无锡保利广场赢来盘活

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根据最新的公开信息，无锡保利广场的盘活进展及规划可总结如下：

1. 盘活计划与时间节点
政策背景**：保利广场作为梁溪区“城市焕新计划”的重点项目，自2022年起被纳入老东门片区城市复兴范围，目标是激活这一黄金地段的商业活力。  
明确时间表**：2024年4月，梁溪区商务局宣布，**到2026年将推进保利广场等闲置载体的盘活工作**，并围绕“全龄友好”概念引入IP化经营模式，明确项目重启的时间框架。  

2.业主签约与资金发放  
截至2024年5月，盘活方已与超过300个商铺业主签约，签约面积近4万平方米，并向第二批业主发放首期租金，标志着产权整合与资金筹备进入实质性阶段。  
  
3.现存问题**：保利广场自2016年停业后长期闲置，建筑外立面老旧，内部设施破损严重，盘活需投入大量资金进行改造升级。  
预期目标**：若顺利推进，保利广场有望在2026年前焕新为“全龄友好”商业综合体，结合文化IP与社交场景，吸引年轻消费群体，同时保留老无锡人的城市记忆。  

总结*
无锡保利广场的盘活已从规划阶段迈入产权整合与资金筹备期，**具体改造方案和开工时间仍需等待官方进一步公布**。建议通过以下渠道追踪动态：  
- **梁溪区**官网**或“梁溪发布”公众号；  
- 无锡市自然资源和规划局的项目公示。  

若进展顺利，这一承载无锡人记忆的地标或将在未来两年内以全新面貌回归市中心商圈。

月下小飞龙

保利广场只要业态好，还是能够东山再起的。目前市中心缺乏大型体育休闲shopping mall ，可以打造室内篮球，网球，高龄球 ，健身休闲的大型问题娱乐中心

躺平才会赢

月下小飞龙 发表于 2025-3-9 10:42
保利广场只要业态好，还是能够东山再起的。目前市中心缺乏大型体育休闲shopping mall ，可以打造室内篮球， ...

深有同感，其实一楼做夜市消遣，楼上可以多一些体育健身类、瑜伽、舞蹈、艺术培训的招商项目，同时引进一个大型超市，所有引进的商业载体做好资金托管，避免一些无良商家跑路，另外屋顶可以做一些免费的球场，这样人气才会慢慢出来，相信能撑起来。

Aidan88

月下小飞龙 发表于 2025-3-9 10:42
保利广场只要业态好，还是能够东山再起的。目前市中心缺乏大型体育休闲shopping mall ，可以打造室内篮球， ...

当年保利室内球场如火如荼，各种业态真的齐全，真的很超前。

LYYTC

小时候一直去吃的豪牛士，现在无锡都没有类似的巴西烤肉吃。

slakesharry

现在没东西发了吗 都拿ds回答来当商业消息了

miaoweim110

其实保利广场可以整合一下无锡的图书，出版物，音像市场。或者整合一下无锡的影楼，婚纱店，婚庆用品。再或者打造一个动漫产业市场

踩脚踏车的小蜗牛

默者 发表于 2024-12-8 19:18
凯德轻资产项目，无锡比苏州商业繁荣，理应更好

恒隆13年开业的