9月5日长沙成功出让五宗地成交总额达113363万元

能上能下 · 发表于 2012-9-5 11:12:37

9月5日长沙成功出让五宗地成交总额达113363万元
9月5日10时，长沙市内五区共有5宗顺利出售，总使用权面积约153726.5㎡，3宗土地位于岳麓区梅溪湖片区，均为商住用地，2宗位于雨花区，其中一宗土地为纯住宅用地。

据悉，[2012]网挂029号地，位于岳麓区梅溪湖片区，宗地面积21421平方米，被深圳市鼎诚达贸易有限公司竞得，成交价为18230万元。[2012]网挂030号地，位于岳麓区梅溪湖片区，宗地面积57924.68平方米，被深圳市鼎诚达贸易有限公司竞得，成交价为37680万元。[2012]网挂031号地，位于岳麓区梅溪湖片区，宗地面积27251.41平方米，被深圳市鼎诚达贸易有限公司竞得，成交价为25072万元。[2012]网挂032号地，位于雨花区韶山南路，宗地面积3909.99平方米，被湖南丰茂置业有限公司竞得，成交价为4301万元。[2012]网挂032号地，位于雨花区黎托乡，宗地面积43219.42平方米，被湖南旺华置业有限公司竞得，成交价为28080万元。

至此，今日长沙五宗土地均成功出让，总成交额为113363万元。其中，梅溪湖片区三宗地均被深圳市鼎诚达贸易有限公司竞得，规划为商业用地。雨花区两宗地分别被湖南丰茂置业有限公司和湖南旺华置业有限公司竞得，湖南丰茂置业有限公司竞得土地为纯商业用地。

从近期长沙土地市场情况来看，开发商陆续开始回归拍卖场。据了解，9月份长沙除去已成交的5宗地，还将有6宗地出让，分别是9月11日4宗地、9月25日2宗地。高新区以及梅溪湖片区等热点片区的土地持续入市。

能上能下 · 发表于 2012-9-5 11:13:46

深圳市鼎诚达贸易有限公司
佳兆业下属公司

bingder · 发表于 2012-9-5 11:53:23

佳兆业也四处扩张。楼盘的产品设计比一线品牌公司差了一点。

bingke2005 · 发表于 2012-9-5 11:57:43

[2012]网挂032号地，位于雨花区韶山南路，宗地面积3909.99平方米，被湖南丰茂置业有限公司竞得，成交价为4301万元。
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湖南丰茂置业有限公司路桥自己的公司这块地本来就是路桥集团的 2010年挂牌的时候也是32号，起价只要1163，最后被一个叫郑信和的人以4613买走了，现在又拿出来挂，还被自己买走了。

雷诺莉芙 · 发表于 2012-9-5 12:05:41

不错，支持一下

kingc · 发表于 2012-9-5 17:00:31

是嘛总是在跳马玩什么早该进城了

blueace129 · 发表于 2012-9-5 17:55:08

佳兆业的梅溪湖地块

清明上河图 · 发表于 2012-9-5 20:52:21

回复 10# blueace129

是商住两用还是纯住宅

無证骑士 · 发表于 2012-9-5 23:27:13

梅溪湖的那几块地！貌似是梅溪湖最适合建住宅楼的地方！家里人都很喜欢那里啊，希望早日建起

纸阁谈城 · 发表于 2012-9-6 03:33:13

佳兆业这块地不错，今年内如果西北侧 B15, 21, 26 那宗商住地不与 F09 一并推出，这地块就是年内 600 亩地中可以有的最好的地了。西北方向进度慢了，而且定位上与文化艺术中心的配套商业用地有一定重叠，看来开发进度不是四面开花而是沿湖岸线推进了，这样项目间因为开发节点不同而产生的相互影响可能小些。

这片地不大，但湖景开阔，水岸线长，东岸绝版滨水用地了，介于山水之间，靠近梅岭公园入口，紧邻原规划的文化岛，与中建的半岛商业和半岛墅区相望，加上山体景观视廊要求带来的限高，或许能成就一个品质盘。可惜，要看湖，正对西晒无可避免。

佳兆业这下子进城，也算是改变策略，想麻雀变凤凰，从潜力郊区经济型大盘（别墅也是经济型的）走热点新城区高端商业和豪宅路线了，高层住宅直接从跳马的 3000 元平民级跻身梅溪湖的 10000 元俱乐部，算是三级跳，提升品牌形象，为跳马项目后续第四期的小独栋带来些积极口碑。中建犹豫在半岛顶级别墅与滨水主题商业之间，佳兆业抢先一步搞一线滨湖主题商业出来，梅溪湖大道两厢呼应，再配点商住楼，对于商业面积比原规划缩水一半的梅溪湖来说，算是个亮点。

幻城樱花 · 发表于 2012-9-6 23:43:50

新闻报道，佳兆业方面又否认是旗下公司，只是代建关系?

幻城樱花 · 发表于 2012-9-6 23:45:50

韶山路的地块在哪？路桥公司附近吗
中部搏起发表于 2012-9-5 21:59

就是路桥大门进去，办公楼对面的那块地，以前北院的几栋老房子前两年拆了的。

纸阁谈城 · 发表于 2012-9-7 11:32:28

回复 15# 幻城樱花

制片与导演的关系，还是固有搭配。

纸阁谈城 · 发表于 2012-9-7 14:48:52

梅溪湖的地目前为止宗宗零溢价，压根没人竞？

古鲁 · 发表于 2012-9-22 11:20:31

佳兆业这几块地，150+

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