谈B7为何要分割出让？个人对滨江B7经济技术指标的分析

叮当 · 发表于 2012-9-7 16:24:46

经过计算，B7北地块的商业建筑体量约383121平米，B7南的商业建筑体量约91206.54平米，商业总体量合计474327.54平米。从总体看，如果南北地块被同一个开发商拿下，那么这个商业体量还是非常饱满的，而且南北地块的指标可以内部总体平衡，足以容纳主流的高端商业物业。但是现在B7选择南北地块分割出让，就给整个地块招商带来了一些微妙的变数。如果两个地块分别被不同开发商拿下，北地块好说，38万平的商业体量仍然足以打造主流高端物业，但南地块9万多的商业体量，只够打造精品商业的。先导公司为什么选择南北地块分割出让？是为了赚更多出让金？还是为了降低出让风险？还是为了丰富业态？

能上能下 · 发表于 2012-9-7 20:00:17

二三家联合体一样开发吧

xdqxb · 发表于 2012-9-8 18:37:03

土地出让有面积限制了分两块也是正常的

水木816 · 发表于 2012-9-22 20:10:28

我觉得B7南地块会流拍，因为有大量的房子难以拆迁，这或许是分割出售的一个重要因素。

zyq0848 · 发表于 2012-9-22 22:24:32

B7出让
有最新的消息冒

yhpcgame · 发表于 2012-9-27 17:14:46

听说B7已经内定保利了

BOSSZHOU · 发表于 2012-9-27 18:01:27

回复 7# yhpcgame

保利行不行？

清明上河图 · 发表于 2012-9-27 22:14:17

听说B7已经内定保利了
yhpcgame 发表于 2012-9-27 17:14

失望啊！不喜欢保利！

leo8160555 · 发表于 2012-9-27 22:23:38

如果是保利，那又是一堆住宅，长沙。。。。购物中心？？？

leo8160555 · 发表于 2012-9-27 22:24:00

如果是保利，那又是一堆住宅，长沙。。。。购物中心？？？

[摩天] 谈B7为何要分割出让？个人对滨江B7经济技术指标的分析

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