二七区河医片区城市更新项目招商公告

zxjhyh

这一代，15年前盛润置业拆迁了王立砦，拆完向、、要高容积率，被拒绝后就撂挑子了，一个大坑撂了十五年。
2022年地、铁搞TOD拆一片，本来都开始搞拆迁动员了，后来因为719+1大水就停了。
转盘正西的钛合金源，当初拆迁的时候因为牵扯到jun分、区的地，一直拖，现在差不多20年了，还烂尾着，估计老板赔惨了。
建设影院：原先是中原房屋开发公司搞的，1995年规划24层写字楼，桩都打好了，边坡支护搞好了，但是烂尾至今30年了。
看谁能把这一代给搞起来？

zxjhyh

nutsboy 发表于 2025-12-1 10:29
金水路以西应该是修修补补，金水路到京广快速应该是原拆原件，我记得原来有个轨交的TOD项目，之前有过效果 ...

金水路以东拆迁量也不小，都是7层的住宅楼，密密麻麻的。

zxjhyh

金水路以西还有个王立寨，已经拆成平地净地了，肯定也要连片开发的

hotprank

看了下招商方向，这完全都是二七区应该做的工作啊，甚至连物业服务、绿化养护、市政环卫等内容都包含在内。这种项目让人投资110亿，却只能靠开发一点点空地和原拆原建的差价回本，这能靠谱么。

zxjhyh

这一带都计划拆n次了。都最后没音了。
这一带房子很密，拆迁成本很大，现在住宅规范80米和容积率要求。能不能赚钱很难说。
所以，中建三局确定中标后这么长时间了没啥消息了。