广州保利发展全国商旅项目汇总贴

frank970

求实 发表于 2025-6-14 05:27
保利是一直没有把主业放在商业运营上，如果能把商业运营摆高至单纯住宅开发的高度，五年时间应该能提升不少

感谢您的关注！保利深度践行一主两翼的战略不动摇，即：主营业务为住宅地产开发与销售，两翼业务为商业运营和物业管理。向未来，保利将持续发力，加大力度耕耘广州商业和酒店市场，以“输出管理”为主，“自建自营”为辅的方式，强化输出保利七大自主品牌：保利时光里，保利时光汇，保利非标时光，三大购物中心品牌输出管理，保利诺雅酒店，郡雅酒店，悦雅酒店，雅途酒店四大高档酒店品牌输出管理。以此领创广州美好生活！

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保利其实对广州的贡献还是可以，作为一个地产商，在广州开发的住宅，商业还是有帮助的，总部都在广州，肯定也是想做好这一盘棋，不要老是想着香港一些有实力的地产商会白做项目在广州，商人都是逐利的，你非常想它来，它肯定是提N多的条件要你承担的。太古汇这么好的项目，从一开始到落成，一共就花了多少时间，提了多少要求就知道。多一些支持，多一些包容，自己的再差也还是自己的，别人的再好，不给你，也是别人的

YYLL2020

保利在广州拿了那么多商改住的靓地，别的不说了，冼村和新塘的两座300+什么时候兑现？

frank970

热门IP广州首展扎堆选址广州保利广场
在全球化与数字化迅猛发展的当代，文化领域正经历着深刻的变革与重塑，曾经被视为小众爱好的二次元文化，如今已频繁地进入了大众视野。相关数据显示，中国泛二次元用户规模从2017年的2.1亿增至2025年的5.3亿，用户群横跨“80后”至“10后”的四代人群。庞大的用户基数和市场潜力，催生了蓬勃的“谷子经济”。
广州保利广场2025年已经成功举办了超20场二次元主题活动以及上百场二次元周边活动，其中不乏多个热门 IP 首展落地，如第五人格音乐会主题快闪店广州唯一站、名创优品×明日方舟绒梦畅想会广州唯一站、鸣潮游戏快闪展广州站唯一指定场地、和平精英快闪展广州站唯一指定场地、三月兽×异形舞台Alien Stage快闪店广州唯一站等，吸引了无数二次元爱好者的目光，为商场带来了超高的人气和流量。
广州保利广场通过引入热门谷店“多摩万事屋”和追星体验店“一直娱POP研究所”，打造沉浸式地偶主题长廊“偶像星廊”，举办高人气二次元主题快闪活动，成功吸引了大量二次元爱好者前来打卡消费，不仅提升了商场客流量，同时也带动周边商业的发展，成为城市二次元消费的标杆地。
暑假档还将会有顶流日漫IP快闪店入驻广州保利广场。
广州保利广场已成为“超级IP首发地”，广州保利广场的每一个角落都弥漫着浓厚的二次元文化气息，成为广州二次元文化消费领域的一张亮丽名片。
广州保利广场的成功，离不开其背后一支懂二次元的国际化专业运营团队。广州保利广场的运营团队成员以95后和00后为主，整体偏年轻化，他们本身就热爱二次元文化，愿意走进小众领域、小众群体，去倾听他们的需求，与他们建立深度的情感连接。
广州保利广场并非着眼于短期快餐式经济利益，而是真正理解二次元客群需求，并致力于为二次元文化的蓬勃发展贡献力量。
凭借这一系列举措，广州保利广场成功打造出“二次元 +”消费生态，变身成为充满文化魅力的“二次元宇宙”。

frank970

质造生活新聚场——北京保利广场盛大揭幕
6月28日，随着北京保利广场购物中心盛大揭幕，保利已完成三大一线城市北上广的购物中心布局落子，其中北京1座在管项目，上海3座在管项目，广州9座在管项目！
作为国际消费中心城市主承载区，北京朝阳区着力打造“一纵一横一核”消费版图。“一纵”即地铁14号线“一线多点、南北贯通”的商业带，贯穿六大商圈，促进地铁和沿线商业资源链接互动，推动文商旅等多种消费业态融合。这“一纵”的北端迎来新的高品质商业空间，蓄力已久的「北京保利广场」隆重举行开业仪式，保利发展北京公司**、品牌商户代表及媒体齐聚现场，共同见证泛望京板块商业新篇章的揭幕。
从「质造生活新聚场」的定位出发，北京保利广场主打品质生活理念，追求绿色低碳和可持续发展，传递健康生活方式。尽管外形仍是一个“盒子”，但我们可以看到商管团队试图用创新的“非标思维”焕新区域商业供给。
首店+主理人+特色旗舰，耦合差异化核心竞争力。
保利广场瞩目的正餐组合，文化内涵和餐饮场景在此实现完美融合。华丽启幕的美·大董烤鸭店，聚焦莫奈“睡莲”、邀请中国当代艺术家关晶晶为其特别创作“借象·池塘生春草”系列，令大董的美食与艺术的美学理念浑然一体；京派川菜“首席”峨嵋酒家，给京北带来一场文化与美食的交融体验，室内宁静典雅的设计与鲜辣川菜形成强烈对比。
在此看到更多“独一无二”的商业场景，从某种意义上来说，保利广场将自己作为一个“品牌孵化场”，在助力更多新兴品牌成长的同时，还能踩准主力消费人群日新月异的消费观念，避免同质化竞争。
比如Rehab Vinyl全国首店，是由明星主理人曾轶可创立的黑胶唱片店；目前北京地区最大的抱石场馆COG攀岩，攀爬线路丰富又出片，对新手和上班族十分友好；主理人品牌FUSIONCO&MODE ART集结了上百个全球设计师品牌，将服装、配饰、艺术家衍生品和生活方式等个性化产品带到人们面前；我的市集My Bazaar为消费者们带来更多的小众、特色、季节性和主题性的商品和体验。
商管团队对市场趋势的敏锐洞察，和前瞻性的创新思维，让他们精准地把握住头部品牌和潜力商家的动态，为保利广场引入了众多与定位契合度极高的优质品牌，令整个业态品牌矩阵丰富多元且极具吸引力。
探索城市生活边界，重塑全天候生活方式
从餐饮类55%、生活方式类35%、配套类10%的业态分配来看，北京保利广场从早餐、午餐、午后休闲到夜生活，承包了核心客群一整天的社交与消费场景，以及周边家庭客群的消费需求，形成职场、社交、生活为一体的24小时循环圈。
在这里，“产业+商业”迎来结构性变革，空间价值和产品价值完成重构，与之同步实现重构的消费场景不仅让建筑“重获新生”，更让“以用户为核心”的商业逻辑再次得到有效验证。
向未来，保利商旅将继续发力，深耕北上广三座一线城市的商业运营！