长春土拍信息集合贴

LohasPark_

9.28、9.30长春共出让住宅、商服地块12块，写个集合贴，

9.28 - 住宅 - 高新南区卫明街以西地块，长春高新5.84亿元底价成交

9.28 - 住宅 - 高新北区福源东街以西地块，新发置业（城投-长春新区）4.99亿元底价成交

9.30 - 商住 - 净月区樱花节西地块，吉林昀峰（伟峰）4.42亿元底价成交 - 商服限高36m，2.00万平

9.30 - 商服 - 朝阳区安达街以西地块，吉林晁阳（城投-朝阳）0.83亿元底价成交 - 限高40m，0.88万平

9.30 - 住宅 - 汽开区保利熙悦以南地块，吉林瑞和（城投-汽开）2.32亿元底价成交

9.30 - 住宅 - 汽开区丙十九街以西地块，吉林瑞和（城投-汽开）0.95亿元底价成交

9.30 - 商服 - 宽城区南京大街三角地块，城开万家（城投）3.20亿元底价成交 - 限高27m，1.00万平（南京大街历史文化街区）

9.30 - 商服 - 宽城区图书馆地块，城开万家（城投）2.22亿元底价成交 - 限高12m，0.72万平（人民大街历史文化街区）

9.30 - 商服 - 宽城区嫩江路北地块，城开万家（城投）2.32亿元底价成交 - 限高12-15m，0.74万平（人民大街历史文化街区）

9.30 - 商服 - 宽城区浙四小区地块，城开万家（城投）2.54亿元底价成交 - 限高8-15m，0.63万平（人民大街历史文化街区）

9.30 - 商服 - 宽城区浙淞小区地块，城开万家（城投）1.94亿元底价成交 - 限高10-15m，0.56万平（人民大街历史文化街区）

9.30 - 住宅 - 高新南区开宇街以东地块，长春高新6.55亿元底价成交

共揽金16.81（不计算平台公司）/38.12（计算平台公司）亿元



原来备受期待的原宜家地块已推迟到10.13招拍挂。

高楼迷高楼棒

原来备受期待的原宜家地块已推迟到10.13招拍挂。

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京东最大可能， 前几天中粮集团总裁来长春，也有可能是大悦城。

hhll1973

这一段来长春的老总可不少，看来一切向好

MrElan8516

高楼迷高楼棒 发表于 2025-9-30 15:18
原来备受期待的原宜家地块已推迟到10.13招拍挂。

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200米啊，大悦城在全国有200的先例吗？

任思邈

MrElan8516 发表于 2025-9-30 16:00
200米啊，大悦城在全国有200的先例吗？

想多了，肯定是国企拿地，找合作方，200米摩天自己建，商业部分找合作方，要是万象汇，大悦城合作就真是最好的结局了

LohasPark_

高楼迷高楼棒 发表于 2025-9-30 15:18
原来备受期待的原宜家地块已推迟到10.13招拍挂。

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中粮的新董事长是原来吉林省副省长李国强，不过这次来目前只官宣了和吉大的农业领域合作

LohasPark_

有一说一这两个月集中卖这一批地完事龙嘉扩建的资本金都差不多出来了，不知道啥时候能开工。。

MrElan8516

LohasPark_ 发表于 2025-9-30 17:01
有一说一这两个月集中卖这一批地完事龙嘉扩建的资本金都差不多出来了，不知道啥时候能开工。。

不是说新地铁资本金成分增多了吗，我是真觉得这个是奔着新地铁线去的。至于机场，工作重点似乎也不在这头，加上宽体机还能再撑些客流。

LohasPark_

MrElan8516 发表于 2025-9-30 17:58
不是说新地铁资本金成分增多了吗，我是真觉得这个是奔着新地铁线去的。至于机场，工作重点似乎也不在这头 ...

地铁上报最早得明年，而且按小红书和抖音几个相对比较靠谱的博主的说法，最少要求的财政收入也得是500亿级，长春还差不少，估计先不着急了就...

大1模2大3样

龙嘉扩建真的要提上议程了，上次撸过 快轨建的挺快

761918015

LohasPark_ 发表于 2025-9-30 20:37
地铁上报最早得明年，而且按小红书和抖音几个相对比较靠谱的博主的说法，最少要求的财政收入也得是500亿 ...

长春财政600e级别。

LohasPark_

761918015 发表于 2025-10-4 16:32
长春财政600e级别。

2023年是576 但是24改口径了
　　八、财政 金融

　　全年全市地方财政收入427.48亿元，比上年增长1.0%。其中，税收收入269.3亿元，下降1.9%；非税收入158.18亿元，增长6.6%。地方财政支出1056.21亿元，下降1.7%。

http://tjj.changchun.gov.cn/tjgb/202506/t20250630_3412131.html