图几张，桂民投，清平破，万达茂，君临湾和东方尊府进度

zjg9118

kobkob 发表于 2024-11-20 22:06
我估计邕宁区的行政办公应该也会搬去桂民投这里吧，君华锦云那里的商铺一个是偏一个是南宁城区最简陋办公场 ...

支持搬过去。。。

757068276

kobkob 发表于 2024-11-20 22:06
我估计邕宁区的行政办公应该也会搬去桂民投这里吧，君华锦云那里的商铺一个是偏一个是南宁城区最简陋办公场 ...

可能性不大，行政办公后期会搬到天潭湖附近，而且规划的各部门都是在新邕路两侧，锦华那里目前是现在是临时办公，后期会建自己的办公场所的。桂民投这里是甲级写字楼不合适拿来政务办公。

llomm2002

757068276 发表于 2024-11-18 10:38
桂民投4号楼的裙楼估计只做宴会大厅了，不在做商业了，这个宴会大厅真的不是一般的大了，现在也弄得差不多 ...

不做商业有点可惜，哪怕是在一楼开间美宜佳也好啊，附近都没有24小时便利店

awake27

757068276 发表于 2024-11-19 18:39
好看是好看，但是旁边的村依然没有办法拆迁，还是农村包围城市，还有就是桂民投也没有做商业了，就只有1/ ...

其实不做商业是对的，表明这几大集团内部能消化得了。
现在商业也难做。
这个十字路口，交给一个综合体做商业更合适。

awake27

llomm2002 发表于 2024-11-21 12:37
不做商业有点可惜，哪怕是在一楼开间美宜佳也好啊，附近都没有24小时便利店

这种便利商业放心，肯定会有的，桂民投没有，旁边也有

757068276

llomm2002 发表于 2024-11-21 12:37
不做商业有点可惜，哪怕是在一楼开间美宜佳也好啊，附近都没有24小时便利店

1.2.3号楼1楼是做铺面的，估计24小时便利店会有，就是4号楼裙楼大概4.5万㎡不做商业商业会变得很少而已。

757068276

awake27 发表于 2024-11-21 21:35
其实不做商业是对的，表明这几大集团内部能消化得了。
现在商业也难做。
这个十字路口，交给一个综合体 ...

如果有商业会增加它的人气，但是这么大的宴会大厅设计在这里真的合适吗？真的有这么多人吗？设计在凤岭南北，朝阳，总部基地，江南万达附近，西大附近还差不多。

757068276

awake27 发表于 2024-11-21 21:35
这种便利商业放心，肯定会有的，桂民投没有，旁边也有

大唐世家也有很多便利店，以为有个小型商业综合体可以给龙岗带来更多的便利和逛街之地而已。

awake27

757068276 发表于 2024-11-22 09:49
如果有商业会增加它的人气，但是这么大的宴会大厅设计在这里真的合适吗？真的有这么多人吗？设计在凤岭南 ...

其实有时候，独一处的反而有人气。
桂民投的背后，可以说是整个邕宁旧城区的人流量。
本身是几大集团的总部，而且旁边还有几所大专院校。那一片的政企教的第一选择可能都是它。

757068276

awake27 发表于 2024-11-25 09:57
其实有时候，独一处的反而有人气。
桂民投的背后，可以说是整个邕宁旧城区的人流量。
本身是几大集团的 ...

商业这个位置我觉得可以，有人气，但是作为宴会大厅在这个位置我觉得不太合适搞这么大的宴会大厅，搞三分之一的就差不多了，学生可以去逛街，但是这种高档的宴会大厅去的少，邕宁这么多人而已，愿意去这种高档的宴会大厅估计也不是很多。

kobkob

757068276 发表于 2024-11-21 09:44
可能性不大，行政办公后期会搬到天潭湖附近，而且规划的各部门都是在新邕路两侧，锦华那里目前是现在是临 ...

不能新建办公楼的规定没有取消，就不可能搬到那里去。而且我说的是像市民中心那种办事的地方，不是老爷办公的地方。现在在君华锦云一楼商铺那些窗口单位。放在大唐世家那个路口其实交通更方便。

757068276

kobkob 发表于 2024-12-2 10:45
不能新建办公楼的规定没有取消，就不可能搬到那里去。而且我说的是像市民中心那种办事的地方，不是老爷办 ...

确实，但是现在已经成定局了，短时间无法改变。