望城区出让的一地块联想-J220?

mattrednet · 发表于 2012-10-20 23:36:46

回复 mattrednet

你看见没容积率12 啊偶滴神@！
scmast 发表于 2012-10-20 23:30

不管容积率多少，使用面积摆在那里，如果是220层，那每层才300多平。

这种胡猜的事情还是不要发出来好，免得有些对长沙嫉妒恨的人拿这个来说事。

我希望这里的版主对有些揣测贴还是删掉为好。

mattrednet · 发表于 2012-10-20 23:39:13

回复柚子先生

不用说了容积率12 就一定是
scmast 发表于 2012-10-20 23:32

这个使用面积你是说土地使用面积？那但愿吧！建筑面积是怎么算，容积率 x 土地面积？

柚子先生 · 发表于 2012-10-20 23:42:25

不管容积率多少，使用面积摆在那里，如果是220层，那每层才300多平。

这种胡猜的事情还是不要发出来 ...
mattrednet 发表于 2012-10-20 23:36

晕，你有没有搞错啊？使用面积是指土地使用面积，不是建面．

bilale · 发表于 2012-10-20 23:48:19

用脑子想想就明白了，那块位置这么大的容积量还能是别的什么玩意？

zakf · 发表于 2012-10-20 23:49:39

不管容积率多少，使用面积摆在那里，如果是220层，那每层才300多平。

这种胡猜的事情还是不要发出来 ...
mattrednet 发表于 2012-10-20 23:36

是平均4000平米，下面大，上面小。

xfish · 发表于 2012-10-21 00:13:23

12！ ...

dianli110 · 发表于 2012-10-21 00:47:56

J220威武，希望是你，不是你也没关系，现在又上海大众了。哈哈！

hehe_haha · 发表于 2012-10-21 07:14:31

本帖最后由 hehe_haha 于 2012-10-21 07:15 编辑

不管容积率多少，使用面积摆在那里，如果是220层，那每层才300多平。

这种胡猜的事情还是不要发出来 ...
mattrednet 发表于 2012-10-20 23:36

跟你算算数字吧

使用权面积 67297.94平方米
（七）根据望规条件【2012】96号文件要求，规划指标：建筑密度≤20%，容积率12.0 ，绿地率≥30%。

建筑面积 67297.94 * 12 = 807575.28
基底总面积 67297.94 * 20% = 13459.588

J220看模型座子应该是个方型的，13459.588大致是个边长为116的正方形，你可以去想象一个事实，在这样一个限制死了的正方形用地里面，立1栋80万平建筑面积的物体，得多高？

就算从下往上，每层的建筑面积都是一样的，也不是300，而是 807575.28 / 220 = 3670，何况是一路细上去的，当然最下1层也是面积最大的。。。

freedom1213 · 发表于 2012-10-21 14:33:23

回复 26# hehe_haha

多好的科普贴……支持了

王大妈发 · 发表于 2012-10-21 15:30:52

这样算看来有点像那么一回事咯

WY26 · 发表于 2012-10-21 16:57:34

这种结构的建筑具有开拓创新的意思，我认为可行。至于最后能审批过关的高度，我想至少也是个地标性超高吧。

mattrednet · 发表于 2012-10-21 17:18:58

如果是这样，当然好。

我也是特盼望，才会战战兢兢考虑这么多的。

zhangjiazhu · 发表于 2012-10-24 21:29:56

话说“迎湖路”与“秀湖北路”是神马路？

persianmoon · 发表于 2012-10-24 21:53:21

回复 31# zhangjiazhu

天空之路……

jiejielong · 发表于 2012-10-25 10:27:36

J220威武，希望是你天空城市。

[公告] 望城区出让的一地块联想-J220?

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