关于蠡湖开发的一些想法

山水之内 · 发表于 3 天前

xywuxix 发表于 2026-5-17 18:35
民企只有上市公司才有开发能力，小民企可能自身现金都很紧张。得有适宜民企的条件是不假，但无锡整体民企 ...

个人认为，企业办公大可不必占用蠡湖附近的宝贵资源，这些资源还是要给公众使用，图书馆，美术馆，博物馆，科技馆，商业街区，消费餐饮，娱乐休闲，高端酒店，商业中心等类型，再建一大片居住区与目前的房产形势和无锡大量库存也是矛盾的

lvans · 发表于 3 天前

无锡虎头蛇尾，起个大早没下文的事太多太多了。蠡湖新城想拿出名堂。。。要么你是苏州，有那财力，有那贯彻始终一张蓝图到底的毅力。要么无锡归浙江，有那地位和浙江城市的魄力。。

山水之内 · 发表于 3 天前

蠡湖未来城目前发展还是可以的，至少没有因为资金把地块都出让为住宅用地。要做亮点的话可以考虑靠近湖边建设一个自然博物馆加水生动物园，类似新加坡的水生动物园。也可以参照苏州建设一个科技馆，布展空间要灵活开放，方便今后展示不断进步的科技产品。

魅力人生 · 发表于 3 天前

感觉滨湖区没这个能力搞好蠡湖未来城，让主任来搞吧

山水之内 · 发表于 3 天前

蠡湖的开发建设确实要有国际化视野和眼光才行，遵循市场规律，要在保护中开发，这个如果做成了，今后无锡在国内外都有美誉度

efong · 发表于 3 天前

本帖最后由 efong 于 2026-5-18 22:11 编辑

蠡湖新城原来的定位是游憩商务区（RBD），现在搞的有点不伦不类，规划一版比一版差。

游憩商务区（RBD）是CBD的功能延伸，以旅游休闲为核心，整合餐饮、娱乐与文化体验。《旅游地理学》指出，RBD的区位多依赖自然或历史景点，如上海城隍庙依托豫园古迹，深圳华侨城围绕主题公园发展。

RBD的形态常呈线性分布，如步行街或滨水带。广州天河城通过购物中心与体育场馆联动，形成综合性游憩空间；而拉斯维加斯则通过人工娱乐设施打造“不夜城”RBD。

与CBD不同，RBD更强调在地性与体验感。例如，成都宽窄巷子将川西民居改造为文化商业街区，既服务游客也满足本地居民休闲需求。

wangll0427 · 发表于 3 天前

简单点，把新城地块全部挖成湖，扩大蠡湖太湖，市中心直接临湖。

山水之内 · 发表于昨天 19:57

efong说的不错，原来的功能定位更合理，蠡湖地块如果还是定义为产业和居住用地，即使是科研产业也是对蠡湖资源的浪费。还是要在休闲，商业，游憩，会展，酒店方面发力，打造全面松弛的环境，补齐现在蠡湖旅游留不住人，留不住消费的短板，把好资源切实利用起来打造国内外知名旅游度假胜地。

山水之内 · 发表于昨天 20:05

蠡湖新城是整个蠡湖开发的收尾一笔，整个环蠡湖开发还是要多参考参考国内外成功案例，杭州西湖，新加坡滨海湾，东京轻井泽，瑞士日内瓦，希望蠡湖新城越来越好

啦啦啦233333 · 发表于 7 小时前

其实讲到底就是尽量把公建临水呗，让湖滨更具活力化，就好比万象城那一片那样，只是要比那边更核心一点嘛，这个公建同时也包含一定的楼宇经济，非核心的区域可以沿湖给一点住宅这样子

山水之内 · 发表于 7 小时前

环蠡湖住宅够多了，后续完全可以对已有住宅更新升级，这最后一片本身面积不大，好好利用留给公共资源吧

dannywuwu · 发表于 7 小时前

差不多三十年前就开始了，等着吧

zbond · 发表于 3 小时前

没考虑清楚就先别动

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