深圳写字楼过剩了吗

xywuxix

tiankk7 发表于 2025-4-25 17:44
赞同！ 福田南山的高端写字楼越多越好，毕竟这才是城市的门面！

而且在关外搞写字楼的话，企业来了都很难招人，写字楼其实还是放在福田南山这两个区比较合适

tiankk7

xywuxix 发表于 2025-4-26 12:49
而且在关外搞写字楼的话，企业来了都很难招人，写字楼其实还是放在福田南山这两个区比较合适

是的，有些公司的办公场地在关外， 但专门在关内租办公室作为人力资源部的办公地址，用这个地址来招聘技术人才，否则的确不好招人。

郑晓丰

严重过剩，之所以写字楼那么多，是因为写字楼的地深圳给的价格太低了，市区的1万/平都不到，所有开发商肯定乐于建写字楼，而且还能走擦边卖公寓和商办，开发商肯定乐意建设

bbjay

szlinli 发表于 2025-4-25 22:40
前海担心个鬼啊，担心都不懂的人。前海企业所得税率仅15%，吸引了超过十万家公司注册在前海。这个政策其 ...

注册和实际办公是两回事啊，我朋友有个公司注册地在前海，但实际办公地在龙华，这样才是利益最大化。

bbjay

xywuxix 发表于 2025-4-26 12:49
而且在关外搞写字楼的话，企业来了都很难招人，写字楼其实还是放在福田南山这两个区比较合适

这个市场调节就好了，市场会说明一切。

bbjay

郑晓丰 发表于 2025-4-26 13:20
严重过剩，之所以写字楼那么多，是因为写字楼的地深圳给的价格太低了，市区的1万/平都不到，所有开发商肯定 ...

写字是否过剩不好说，但住宅实在太少，对企业尤其是大企业招人留人影响是深远的。

yxjsulin

passingby 发表于 2025-4-25 15:36
个人认为那些甲级写字楼挺烦的，租金管理费高，而且不接地气，有人想去拜访又登记又闸机
加个班那**空调还 ...

初创公司去租甲级写字楼？