何必这么屌丝地在这里现灵泛，叫脑壳。

SonOfSuzhou

说长沙没前途的，我觉得好笑喔，长沙自古就是商业重镇，只是因为历史原因所以之前发展得不好，这十多年长沙 ...
bilale 发表于 2012-12-20 08:25

长沙将来很有可能是中部地区的top1城市 发展潜力是很大的 但是长沙城市建设就是细节不够好 街市比较脏乱 这方面的改善可能比经济面的改善更需要时间

bilale

回复 23# SonOfSuzhou


    长沙的细节改善是会随着城市发展推进，这是必然的，事实上，长沙的城市细节改善很明显，在中部省会城市绝无很差一说，甚至是不错的，只是近年一些地市如株洲的城市细节改善非常大，使大家关注到了长沙的细节，我觉得也正常。长沙十年前又是个什么样子？纵向比较的话，长沙的细节改善和城市品味提高是比较惊人的。现在的长沙处于建设周期，到处是工地，基本上是满城挖，城市细节的改善要有个过程，大家也要有信心，长沙有底子成为中部最有品味的省会城市。

bilale

香港好多人都喜欢长沙，是因为湖南卫视吗囧。。。发现这边的人对长沙还蛮有好感的，其实港资确实比较看好长沙。

sunrise7

长沙的楼市还算健康，但愿别被炒高了

寶貝DE爱情

长沙发展很快

BOSSZHOU

湖南地州市7000万人口都习惯来长沙买房知道吗?因为长沙的向心力，这些年的发展都是有目共睹的，还有就是发展潜力，交通便利，以后的高铁枢纽将会为这个城市发展添加更加强大的硬件。

ABCD圣虎

长沙的房价相对还是比较低的，毕竟是一个人口大省的省会，潜在购房者是湖南省7000万人口，还包括因高铁效应而获得的其它周边省份的购房者群体，加上通货膨胀以及城镇化的进一步扩大，估计每年得涨几百每平

武斗星

前些日　子回趟老家，农村的，国家贫困县，ＮＭ看着他们花钱都觉得不是钱，镇上的宾馆开了Ｎ多家,开房的一大堆，一问价格，最低都是１２８起步，一个贫困县的镇上，起步价还这么高，有人住吗？全在外地打工了。

所以从这个现象来看，长沙的房子真心不贵，身边好多在珠三角工作的朋友都是在长沙买了房等以后去住。

RONCHOU

香港好多人都喜欢长沙，是因为湖南卫视吗囧。。。发现这边的人对长沙还蛮有好感的，其实港资确实比较看好长 ...
bilale 发表于 2012-12-20 09:25

    TVB跟芒果关系还不错，好多港剧都喜欢提到湖南或者长沙！！