《胜利西街东部片区城市设计方案》公示

brkahn

tsuiyin 发表于 2024-8-15 16:43
说到底，大家还是想往二环内挤，二环外的不管是开发商还是石家庄人都不信。
之前说的二环内做减法，二环 ...

拆完了发现二环内这么多好地块，正好是降负债的利器

有嘛意义

tsuiyin 发表于 2024-8-15 16:43
说到底，大家还是想往二环内挤，二环外的不管是开发商还是石家庄人都不信。
之前说的二环内做减法，二环 ...

党政机关不外迁拉动力不够

tianzhiguang

wangchuan918 发表于 2024-8-14 21:57
这个区域大部分都已经是建成区，也就7420还能搞一搞，发挥的空间比较小。

现在的当务之急是把胜利西街和 ...

借你吉言，憋个大招爆发一下，东西两幅

tsuiyin

有嘛意义 发表于 2024-8-16 11:03
党政机关不外迁拉动力不够

总之吧，感觉并没有真正的二环外做乘法。
片区开发应该公建先行，就像太平河刷刷刷美术厅、音乐厅，高铁片的绿色公园小型场馆，咱再看看二环边的留营，本来规划了儿童主题公园，儿童综合体，科幻展厅，妥妥的打造儿童主题，结果现在干了点啥，先不说综合体，主题公园成本也没多少，而且前一段时间又有二环周边绿化公园的规划，这个公园为什么就不能先建？？

反而弄更北边的中山公园北（不是说不行，而是那边和这边都是简良的地，中山公园北有几个东简良的去，而这边又守着多少人呢）
除了中山公园，南边石铜路西二环交口西三教花卉市场刷刷的起公园，这边看看一个路口守着两大（西环、花卉市场）3小（丹枫、石铜、玉园），一共5个公园……当然也不是说不行，而是现在到底是要发展哪儿？不求你多费心了，最起码别偏心啊




这两天三阳了，可是真难受，跟第一次阳一个流程，全得经历一遍。

阿里嘎都

tsuiyin 发表于 2024-8-15 16:43
说到底，大家还是想往二环内挤，二环外的不管是开发商还是石家庄人都不信。
之前说的二环内做减法，二环 ...

二环内太香了，有点钱的都得买二环内，二环内享受的是省会水平的商业医疗教育等等，二环外和三四线城市差不多。

Nolan77

tsuiyin 发表于 2024-8-16 11:30
总之吧，感觉并没有真正的二环外做乘法。
片区开发应该公建先行，就像太平河刷刷刷美术厅、音乐厅，高 ...

感觉这届做乘法做的还是不错的，做减法做的差强人意。其实这届二环外也做了不少了，修路修桥，城中村改造，太平河片区，产业园，祥云国际，但毕竟现在不是城镇化率的上升期了，抹平二环内在的差距可能还需要相当长的时间，现在的一些做法也可以理解

屎前巨饿

二环外目前觉得西美花街，欢乐汇，万象汇那一片附近还可以。还是有吸引力的。感觉变化其实不小的

屎前巨饿

东北部，复兴大街西南感觉可以大发展一下，感觉那附近入住率很高啊。就是天洲视界城，万科和恒大御景半岛那里，感觉有发展潜力，搞个大商业啥的。

wangchuan918

Nolan77 发表于 2024-8-16 12:36
感觉这届做乘法做的还是不错的，做减法做的差强人意。其实这届二环外也做了不少了，修路修桥，城中村改造 ...

认可，这届做的不错了，没处在城市化上升期，二环外的建设速度快不起来，等到二环外的医疗、教育、购物、娱乐等配套完善了，谁还愿意挤到二环里呢？

目前东南二环外，智汇城一带配套越来越齐全，西南二环外，有西美花街、北国未来城，也逐渐成熟；东北二环外小区那么多，配套也在逐渐完善，有医院有学校，还有地铁；西北二环外，南高基的城中村改造也会是一大亮点。再加上北面的柳辛庄、太平河片区，三环内，基本上都铺开了。

wangchuan918

屎前巨饿 发表于 2024-8-16 13:56
东北部，复兴大街西南感觉可以大发展一下，感觉那附近入住率很高啊。就是天洲视界城，万科和恒大御景半岛那 ...

就是，连个北国超市都没有。都是一些小门脸、小商铺，东西不全、品质也不高。还有很大提升空间。

Harvey97LB

二环外做乘法得多弄些高密度低价格的住宅和廉租房，尤其地铁沿线

piggygary

二环里净地感觉越来越多了，这些净地又没有大型企业拍地，大型商业也招不来，盖公园盖绿地又太浪费，除了搞住宅没有别的出路，二环外除了东南二环外还像点城市的样子，其他地方就是城乡结合部，开发商也不傻，都希望自己拍下的地更好卖，现在这连年下滑的经济形势，民营地产死走逃亡，谁也不会自己当冤大头改善区域面貌，不是说这届**不努力，怪就怪失去的十年欠账太多

苍梧江淮

tsuiyin 发表于 2024-8-15 16:43
说到底，大家还是想往二环内挤，二环外的不管是开发商还是石家庄人都不信。
之前说的二环内做减法，二环 ...

昨天去西兆通转了一圈，发现现在的新房品质很好，性价比很高。汀香郡看起来很不错，店上和紫恒苑这些回迁房建的比二环内好多了。

designer

tsuiyin 发表于 2024-8-16 11:30
总之吧，感觉并没有真正的二环外做乘法。
片区开发应该公建先行，就像太平河刷刷刷美术厅、音乐厅，高 ...

这位置应该这样处理：二环外的石铜路设计为城角街的延伸。石铜路与二环交叉的位置完全废除，在两侧设计南北向的街道，接回原来的石铜路。

designer

这位置的解决办法也一样。通过减少斜向道路，就可以解决泰华街北延后，石清路交叉口与北二环交叉口距离过近的问题。