宿迁规划首座200米级高楼：京东未来峰项目

arthurlee88

京东未来峰：211米！宿迁新地标即将崛起，刷新城市天际线
京东又有大动作！在宿迁电商产业园，一个名为“京东未来峰”的重磅项目，已纳入宿豫区2026年中心城市建设重点工程计划。该项目计划打造成为宿迁的新地标，不仅将刷新城市天际线，更将助力宿迁数字经济腾飞！京东未来峰（暂定）由两个地块组成，总占地面积约248.2亩，规模宏大，气势磅礴。其中，数字经济中心一期西侧地块占地约144.5亩，将建设一栋高达211米的超高层建筑及附属楼。这栋高楼建成后，将与东侧的京东智慧城、数字经济中心共同构成高铁片区的标志性天际线，成为宿迁城市形象的新名片。


目前宿迁（市辖区）第一高楼有两个说法，一个是主流媒体宣传的，2025年1月完工的京东智慧城9号楼，33层，高158米（图1）；另一个是民间宣传的2017年落成的中yang商场的主楼，30层，传说是160米（图2）。


图1  京东智慧城9号楼


图2  中yang商场

宿迁自1996年建市以来，经济基础一度极其薄弱，再加之地处华北地震带核心，造楼条件非常苛刻，因此宿迁市范围内超过150米的高层建筑十分罕见。京东在当地建设的158米大厦已采用大量高标准抗震设计，造价显著高于其他地区同类建筑。而规划高度达211米的“京东未来峰”若顺利启动，同样将面临较高的建设成本。但凭借京东集团的雄厚实力与对宿迁长期投入的决心，这一地标性项目的落地实施可能性非常大。

作为宿迁“经济奇迹”的重要推动者，刘强东很早便在宿迁布局全国客服中心、京东云数据中心等关键基础设施，并成功吸引百度、小米、360、当当、途牛等知名企业入驻，显著带动了当地产业升级与经济发展。2022年底，京东全球客服中心三期正式投入使用，与此前陆续建成的一期、二期共同构成总面积超80万平方米的大型现代化产业园区（图3）。


图3 京东全球客服中心三期

如今，园区周边高楼耸立，众多科技与互联网企业纷纷入驻，已形成类似北京中关村、深圳南山科技园的集聚效应和创新氛围，成为区域数字经济发展的重要标志。京东持续加码的投入与生态带动能力，正持续为宿注入新的增长动力。（图4）


图4  宿迁数字经济产业园