生不逢时-济南奢侈品招商困境

落叶过后 · 发表于 2024-8-27 14:20:45

wjswmc 发表于 2024-8-26 13:51
资本收割韭菜的工具，还有韭菜为镰刀摇旗呐喊，资本果然手段厉害

夏虫不可语冰

legatolegato · 发表于 2024-8-27 20:58:23

落叶过后发表于 2024-8-27 14:19
这算恒隆的战略失误吗？或者**在恒隆来的时候给他定位，可能也没尴尬

是的.战略失误.在济恒隆开始策划招商初,是按上海恒隆的标准策划的,40亿单纯的场子,在十多年前,是超越港汇的建设标准.但是,在实际招商策划的中期,上海的招策人员来济南,建议按上海莱福士的标准策划招商,末期又提高了一点,按港汇的标准招的.现在看,最初的策招是正确的.

落叶过后 · 发表于 2024-8-27 23:36:01

legatolegato 发表于 2024-8-27 20:58
是的.战略失误.在济恒隆开始策划招商初,是按上海恒隆的标准策划的,40亿单纯的场子,在十多年前,是超越港汇 ...

如果真按当时的规划，泉城路甚至济南都不是现在的境遇

落叶过后 · 发表于 2024-8-27 23:36:27

legatolegato 发表于 2024-8-27 20:58
是的.战略失误.在济恒隆开始策划招商初,是按上海恒隆的标准策划的,40亿单纯的场子,在十多年前,是超越港汇 ...

真是一招不慎满盘皆输

DukaDiLombardia · 发表于 2024-8-28 03:17:16

落叶过后发表于 2024-8-27 23:36
真是一招不慎满盘皆输

…别听风就是雨了那时候济南一家购物中心都没有大型商业就是银座华联 gdp4000亿魏家庄万达开业都刷新济南商业发展10年就这还对标上海恒隆招商呢一看就是胡扯

Mr.Astroboy · 发表于 2024-8-28 09:55:31

DukaDiLombardia 发表于 2024-8-28 03:17
…别听风就是雨了那时候济南一家购物中心都没有大型商业就是银座华联 gdp4000亿魏家庄万达开业都刷新 ...

当前的谨慎和困境，跟万象城那几个快闪pop-up店业绩太差也有直接关系。

DukaDiLombardia · 发表于 2024-8-30 20:44:58

Mr.Astroboy 发表于 2024-8-28 09:55
当前的谨慎和困境，跟万象城那几个快闪pop-up店业绩太差也有直接关系。

有啥关系？真有关系济南万象城的Balenciaga tod‘s GA还一家挨一家排队开起来了？

legatolegato · 发表于 2024-8-30 21:24:41

DukaDiLombardia 发表于 2024-8-30 20:44
有啥关系？真有关系济南万象城的Balenciaga tod‘s GA还一家挨一家排队开起来了？

GA?定下来啦?

asdlyp · 发表于 2024-8-31 11:34:57

万象城不是官宣升级为重奢了？

Mr.Astroboy · 发表于 2024-8-31 21:47:24

DukaDiLombardia 发表于 2024-8-30 20:44
有啥关系？真有关系济南万象城的Balenciaga tod‘s GA还一家挨一家排队开起来了？

这几个很头部吗

legatolegato · 发表于 2024-8-31 22:09:25

asdlyp 发表于 2024-8-31 11:34
万象城不是官宣升级为重奢了？

升级是商业设计,但是,实实在在的与品片签约进驻,更大程度上要看品牌的意愿.已经官宣的华润M1,象长春,南昌等,一个一线奢都没有进驻.这几年真是不好招商.济南这个,算好的了,已经十个以上的奢牌进驻开业,南昌,长春也都两三年了,一个都木进驻开业.