开福区2010招商项目推介

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来源: 三湘都市报

物流类

长沙金霞现代物流加工配送基地招商项目

项目总面积440亩，净用地300亩。地块临湘江岸线长度420米，可建设货运码头泊位5个。拟建设集专业市场、物流总部、配送中心于一体的现代物流基地。

合作方式：土地出让，投资商可参加土地前期整理。

保税中心整体招商项目

项目位于金霞现代物流园核心区，总面积1500亩，一期海关监管区450亩已建成。二期1000亩将打造普通物流、专业配送市场及综合性商务开发，50亩建物流中心总部大楼。

合作方式：独资、合资、合作或参股投资建设。

工业

沙坪工业地产开发招商项目

项目位于金霞经开区沙坪组团内，项目总面积903亩，净面积约722亩，主要引进建设总部基地项目。

合作方式：土地出让。

服务外包产业

“青竹湖服务外包示范区”基地整体招商项目

项目位于长沙青竹湖生态科技（产业）园中心片区内。项目总面积2657亩，净用地1640亩。拟在五年内建成为集服务外包中心区、商务配套区等功能于一体的服务外包产业聚集区。

合作方式：合作开发、土地出让。

商业地产类

长沙金融生态区建设开发项目

项目地处长沙市核心城区，紧贴芙蓉中路。项目总面积1828亩，净用地1122亩。适宜进行金融商贸中心、高星级酒店、高档写字楼、文化娱乐、休闲餐饮、高尚居住的项目开发。

合作方式：国际招标，分块出让。

黄兴北路棚户区改造招商项目

项目总面积873亩。其中1号地块位于五一广场西北角，净用地73.2亩，适宜进行商业步行街、大型超市、大型百货、高星级酒店、高级写字楼、高档住宅群等项目开发。

合作方式：土地出让。地产类

朝正垸城中村改造招商项目

项目位于万家丽北路两厢，紧邻长沙市最大的市民生态公园——月湖公园，浏阳河风光带环绕项目区域。项目适宜进行商务、酒店、文化创意、体育休闲、高尚居住等项目开发。

合作方式：土地出让。

滨江商住地产开发招商项目

项目位于开福区新港镇鹅羊山村，百年名校周南中学坐落于项目的东南方向。总面积782亩，净用地596亩，临湘江部分的长度约970米。适宜进行高档商住地产项目开发。

合作方式：土地出让。

浏阳河商住地产开发招商项目

项目地处开福区洪山管理局辖区内，周边有浏阳河风光带、月湖公园、长沙大学、解放军163医院等。总面积362.114亩，净用地270.496亩。适宜进行高档商住地产项目开发。

合作方式：土地出让。

商贸类

长沙开福万达广场招商项目

项目总面积244亩。将建设2栋甲级写字楼、1栋超五星级酒店、购物广场、步行街、高层住宅等。项目拟引进高档百货、品牌零售、餐饮娱乐、商务休闲、企业办公等。

合作方式：出租、销售。

泊富国际招商项目

项目位于芙蓉中路松桂园商圈核心位置，总面积71亩，将建设1栋228米甲级写字楼，1栋168米商务公寓，10万平方米大型购物广场。拟引进高档百货、品牌零售、餐饮娱乐、商务休闲等。

合作方式：出租、销售、带租约销售。

北辰三角洲招商项目

项目位于湘江与浏阳河交汇处，紧邻长沙市两馆一厅。总建筑面积约537万平方米，其中住宅面积约300万平方米，商业面积约80万平方米。项目拟引进品牌零售、餐饮娱乐、商务休闲、企业办公等。

合作方式：租赁

柚子先生

黄兴北路棚户区改造招商项目

项目总面积873亩。其中1号地块位于五一广场西北角，净用地73.2亩，适宜进行商业步行街、大型超市、大型百货、高星级酒店、高级写字楼、高档住宅群等项目开发。

合作方式：土地出让。地产类
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是不是百联的对面啊？与万达为邻？
那块地早就该放出去了！

BOSSZHOU

相比芙蓉区，开福区现在的发展很给力的。开福区不错，长沙能有这样的积极创新去创造条件发展的区很高兴。希望芙蓉区能学习学习。不能座吃山空，等到那天真的金融中心北移的话后悔也来不及了。

sturben

芙蓉区搞什么吃的。。。最有钱的区啊！！

非常爱辣的皮特

我最希望看到火车北站的地块招商能有结果！毕竟那似乎不限高！

湖南人

火车北站长沙的希望

tianyadouban

据开福区房产局局长谭树茗介绍，备受关注的黄兴北路建设及两厢棚户区改造项目，也已经完成了征收（拆迁）所需的入户调查。开福区将斥资52亿元，在3年内为市民带来一个集商业步行街、大型超市、大型百货、星级酒店、专业写字楼、超高层大厦、企业总部、高档住宅群等为一体的巨大城市综合体。

    根据规划，作为黄兴路的北延线，黄兴北路将最终伸入新河三角洲区域，成为该区域内一条重要的南北通道，连接三一大道。对接新河三角洲的不止黄兴北路，还有即将开工的地铁1号线和已经开建的长株潭城际轻轨。

    对黄兴北路改造后与新河三角洲对接，众多市民也充满期待，一位网友认为“黄兴北路这一块城市中心棚户区改造，是目前长沙最紧迫的也是最需要提早落实的棚改任务”。

    业内人士认为，黄兴北路棚户区的改造是目前长沙含金量相当高的一个项目，这条道路的北延与开发意味着长沙的CBD将与新河三角洲紧密联系在一起，如果黄兴北路建成商业街，那么五一商圈和泊富商圈将通过黄兴中路、黄兴北路的无缝连接，实现极大的辐射效应，对整个长沙市的商业布局，尤其对大城北的开发将产生深远的影响。

    对于一个在长沙甚至是湖南当属一流的城市区域规划项目，新河三角洲是前所未有的。它的史无前例不仅体现在规划的科学合理上，更是对有能力承载和尽可能拉伸其区域价值的配套规划带来了一定挑战。

    而现在看来，这个挑战更多地成为了发展机遇。黄兴北路深入三角洲，带动了五一商圈、伍家岭商圈等这些城市最核心老牌商业中心北上的步伐，让长沙这个最年轻最时尚的新生休闲娱乐商业中心融入老长沙的气质，同时，也为老的商业中心带去新活力。

    最直接的改变，体现在区域的整体变迁中。在谷歌或百度输入“长沙地图”，打开地图来看，黄兴北路还未延伸到开福寺，而现在建得热火朝天的新河三角洲，更让人充满期待与遐想。

清明上河图

10年后再说啊！

小市民

期待火车北站

幻城樱花

芙蓉区搞什么吃的。。。最有钱的区啊！！
sturben 发表于 2010-10-23 00:02

我依稀记得最有钱的区是雨花区。

幻城樱花

刚查了下，准确的说是雨花区经济总量是第一，不过人均GDP、人均可支配收入、地方财政收入等等还是不及芙蓉区的。

临阵胆识

相比芙蓉区，开福区现在的发展很给力的。开福区不错，长沙能有这样的积极创新去创造条件发展的区很高兴。希 ...
bosszhou81610 发表于 2010-10-22 23:24

    忍不住还是说句话，大家有没有想过开福区是什么底子？全长沙面积最大的区，除了美美百货几乎就没有像样的商贸企业在辖区内，以前的北斗星啥的全部倒闭。开福区历来不是商贸重镇，购买力也最弱，这是市场所决定的。美美百货在开福区并不是因为开福区购买力强，而是因为中天的失误，让运达开出更低的条件落户了运达。何况开福区之所以目前项目多，完全是因为拆迁成本远比其他内城区要低的缘故，说白了北辰也好，世纪城也罢，这些哪个地理位置不偏僻？再如万达项目，原先滨江那块区域有几座高楼？

    开福区只是在恶补商贸这块的课，正因为是张白纸，所以更好画图。