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发表于 2012-12-1 17:45:56
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我看了前2天 张安徽和吴戴卫的帖子,2位有点搞笑,在争论商业周边的学校学生人数了,呵呵,城市的消费主力肯定要靠中产的,不能指望学生的吧,让人家拿生活费去购物扫街嘛?我想这些综合体的定位也不是主要为学生考虑的,毕竟高端商场不是都卖H&M这个价位的衣服吧。GAP的一件衣物也随便3-4百了呀!我想政务区这些综合体投资的考量,是因为周边的高档住宅很多,如果入住率上去的话,这周边的消费水平还是可以的,毕竟政务区平均房价最高,相对应消费能力也能上去。如果整个政务区建设完成,配套搞好,它就能形成他自己的商圈,这主要取决于这个区的实际入住人数了,如果都是投资房,那就完蛋了! |
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